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众望科创高地一苑盛绽书香---城投·书香北苑学海书香体验馆暨学住美学示范区盛大开放

合肥未来大科学城后花园，这片天生矜贵的土地，不仅需要对天际线上科创的仰望，也需要地平线上人居的诗意。当合肥建投集团旗下城投置业倾力著作——城投·书香北苑开始揭启神秘面纱的一刻，或许诗意就有了全新的定义。（开放盛典现场图）2023年4月28日9：28，城投·书香北苑学海书香体验馆暨学住美学示范区开放盛典，如约而至。数百宾客、媒体朋友、业界同仁等齐聚现场，共同见证一场科里科气的书香盛典。从此刻起，城投·书香北苑将带着对这块未来大科学城的敬仰和理解，为美好生活赋能新的内涵。书香风华共鸣科创精神美好从来不是一蹴而就，它是万千想象、探索和实践的凝聚。此刻，关于合肥未来大科学城后花园的人居探索，就交棒到了城投·书香北苑的手中。（开放盛典现场图）盛典开启，在一系列精彩的活动中，淋漓尽致的体现出合肥城投为合肥未来大科学城建功立业的伟大愿景。同时，城投·书香北苑作为未来大科学城后花园的品质代言，将致力于站在与世界科创对话的视角，以全优人居价值，推动合肥未来大科学城后花园生活方式的革新演变。（开放盛典现场图）学海启卷洞见城市理想人们常说城市是一本打开的书，因为从中可以看到它的抱负，透过城市，也能照映居者内心深处的追求。此刻，当我们迎来学海书香体验馆暨学住美学示范区开放盛典，昔日的配套亦将全面焕新，曾经的繁盛亦将再攀新阶。（地铁S1号线路线图）在新的城市语境下，地铁S1号线迎来进展。3月28日上午S1线先行段固镇路站全面进入盾构施工阶段，预计今年年底固镇路站—合肥西站区间将实现双线盾构隧道贯通。同步，城市科创中轴——魏武路西延工程，也预计于5月份通车。幸运的是，二者皆与城投·书香北苑比邻，不仅提供了快速通衢的功能，更为项目发展提供了无限潜能。（魏武路线路图）与此同时，与城投·书香北苑一路之隔的衡安学校也正捷报频传。引进衡中本部骨干老师充当安徽分校学科带头人，先后与清华大学、人民大学、合肥工业大学等著名高校建立共培共育基地，优教实力不彰自显。（衡安学校实景图）质献经典力铸美学标杆城市是钢筋水泥的丛林，但居者对生活的期待始终热忱。怀揣着对高端精品的不懈追求，城投·书香北苑打造富有场景感、体验感、仪式感的生活方式，致力于创造理想生活根据地。（城投·书香北苑园林效果图）约18%建筑密度和约40%的绿地率，为园林生活的密度做减法，为邂逅花草的时长做加法。与此同时，园林也被赋予更多的诗意。城投·书香北苑精设多主题式架空层、景观会客厅、四点半学堂、全龄优享乐园、约2000㎡户外场地……自此，艳阳高照天，孩童们在大草坪上任性撒欢；雨雪来袭，架空层遮风挡雨，从容地在内与邻居们谈天说地；阴天里，又有着携带着阵阵花香的微风轻拂面颊……真正做到24H生活与生态无界交融。（城投·书香北苑架空层效果图）生活的美好与否，不仅取决于精心营造的空间美学，更脱离不开居者的直观感受。城投·书香北苑全系户型，在匠心打磨中立足业主的空间需求，并注入大美韵味、灵动巧思，为科创人才提供修身养性的美好居所。（城投·书香北苑样板间实拍图）一体化餐客设计，无论是在沙发上看剧，或正在餐桌前就餐，方便家人时刻交流。并且，节省过道空间，加大双厅的面积，格局更显方正。项目配备的双开间阳台，可以称之为“长在家中的院子”，无论是种植花草，或是家庭聚会，承载烧烤、麻将、娱乐等功能，还是安置秋千、玩具，皆极具幸福感。（城投·书香北苑样板间实拍图）在人的一生中，几乎有三分之一的时间在卧室中度过。城投·书香北苑部分户型的主卧采用套房式设计。在奢阔的空间之中，搭配了精致衣帽间与独立卫浴、逸景飘窗，自成精致品味。（城投·书香北苑户型图·未改造）前瞻布局+蓬勃红利+价值锦簇+标杆设计，合肥未来大科学城后花园，城投·书香北苑匠心立城，在S1号线（在建）、四里河高架（拟建）、衡安学校等一众优质配套环抱之中，精心规划约20万方国企大盘，高端规划、师法自然、匠心苛筑，力求以建筑面积约88-103㎡精质小高层/建筑面积约95-118㎡书香洋房，焕新高知理想生活。（城投·书香北苑效果图）庐阳北·地铁S1线旁（在建中）·约20万方学住战略作品一苑胜境书香倾城营销中心盛大开放恭迎莅临鉴赏VIP LINE：0551-6380 6666项目地址：合肥·岗集·育才路与岗淮路交口（衡安学校西北侧）
