今年，合肥买房的人特别忙，忙着维权。

近期，合肥的很多楼盘都出现了交付就维权的情况，业主们维权的热情跟当初抢房的热情一样高涨，接二连三的业主集体维权事件在合肥频频上演。或是房屋质量出现问题，或是开发商控制成本偷工减料，或是高价精装修问题，或是从所谓的“学区房”变成“零学区”等，一系列的突发事件和后续变动，让业主伤透了心。

01

当代未来城维权

6月30日，位于新站区曾红极一时的“万元神盘”当代未来城爆发维权。数百名业主聚集在一起，拉横幅讨说法。

从维权现场的图片中能够看到，横幅上写着“当代夸的大，质量豆腐渣”、“无良工程，土渣品质”、“黑心当代，欺诈业主”“还我小区绿化、还我人车分流”等字样。

业主表示，一整天的时间，也没有看到开发商的人解决我们业主遇到的这些问题。然而，令业主愤怒的是现场竟然还有业主被打了!

业主表示。在此之前，当代未来城的业主便维权多次。前不久我们维权的时候，还被这楼盘的经理骂了。

究竟是什么原因造成了如今开发商和业主之间的局面?

据维权业主反映，当代未来城交房前一直禁止业主进去看房验房，并且在交房当天，也只有办完交房手续、付完相关费用，才能被允许去看房。

业主说，在没有看到房子实际情况下，费用交付就已经完成了，这是赤裸裸的霸王条款。

有业主今日偷偷进去看自己的房子，这才发展质量存在太多问题。

1、销售宣传地下车库入口位置和实际位置不符，宣传的人车分流也没有兑现。

2、销售宣传40%绿化，实际远远不达标。

3、房屋漏水，外墙防水不达标。

4、外立面不平整，墙体出现开裂。

5、洋房楼梯未贴瓷砖，楼梯间大白墙，档次低;部分洋房无防火门，入户门采用劣质边饰材料;已交付电梯经常坏。

6、供暖达不到标准，且一楼北卧没有供暖。

7、一楼、二楼院子采用低矮栅栏围隔，存在安全隐患，而且没有排水。

8、虚假宣传，院子面积缩水近50㎡。

02

金隅南七里维权

6月22日，合肥金隅南七里，爆发一场声势浩大的维权。数十名业主们拉起横幅聚集在售楼部发动声讨，怒斥开发商答应整改而后却敷衍了事无作为。

“草砖摔死人，金隅你是何居心?”，“当初许我高端梦，如今给我漏水屋”，“不要漏水屋，还我合格房，精装变惊装”，“宣传绿水回廊，交房草砖枯黄，金隅还我绿化”......一条条横幅上的文字都充斥着业主强烈的不满情绪，那么金隅南七里楼盘品质究竟如何?

根据业主爆料，引发维权的主要原因是，交房时品质与前期宣传不一致。之前在金隅南七里买的房子，宣传高端文艺府邸生活，但交房后，层高不足，房屋严重漏水，精装修一塌糊涂，踢脚线塑料的，墙面波浪的，绿化更是惨不忍睹，金隅一直没有出面解决问题。

有的业主拍摄视频爆料称，金隅南七里有虚假宣传、欺骗消费者行为。房屋有严重的质量问题，漏水漏到可以养鱼，甚至在墙体里发现了脚手架和木板，业主讨要说法，却无人出面处理。

从业主提供的照片来看，很多问题肉眼可见：

1.房屋漏水：

2.绿化不足

3.精装修质量差

此后，开发商答应整改，但敷衍的结果最终激怒了业主，再次遭业主维权。

而金隅“选择一次，信任一生”的宣传标语甚至被金隅南七里的业主们改为“选择一次，后悔一辈子，金隅烂七里。”

03

肥西丰辉国际维权

7月1日，肥西丰辉国际300名业主愤怒维权，控诉开发商无故延期交房、燃气不到户、精装质量差等问题。

这次被维权的是丰辉国际的40年产权公寓，项目开盘时很是火爆，如今却陷入维权危机。

业主表示：丰辉国际40年公寓本该是2019年6月30号交房，但是并没有按时交房，而且开发商也没有通知是因为什么延期交房。

丰辉国际全体业主联名上了诉求书，表示问题主要是：

1、丰辉国际40年公寓本该是2019年6月30号交房，但是当天没有交房，而且开发商也没有通知是因为什么延期交房。

2、项目在出售时表示可以通燃气，并且通燃气的房间比不通燃气的房价要贵;如今却被告知，‘因为燃气管道未通，需要业主自费2800元才能开户，并且有高于30%的业主同意开户才能申请’。

3、丰辉国际40年公寓宣传时公摊30%多;但现在存在房屋普遍缩水的问题，实际公摊不止30%。

4、据业主反映，小区还存在“室内雨水管不合理设置，且购买时未告知业主”、“室内空调计费不明确”等诸多问题。

04

葛洲坝中国府维权

据业主表示，葛洲坝中国府存在违规操作，一房两卖。

微博网友@沃达网络上月底发博文称，葛洲坝中国府售楼处，一客户据说是买了中国府以后置业顾问推荐说再买套紫郡府。

说好了可以6月底交钱，然后先交了10W认筹金，后面又让补了40W，然后还没到6月底就把这房子卖给全款客户了。

05

合肥肥西华南城维权

合肥华南城小区业主发博文投诉称，合肥华南城紫荆名都沁园今年三月底交房，交房不到三个月，暴雨导致外墙淋雨进水，外墙保温层脱落，砸到了楼顶通风井玻璃，玻璃碎片掉到小区!投诉到物业，物业说你们爱怎么投诉怎么投诉，他们不管....

