讲真，这些年合肥楼市卷疯了，新的楼盘就像雨后春笋一样，一茬接着一茬。但现在的市场行情下，同质化的产品注定被淘汰。能够掀起热度的，只有改善类楼盘；真正具备核心竞争力的，只有城市稀缺地段的头部资产。

这样的资产可遇不可求，好在，合肥此刻为大家送来一个久违了的、真正意义上的豪宅：越秀·观樾。

只需稍稍抽丝剥茧，你会发现这个项目的配置处处都是爆点：

1、项目位置就在滨湖区核心地带，与省府为邻，坐享滨湖十八年发展成果，背后是合肥1%的历史限量土地；

2、新派豪宅缔造者越秀地产匠心执笔，全国第六座“樾”系，越秀“樾系”入选2023年“全国十大豪宅产品系”之一；

3、暌违6年罕见容积率1.5低密规划，7-10F纯洋房规划，专属1梯1户。

 项目效果图

就在今天，越秀·观樾[樾隐之境]实景示范区暨吴冠中真迹版画展盛大开放，一经亮相，便撼动了合肥终极改善市场。

揭开“百年藏品”的神秘面纱，背后是项目独一档的产品力与兑现力，也是观樾客户未来生活场景的具体展示。

01共鸣藏品之珍传世之樾展映安徽

与世界樾见东方，细品无惧时间的传世藏品。

活动现场，越秀·观樾携手艺术巨匠吴冠中真迹版画展，邀请众多权威媒体亲临品鉴，共同见证项目的实景首秀与高光时刻。

项目实景图

吴冠中作为中国现代绘画奠基人之一，把东方水墨画和西方油画两种不同的艺术形式进行糅合，以西方抽象美学的形式美感诠释中国传统的韵味和意境，其作品无一不是精品妙品，吸引众多藏家关注，无比稀缺！

吴冠中画作，来源自人民日报

而越秀·观樾作为滨湖近年来罕有的R1.5低密土地，更是坐落滨湖核芯位置，其价值也是毋庸置疑，堪称限藏级地段！同时邀请大象VAAS连铮、顺景园林赵卓毅、WJID维几黄全等豪宅大师团队加持，共同呈现一座隽永百年的传世之作。

项目效果图

一次藏品与藏品的共鸣，尽显超越时间的永恒魅力。

02历时200多天只为一次完美的呈现

从拿地到示范区开放，越秀·观樾以远超一般项目的定力“隐而不发”，在这个快节奏的市场，毫无疑问成为一股“清流”。

究其原因，是越秀以国匠之心，将所有时间都倾注在品质与细节的打磨上。每一处空间的精进，都是对产品与客户的最大尊重，从而兑现不可复制的匠心恒产。

长达3个月往来奔波，只为一株日本进口广州培育的百年罗汉松，90天跨越1200公里的行程，见证树与宅的守望常青。整雕紫铜大门，由8扇融合属地气韵、耗时6000小时整版手工雕刻而成；排列嵌套历经10道复杂工艺，由非遗匠人花费6000小时打造。

项目效果图

檐枋立面汲取传统中式楼阁建筑元素，铝板挑檐，通过控制出挑尺寸及角度，对视线通透性、住户私密性、造型的轻盈感权衡设计，高标准密拼仿铜乱纹铝板与墨绿色岩板等材质。

项目效果图

以万里挑一的严苛选材标准，甄选保加利亚维纳多、葡萄牙米黄全进口石材，历经层层筛选，不计损耗成本，每一块奢石都有唯一独特的颜色和纹路。

项目实景图

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能沉下心打磨产品的项目，必将成为市场主角，穿越时间跨越周期。