滨湖金融芯摇号品质红盘即将开盘！正在火热登记中！

说到红盘，高速·尚阖院必榜上有名！这个位于滨湖金融芯板块的项目，自拿地之初便广受关注，从惊艳亮相到热势劲销，一路好评不断。首开即触发摇号，掀起全城改善置业热潮。现26号楼和35号楼，建面约143㎡和168㎡两种户型，线上登记已火爆开启。那么，高速·尚阖院为何能成为如此多购房者心中“值得购买”的楼盘？独具优势的产品，是其脱颖而出的关键因素之一！ NO.1|壹品质能打院系作品铸就的爆款IP眼下的合肥，分化的不止板块，更有产品力。唯有足够硬核的产品力，才能穿越市场周期。于高速·尚阖院而言，它既保留了高速院系作品一贯的高标准，又有着自己的独到之处。高端改善大盘，纯粹生活圈项目占地面积约169.09亩，总建面约36万方，对比周边其他项目，也可以说是板块内真正大体量新项目了。容积率2.2，绿化率高达42%，最大约110m楼间距，把舒适与尺度做到了极致，从规划之初就奠定了整个项目的改善属性。且项目起步户型面积约143㎡，精准锚定全城改善人士，使得社区改善圈层更加纯粹。跳脱常规，别开生面的立面审美升维高速·尚阖院临街现代公建化立面设计，采用LOW-E中空玻璃、铝板、石材、真石漆等材质（住宅基座部分采用石材打造），颜值与质感兼备，也奠定了项目独一无二的辨识度。且在施工上运用全混凝土外墙及爬架技术，可有效避免槽钢层及砖砌外墙因施工质量问题，而产生的外墙渗水情况。约30米进深的大门，礼遇尊崇人生高速·尚阖院共打造5个阔绰社区大门，且从酒店的精奢风格汲取灵感，主入口打造了约30米进深的酒店式大门，视觉冲击力拉满的同时，它也是一种产品力底气的体现。漫步入内，迎宾水景映入眼帘，在营造仪式感的同时亦为项目地增添了几分动感，让家门口成了每日通行的高定秀场。地上地下双入户大堂，塑就双归家动线地上地下双入户大堂设计，无论是从地下停车场入户还是从地面归家，均是通透明亮、视野敞阔的入户空间，从此，一门，两世界，步入此中，仿若置身宫殿之中，匹配生活的高度与身份的尊贵，优越感与满足感由此而生。多重园林景观打造，归家步步皆是景小区配置了近7000㎡的三个景观组团，将自然生态搬到家门口。此外，项目北侧规划约70m公共绿化带，缓冲城市噪音，让居住氛围更加静谧。此外，部分楼栋首层架空设计，为入户大厅腾出空间，营造出便捷的归家动线的同时，还能成为邻里间共同生活的“第二客厅”，促进邻里关系。代建生活配套设施，尽享优质宜居生活项目北侧代建社区服务中心，规划社区服务站、卫生养老服务站、文体活动站、菜市场等，便民措施更齐全，代建公交场站，老人出行更加的便捷。 NO.2|贰建面143/168㎡户型不负众望，即将开盘除了以上的硬核产品力，高速·尚阖院在户型打造也颇为用心。建面约140-248㎡院系作品，全系大面积户型设计，以“大尺度×大宽境×大场景”的产品力革新，让每一户都享有近乎完美的空间尺度和视野。其中即将加推的26#建筑面积约143㎡户型，南向四开间达到约13.5m、约6.7米m超大横厅设计、客餐厅一体化、南向双卧双飘窗，并打造南向星级套房主卧，可以说是集市场上同样面积户型优势于一身。且占据社区头排位置，临近社区主出入口位置，出行便捷。建面约168新品近邻社区服务中心，北侧直瞰约70m公共绿化带。室内约14.4朝南四开间，客餐双厅一体格局，约7.5m南向阳台，大气铺展出家族生活场。南向双套卧设计，完善起居、盥洗、观景、休憩等功能，满足多子女家庭需求。值得一提的是，采用的是无连廊设计，相比市场上的住宅“更私密、高得房”。