小区业主维权，遭到社会人员阻拦，业主怒斥开发商无良，坑害业主。

对此，同小区的业主也纷纷留言评论。

有业主表示，他家房子外墙防水没做好，下完雨发现墙壁长霉点了，物业不管，开发商推脱，现在我们去另外的房子住，那个房子空着保留证据，继续扯皮。

也有业主表示，他因房子有问题，连续打了十几个电话，三四天了，问题没有解决，只是嗯嗯应付下，服务很差。

06

合肥华地森林湖维权

近日有业主反映，合肥华地森林湖小区9栋于4月底交房，但精装交付标准质量明显偷工减料，出现墙面开裂、渗水、地砖不平、墙砖空鼓、马桶反人类安装等问题，样板房跟交付的房子简直天差地别。

1.墙面开裂

2.墙面渗水

3.装修漆脱落

4.地砖不平

5.墙砖空鼓

6.马桶反人类安装

此事被爆料后，该小区许多业主都表示很担忧。

07

绿地香树花城维权

2019年5月1日，合肥绿地香树花城小区二期、三期的业主们盼来了等待两年的交房，然而现实却给了他们重重一记耳光——触目惊心的质量问题让满怀期待的业主们难以接受。

毛坯变精装，每平方上涨近2000元 业主只能选择接受

合肥绿地香树花城是绿地集团的项目，位于新站区新蚌埠路，于2016年开售，该项目最初备案时属性为毛坯房。

合肥市民史先生是该小区业主之一，“最初看到房源消息的时候是毛坯房，价格7800元左右，到签合同前改成了精装房，价格也涨到了9730元，”史先生说道：“不接受就买不了。”不久，看了样板间之后心动不已的他与绿地集团合肥美湖置业有限公司签定了购房合同。

史先生的购房合同

美轮美奂的样板间

经过近3年的等待，2019年4月30日，史先生与其他业主们终于盼来了交房，但交房现场的满目疮痍给了业主们沉重一击。

装修粗劣、燃气通不过验收、车位问题、合同未履行……业主很无奈

“最严重的问题是装修，”史先生说道：“大部分业主的房子或多或少存在各种问题，不少业主家的装修状况让人无法接受。”

绿地香树花城

问题一、装修用材质量差，甲醛严重超标

5月14日，现场数个业主家的大门一打开就闻到刺鼻的味道，业主万先生表示，前些天请了拥有CMA证书的专业甲醛检测机构进行检测，结果不出乎所料，甲醛含量超限值标准近2倍。

CMA认证机构的甲醛检测报告

“检测师讲了，房子的装修使用涂料和木地板估计用了劣质产品，否则甲醛含量不会超标这么多，”万先生说道：“味道问题是所有业主家里都存在的，这样的房子真的不敢住进去。”

业主王女士家的主要问题是漏水：淋浴间漏水、墙面返潮起皮，“一冲水就流出来，”王女士说道：“淋浴间没法用，前天他们(开发商)派人来补过，现在还是漏，而且下水管一直是堵着的，流出来的水只能用拖把搞掉。”

漏水实拍

返潮起皮的墙面

业主万先生表示，木地板的铺贴也存在严重问题，“尤其是阳台处的地砖，很多业主家用手就能直接挖出地砖，拿起来一看，底下都发霉了。”

木地板和地砖

多户业主家中存在门槛石断裂问题

除了上述普遍现象，许多业主家中还存在着各种各样的粗劣装修漏洞：

问题二、部分地下车库车位缩水严重

业主毛先生表示，由于开发商在规划之初对车位数量预估严重不足，后期为增加车位数量，不仅在地库中划出许多既短且窄的“侏儒”车位，而且将地面上部分绿化用地改造成车位。

部分“缩水”车位实拍

部分占用绿化带的地面车位

问题三、电梯与地面间隙过大、多部电梯按键失灵

现场看到该小区电梯非常狭小，5个成年男子进入电梯后就很难有转身的空间，此外发现多栋楼电梯按键存在失灵问题，电梯与地面间隙大到可以看见地下车库中停放车辆的车顶。

问题四、太阳能热水器未按合同安装

业主们的购房合同中标注了附带太阳能热水器，但实际上业主们交房时却并未看到，业主万先生表示，曾经与开发商协商过此事，但对方的回应是“日照时间短，太阳能热水器安装了没啥用，所以不给装”。

问题五、燃气安装验收不合格

“交房到现在半个多月了，燃气还没通，”业主万先生说道：“开发商那边不肯说原因，后来我们打电话给燃气公司，工作人员给出的回复是燃气安装条件验收不合格，不能安装燃气管道。”

业主段先生提供了一份自己的验房报告，报告中罗列了大大小小十余个问题，而他的家，已经是探访过程中见到的状况较好、问题较少的房屋。

业主段先生的验房报告

结语：买房是一辈子的大事，在中国房价如此之高的情况下，一套房子常常要花掉两代人，甚至三代人的积蓄。所以，在购买时一定要慎之又慎，要不一失足成千古恨，轻则房子不合适，重则开放商跑了交房无望。