刚刚!中海包河BH202005地块案名公布:中海观园。从合肥市自然资源和规划局获悉,中海包河区BH202005地块项目规划已经出炉。根据资料显示,项目拟建2栋(21F、23F)高层,以及6栋(10F、11F)小高层,总规划户数432户,拟建82894.72㎡商业服务设施,以及一所18班制幼儿园。2020年8月28日,中海以1395万元/亩竞得包河区BH202005号居住、商业服务设施、服务设施用地,总价57504.8万元,住宅楼面价9511.32元/㎡,溢价率6.49%。包河区BH202005号地块,位于包河大道以东、延安路以北,土地面积约71.98亩(其中:居住用地34.5亩;商业服务业设施用地25.29亩;服务设施(幼儿园)用地12.19亩),容积率居住≤2.2,商业服务业设施≤3.5,服务设施≤1.0;建筑密度居住≤20%;商业服务业设施≤40%;服务设施≤35%;绿地率居住≥40%;商业服务业设施≥20%;服务设施≥35%。包河区BH202005号地块竞得人须在土地成交后7日内,与包河区政府签订引入不少于1家世界500强前100位企业或其控股企业(以财富中文网2019年度发布的500强企业榜为准)在商业办公地块设立安徽区域总部的协议(协议须明确入驻时间、税收及违约责任等内容)。竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求,同步修建一座18班幼儿园。区域内暂无新房在售,二手房皖都徽韵小区,均价在1.5万/㎡左右。