建筑层高约3.15m（约248㎡户型层高约3.3m），全系标配1.3*2.4m（h）子母门，建面约248㎡户型更配置1.5*2.4m（h）子母门。此外，项目还每户臻配中央空调及空气能热水器，顶楼户型额外赠送太阳能板。项目产品多为一梯一户、两梯两户，部分户型奢享两梯一户设计，打造专属私家电梯厅，充分保障了业主的安全以及私密性。结语：从项目热销和市场反馈来看，高速·尚阖院赢得了改善客群的高度认可。而随着产品口碑的持续发酵、新房席位的持续递减，这股势头预计还会迎来新一波爆发式扩散。据最新消息，继首开之后，高速·尚阖院院系新品已开启线上登记，即将开盘！值得一提的是，距离上一次开盘也才过去一个月的时间。这么短的时间，新品再次登场，必将成为城市高阶人士竞相追逐的时代藏品。这次，千万不要错过了！建筑面积约140㎡、168㎡国企经世大宅，火热登记中！营销中心2023年4月15日即将盛大启幕！热线电话：0551-6216 9999现场展厅：合肥滨湖区四川路与嘉陵江路交口向西200米

【买房】联发滨语听湖加推劲销五亿！19#楼110-134㎡新品热势加推

有些作品一登场，就注定风靡全场!5月8日，备受瞩目的联发滨语听湖震撼开盘，取得了劲销约5亿的傲人佳绩，热势无双。尽管受到疫情影响，此次采用线上开盘模式，但依然挡不住争藏热情，联发滨语听湖开盘房源全线飘红!分秒锁定的极致速度，不仅印证了无匹的市场热度，也为滨湖树立下了新的人居标杆。人气，源自产品实力;热销，鉴证改善品质!系承国企基因沉淀匠心品质红盘热度的背后，联发39载孕育的品牌价值，是滨语听湖热销的第一要义。联发集团，世界500强企业建发集团旗下核心企业，作为城市美好生活运营商，始终秉持“创造品质生活，服务城市发展”的企业实名，聚焦地产开发核心主业，多领域深入发展，在砥砺前行中擘画战略宏图。凭着对产品的执着追求，十六年蝉联“中国房地产开发企业百强”。滨语听湖，一脉相承39载国企匠心，立序世界滨湖金融芯，以永远更甚想象的全球资本力涌动，为版图带来永无止境的新面貌。博览全球建筑名作的视角，以引领未来生活方式的审美与设计，缔造一座比肩世界资产的作品新峰点。鼎立滨湖中芯焕新改善封面红盘效应背后，是极具远见的择址观，唯有源自热土的赋能，方能滋养奇绩的诞生。滨湖，作为合肥数个时代跨越发展的集中闪耀点，每一步进程决定了城市核心方向和速度，近15年来不仅迎来波澜壮阔的全方位崛起，更引领合肥经济增速跃升全国前列，唯有滨湖，才能让联发尽致挥洒新传奇。而金融与科技双产业轴交汇滨湖金融芯，以同频全球先进城市的战略发展模式，引领滨湖向南发展，划立滨湖新封面。滨湖听湖立序国际金融中芯，汇集城市顶级资源于一身。四横四纵，紫云路、方兴大道等主干道纵贯城芯，1、5号线近邻，双地铁飞速全城;滨湖银泰、融创茂等大型商业中心相伴，与时尚前沿同一语境;云谷体育公园、北涝圩庆典湖公园(规划中)等多园环伺，珍稀生态谧境，辉映精神共鸣;高效医疗资源，全时护佑健康，优教成长资源，接驳国际视野，奢享全周期定制生活。面向世界的共识语境，构建璀璨安徽的封面藏品，将人文翘楚与宗匠之心融合，再现足以镌刻时代的非凡作品。践行国企初心与业主共联心红盘效应背后，是联发始终践行国企的初心，将业主的利益摆在第一位。在频繁多变的行业形势下，购房者的心态也跟着跌宕起伏，“我们的房子是怎样建成的?中间用了多少道工序?使用的是什么材料?”，这是大部分客户买房时关心的问题。联发·滨语听湖本着“以诚相待”的初心，面对面聆听业主的心声，对现存问题共同探讨，接受业主的各类意见、建议和诉求反馈，对业主提出的问题一一耐心解答，并对业主提出的建议详细记录，便于后期整改与提升。充分考虑业主关心的问题，在营销中心现场大屏对施工现场和工程进度进行实时直播，是对工程质量从“面子”到“里子”的足够自信，也是对客户“所见即所得”的一份承诺，更是联发用心构筑美好生活的开始竞藏极萃平层 19#新品加推滨湖听湖极萃平层，内外兼奢。隽永钻石美学立面，以现代玻璃点缀外墙立面，造就至简设计下，万变滨湖的至繁之境;以现代人文生态感场景，划定滨湖纯粹改善形态，呈现城市进阶的超前气质，创领滨湖改善住区封面。引燃滨湖的斐然战绩，高歌猛进的开盘记录，滨语听湖开盘即热销，俨然成为滨湖当之无愧的改善红盘担当。目前，建筑面积约142-187㎡极萃平层珍席将罄，19#楼110、134㎡产品热势加推，敬请期待。