肉眼可见的高昂成本，匠心苛求的细节标准，越秀·观樾以最大诚意，硬核产品，向市场彰显越秀·观樾作为“全国十大高端产品系”的底气与风范。

03复刻徽州坐隐园隐贵艺术范本

师承东方底蕴，取意土地文脉。

迈入越秀·观樾的实景示范区，复刻自徽州名园坐隐园的细节呈现，仿佛一眼千年，处处彰显不与众同的文化底蕴。

项目实景图

入口紫铜大门两侧照壁，珍贵树种点缀，提取演绎国家一级保护动物东方白鹳的展翅形态到墙面纹理细节，高奢编织语言，将坐隐园中超脱世俗、归隐山林的处世哲学与景观语言融合。

穿过大门，迎面而来的飞瀑跌水景观，从精选自太行山脉的景石流出，演绎都市中的山水画境，仿佛进入另一重静谧天地，两进合院纳藏山湖，展现流动的东方诗意美学。

 项目实景图

值得一提的是崖壁光亭，远看好像生长在崖壁之上，立面更是提取博物馆藏品级的非遗粉蜡纸笺花朵元素，整个崖壁更是精选太行山中国黑老石皮，带来石墨般沉甸甸的质感，演绎山形意境。

  项目实景图

风雨连廊仪式归家，大尺度柱间距将框景升华，回廊转折，园中藏园，只见风景不见风雨。

项目实景图

整个实景示范区的设计理念，更重在打造内向奢隐型的自然空间，在繁华中带来一片静谧与安宁，一重复一重的场景，更是将东方隐逸的画卷缓缓铺开，展示在每一位参观者面前。

04安缦酒店风格式会所凝练生活的仪式

一方雅境，安缦生活。在大隐隐于市中打造一处松弛自在的隐奢会馆。

 项目实景图

越秀·观樾整个会所的设计出自华语设计榜2021年度领袖人物黄全老师之手，黄全被业界誉为“东方建筑美学精神推动者”，先后获得红点、if、安德马丁（室内设计界的奥斯卡）等众多国际顶级设计奖项，更是被胡润百富杂志评为最受青睐的华人设计师。

会所借鉴安缦酒店的打造手法，既延续着浓郁的东方逸趣，也让各个空间的前卫而自然地联动。行政酒廊、恒温泳池、健身瑜伽馆、私宴厅、理疗室等空间，将一整座奢华酒店的配套服务搬到社区！

包括里面的所有软装都是WJID维几的设计师联名款，艺术质感满满，于罕至处自有动容。

 项目实景图

私密的宴会聚餐，无需费心寻找地点；闲暇时刻，就来泳池自在畅游或者在健身房沉浸式挥洒汗水；或者邀请三两好友在这里一边品着私藏红酒一边畅聊，不亦乐乎。

项目实景图

百年不过时的社交私域，在休闲娱乐的空间里满足不刻意的社交。

可以说，这里的每一寸空间都是独一无二的，不只是简单的“景”，而是能够全方位满足未来生活的“境”！

在省府暌违6年的R1.5低密地块上，越秀·观樾规划了别墅外最高级的7-10F纯洋房，集洋房的高度、大平层的形态、别墅的场景于一体，原创墅级大平层，定制专属1梯1户，不与他人共享。

项目效果图

全新空间分配理念，以大事业家的家庭观定制，让生活场景的享受性，不只是靠面积大！无论是地段的稀缺、资源的富集，还是空间的创新打造，越秀·观樾皆以颠覆性的理念重塑安徽豪宅的新格局，打造可百年传承的家族恒产。

结语

正如艺术巨匠吴冠中先生真迹，每一笔皆是费心考量之后，一气呵成，成就独一无二的藏品。如今，越秀·观樾不负天赋土地，以百年恒久为起点，以示范区为先鉴，筑就一处可以穿越时间周期的传世级藏品。

即便笔者看过很多家示范区，阅尽千帆，也仍为其动容。只因项目拒绝千篇一律，在多个维度带来了令人耳目一新、见之忘俗的产品细节。来这里你会真正理解，为什么说有意义的改善，仅凭居住面积的变大远远不够，更深层的，是居住体验感的升级、生活方式的迭升。

目前越秀·观樾实景示范区已经正式公开，有兴趣的小伙伴不妨去一探究竟！