*宣传示意图

4月28日，城改·玉湖云境临展中心盛大开放。作为2025国企城改湖山升级力作，项目以7大产品力全新定义人居标准，赢得市场与客户高度关注。

临展中心开放当天，现场气氛热烈。无论是低密洋房布局，还是计容新规之下，近100%实得率的空间革新，都在诠释国企城改匠心精筑的高品质担当。从建筑美学到园林营造，从归家礼序到户型升级，城改·玉湖云境以细节致敬生活，以匠心共鸣未来。

此次开放，标志着城改·玉湖云境人居蓝图逐步清晰，也为大铺头板块城市更新注入新的想象。自然与生活的美好共生，正从这里拉开帷幕。

*现场图片：开放当日玉湖云境受市场追捧，来访客户络绎不绝

观山之后 续写湖居生活新章

不断拓张的城市版图，无以复制的稀贵生态，纵然一个个新的板块不断进入城市序列，但对于懂生活的居者而言，承载生活记忆和情怀的原生土地，更足以栖心。城改·玉湖云境，秉承尊重自然的初心，依托得天独厚湖山资源，将亲地建筑安放至四季花海旁，丰盈居者洋房花园生活。

这是一次关于诗意栖居的温柔探索，更是国企城改对城市湖山生活的全新注解。从初代塔尖人居典范琥珀山庄，到城市新贵隐逸坐标观山隐秀，城改始终以自然资源为底色，以国匠品质为笔触，持续突破高端人居的想象边界。而今，城改·玉湖云境在计容新规之下，于四季花海与湖山之间，营造一处自然而然、松弛有度的理想生活。

*北大门意向效果图过程稿（最终以实际交付为准）

湖山心 首座新计容洋房住区

城改·玉湖云境，落址于大铺头更新板块核芯地段，占地约61.79亩，总建筑面积约11.8万㎡。项目以7栋新计容洋房为核芯，辅以5栋高层舒展布局，营造低密宜居的人文住区。绿地率超40%，最大楼间距约80米，每一扇窗皆为风景的延伸。

建筑设计汲取自然灵感，如天使之翼般舒展的弧形门庭，承载着归家仪式感；巨幅玻璃幕墙，捕捉湖山变幻的天光云影，步入其间，仿佛置身一场凝固的时光艺术。

*洋房建筑立面意向效果图过程稿（最终以实际交付为准）

园林设计以“两园双轴”为骨架，与自然绿意共生。约800米阳光慢跑道环绕花园林带，晨曦微露间，一场有氧慢跑从脚下延伸至心田。林下社交带、儿童森林探险乐园、康养花园等多元场景串联起生活的每一份欢笑与惬意。约3000㎡中央花园与约2000㎡休闲花园，宛如自然织就的幸福剧场，四季美好于此轮番上演。

*中庭意向效果图过程稿（最终以实际交付为准）

*北入口意向效果图过程稿（最终以实际交付为准）

回家的路，亦是一场美学巡礼。区域首创“中央车站”衔接下沉式庭院，一步步由繁入静，情绪也悄然沉淀，感受归属的温度。穿越架空层泛会所空间——约1600㎡共享天地，儿童嬉戏、青年运动、长者闲谈，风景中的生活交错延展，让归家不止归心，更是社交与生活的美好交响。

*区域首创“中央车站”意向效果图过程稿（最终以实际交付为准）

*下沉式庭院意向效果图过程稿（最终以实际交付为准）

*下沉式庭院意向效果图过程稿（最终以实际交付为准）

洋房首层，配置约70-90㎡私属庭院，围合一方天地。春赏花、夏乘凉、秋摘果、冬围炉，一座庭院，承载全家的四季闲情，也藏着都市人心底关于诗与远方的所有想象。

*洋房院子意向效果图过程稿（最终以实际交付为准）

建筑面积约123-146㎡新计容洋房，革新尺度设计，近100%实得率，270°转角飘窗，揽尽四季芳华。无论是晨曦的第一缕微光，还是晚霞染尽天际的绚烂，都可在室内静静流转，仿佛生活在山水诗卷之中。

*270°转角飘窗意向效果图过程稿（最终以实际交付为准）

城市临展的盛启，是城改·玉湖云境的优雅初见，亦是湖山人居跃升的一次诗意回响。未来，这座隐匿于自然谧境的新计容洋房住区，将以更高标准人居营造理念，助力大铺头板块提质焕新，启幕湖山生活理想新篇。

【户型鉴赏】

观山之后 玉湖云境

四季花海旁 · 建筑面积约123-146㎡首座新计容洋房

湖山心 | 公园境 | 洋房里

展厅地址>

合肥市甘泉路与石牛路交口东北角（聚贤苑S1栋）

项目地址>

合肥市蜀山区甘泉路与石牛路交口（合肥安生学校东侧）

本项目推广名为“城改·玉湖云境”，本宣传资料内容仅供参考，不构成要约内容，不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化，最终交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及政府相关批文为准。本资料制作时间为2025年4月，出卖人在不违反法律法规、合同约定的前提下，有权对资料做出调整，不另行通知，敬请留意最新资料。