【买房】碧桂园服务：就收购中梁百悦智佳剩余93.76%股权订立协议

2月14日晚，碧桂园服务控股有限公司自愿公告有关收购中梁百悦智佳服务有限公司的相关事项。据悉，于2022年2月11日，碧桂园服务的间接全资附属公司碧桂园物业香港控股有限公司与买方创辰国际有限公司、创卓国际有限公司、创沅国际有限公司、亨盛有限公司、创志国际有限公司、创同国际有限公司、杨剑、李家城及马飞订立具有约束力的股权收购协议，内容有关碧桂园物业香港收购中梁百悦智佳服务有限公司合共约93.76%股权。该等协议的条款由订约各方经公平磋商后厘定。关于收购的理由，碧桂园服务表示，收购事项将补充集团的业务，有利于集团加强在中高端住宅物业管理方面的品牌影响力，扩大社区增值服务潜力；且本集团与目标公司及其附属公司的项目在业务区域重合度较高，有利于未来在业务重合区域整合双方优势，降低运营成本，提高盈利水准。截至2021年6月30日的数据，中梁百悦智佳在管项目291个，签约管理的项目508个，在管总建筑面积约3320万平方米，签约总建筑面积约7120万平方米。
【买房】合肥城建蜀熙府业主爆料：物业费和门禁捆绑，不交费回不了家

近日，有业主爆料，蜀山区城建蜀熙府物业费和门禁卡捆绑，将没有及时缴纳物业费的业主开门权限关闭，以此催缴物业费。该业主表示，小区物业服务敷衍，个别楼管态度恶劣，业主普遍对物业服务不满。业主说：“我是琥珀蜀熙府一名业主，邻居反映物业费和门禁卡捆绑，将没有及时缴纳物业费的业主开门权限关闭，以此不择手段催缴物业费，让业主回不了家。但小区物业服务敷衍各种年节无福利活动个别楼管态度恶劣，业主普遍对物业服务不满。业主们买了2.5万/㎡的房子，买了十几万饥饿营销的车位，1.46元/㎡的物业费，怎么不能享有应得的服务质量?期望早日成立业委会，业主们公共捍卫自己的合法权利，没有约束的权利是最危险的权利!”
【买房】恒大拓疆南京都市圈 1月17日盛大首开万亩文旅康养城不负等待

由于中国城镇化发展的进程还远未结束，仍有巨量人口持续向城镇聚集，作为重塑城市间分工协作格局、驱动中国经济高质量发展的重要形态，堪称“C位出道”的都市圈正在飞速崛起。南京都市圈是长三角城市群“一核五圈”中的重要成员，其核心城市南京近年来频频与圈内城市取得联动，以一体化的思路打破行政壁垒，为南京都市圈的发展带来前所未有的机遇。近日官宣于1月17日盛大开盘的宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷，正是择址于南京重点吸附城市滁州，以万亩造城的姿态规划全能优居，为宁滁市民描绘都市圈美好生活的新形态。宁滁恒大文化旅游城效果图都市圈时代来临滁州成区域发展新引擎都市圈的发展势头有多猛？先来看这样一组数据：2019年，包括北京、上海、广州、深圳等34个中心城市都市圈覆盖的人口超过8亿人，贡献了占全国总量77.8%的生产总值，实力阐释了对“中国经济新增长极”的使命担当。与此同时，都市圈这个新风口的规模也达到天量级，中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆曾预计，未来五年，城市群、都市圈的发展红利将超过数十万亿，都市圈竞赛俨然已经拉开了帷幕。（图片来源于网络）2020年7月30日，中共中央政治局会议提出，要以新型城镇化带动投资和消费需求，推动城市群、都市圈一体化发展体制机制创新。中央的多次表态，都在传递一个极为重要的信号:高质量发展的都市圈，将在未来中国经济蓝图中扮演关键角色。乘着政策的东风，各地纷纷跑步入场，历经20年发展历程的南京都市圈，也于去年12月迎来新一轮的扩容。2020年南京都市圈党政联席会议上，芜湖、马鞍山、扬州、滁州、淮安、宣城、常州7座城市以及新加入的溧阳市和金坛区，共商新一轮发展大计，其中，市民关心的“轨道交通圈”，加快“米”字形高铁网建设也迎来了最新消息。南京都市圈党政联席会议交通是连接不同区域间的重要纽带，区域间的一体化发展必然伴随着交通规模的扩张和交通方式的更迭演变。此次会议上，北沿江高铁、宁滁蚌（亳）铁路等重大项目建设被反复提及，宁滁城际铁路等项目建设也提上日程，包括滁州机场在内的区域性枢纽建设同样成为重点议题。上述交通规划，都无可避免地指向了一座城市——滁州。交通建设全速推进兑现理想都市圈生活作为南京都市圈内距离南京最近的城市，也是第一批加入南京都市圈“大家庭”的成员，滁州在南京都市圈的发展进程中占据着不可或缺的重要地位。其东联南京江北新区，承接来自“大江北”的产业转移，与南京形成的“宁滁一体化”发展，是南京提升自身城市首位度的关键举措。对于滁州而言，“比翼”大江北，将区位优势转化为发展势能，同样是滁州市深度融入长三角，实现自身高质量发展的重要课题。滁州实景图“两情相悦”下的宁滁一体化，为滁州带来了优质城市资源的汇聚，也进一步便利了两地百姓的“都市圈生活”，有着十余年深耕人居领域经验的恒大能够选中于此，自然也就容易理解了。具体而言，项目位于的南京西板块，辖区内“三纵三横”交通路网通行便利，沿着项目西侧双向8车道的滁州大道，12分钟可达滁州市区，沿途串联7个经济开发区。沿着项目南侧的全宁大道可达全椒县中心和县政府等地，更是彰显了滁州不断南拓的决心。对于经常需要出差外地或是自驾出游的市民，项目周边宁滁快速通道、沪陕高速、天潜高速、宁洛高速可以接驳省内外主要城市，沿着宁滁快速通道60分钟还可抵达南京河西商圈，90分钟即可到达南京禄口国际机场。如果从项目紧邻的滁州站、全椒站出发，还可实现18分钟到达南京、36分钟到达省会合肥、2小时抵达上海、4小时到达北京，急速通达全国都不在话下。项目区位示意图更何况，项目日前还推出了业主尊享免费巴士，乘坐第一条线路可畅达南京，乘坐第二、第三条线路可直达全椒、滁州，大幅减少出行时间的同时，还可节约出行成本。宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷给予业主的便利，是实实在在看得见的。多重优势层层加码扛鼎南京西人居新高度除了拥有便捷无阻的交通配套，教育资源同样是宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷的重点。12月8日，项目和安师大教育集团正式达成签约，未来将联合打造安师大附属恒大宁滁学校，业主子女可享受优先就读权益。除此之外，项目还紧邻全椒中学、第八中学等知名学校，自身亦规划有48所幼儿园、15所小学、10所中学组成的全龄段教育配套，打造“K15”一站式教育基地，助力孩子锦绣前程。学校签约仪式现场交通+名校已是难得，如果还有航母级的全能配套，那将更为锦上添花。据悉，项目倾力打造8万㎡恒大水世界、约2万㎡恒大养生谷、约3万㎡儿童世界、约6.5万㎡旅游世界、约2.9万㎡文博园、约3万㎡温泉城、约3.3万㎡美食天地，集文化、娱乐、商业、餐饮、休闲、旅居等多功能于一体，一站式满足多场景全能生活需求。项目还配备有恒大物业集团的全优服务，秉承“1530”高标准服务理念，提供360°24小时全天候管家式服务、全覆盖的智能化安防体系。365天的安心守护，为业主营造高端优质的大城生活体验。细节之处见真章的宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷，项目首开的53-118㎡所有户型，皆采用“9A”精工标准交付。严苛遵循6000余条精工标准，全新升级人居体系，创新家装工艺设计，从此开启智慧生活时代。项目样板间实景图据悉，项目即将于1月17日盛大开盘，首期2.9万起即可入住乐园装修美宅，均价约5000元/㎡，现在上车还可享开盘85折优惠，让理想的“都市圈生活”不负等待！