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  • 知名品牌停业欠薪,“失联”老板现身

    近日,网红蛋糕店“熊猫不走”停业欠薪风波持续引发关注。3月16日,“熊猫不走蛋糕”官微发布讨薪信息,称熊猫不走创始人杨振华失联,数千员工三四个月工资未发,社保公积金断缴,老板失联,钉钉群解散,迫于无奈只能网络发声。3月19日上午,熊猫不走创始人杨振华现身回应失联传闻。创始人:我不会跑,也跑不了有十几座城市是能盈利的据第一财经,根据员工提供的一张钉钉群截图,杨振华在19日上午召集少数员工进群并对近日传闻作出解释。杨振华称:“我没失联,正在惠州积极配合相关部门了解与处理。也在寻求解决方案。”杨振华称,目前有三种方案正在推进,一是将区域经营承包给同事甚至供应商,承包者承接欠薪并换取品牌使用权,杨振华认为这个方案本可以成功,但被个别人带歪节奏;二是公司整体出售给同行,目前已有同行接洽;三是融资借贷。杨振华解释称,公司有十几座城市是能盈利的。只是过去扩张太急,只求增长没控成本导致应付款太多,现金流紧张才停摆。且去年到今年初,已经连续几个月能盈利。他表示会对欠薪负责,员工的仲裁程序可以同步进行。杨振华说:“我不会跑。也跑不了。也没卷款。只这两年就借给公司两千多万,最不想公司倒的人是我。倒了,钱肯定没了。十年心血,半生努力,拼尽所有谁想倾家荡产,身败名裂。何况,中层高层管理人员应该知道,我们过去的增速规模用户满意度,知道我们综合成本和盈利能力。我们是因为前面几年连续高速增长带来的盲目自信选择激进发展所致今天资金流紧张,才倒在黎明前。法律法规也会保障你们权益,但同时提醒,被欠薪要合法维护,哄抢变卖公司物资是不合法的。为自己为同事负责,希望相互提醒。”3月20日中午,杨振华短信回复记者表示,“先是对疫情判断错误,以为2022年会得到控制,至少不会比2021年严重。再是疫情影响业绩下滑导致抽贷,然后投资机构不再投消费,拿不到原以为最多是估值没那么理想的投资。后继的成本控制动作是有效的,已经止血,去年四季度都有不多的净利。但过去应付款太多,现金流断了。”年营收曾超8亿,用户超2000万如今总部办公室大门紧锁“熊猫不走”的运营主体为惠州市叮当熊猫烘焙有限公司,该公司成立于2017年,是一家烘焙电商品牌,拥有超2000万用户。公司称,“熊猫不走”以自主创新的“产品+服务”模式,通过线上下单,熊猫人免费送蛋糕上门,提供跳舞、魔术等表演,致力于“让你的家人更快乐”。公司官网一篇发布于2021年10月的文章显示,“熊猫不走”不久前完成B轮亿元融资,曾获得头头是道、XVC等机构投资,目前累计卖出600万个蛋糕,年营收超8亿元,平均复购率达50%—60%,进驻北京、广州、深圳、杭州、成都等24座城市。2021年12月,公司入驻上海。 熊猫不走的创始人为杨振华。公司官方微信公众号2020年1月发布的一篇文章显示,杨振华自称从17岁在深圳街边卖报纸开始,多次连续创业,跨越了很多行业。“但这一次,是真正让我感到骄傲、自豪的事业。不是因为我们连续高速增长的业绩,也不是因为我们两年之内把公司做到多少个亿。而是过去做的任何行业,其实都是零和游戏,我们多卖一些,同行就少一些,对用户对社会来说,有没有我们是一样的,选择我们跟选择同行是一样的。而这一次,我们得到了数以万计的用户好评。”文章称。网传截图显示,杨振华称,由于其对疫情、政策、市场的错误判断,公司资金链断裂,欠薪负债停业,其个人面临破产的局面;这两年多来,其倾尽所有车房抵押,借给公司两千多万,让法人(应为法定代表人,编者注)姚秀华也借贷七百万给公司。“万分愧疚,由于之前已是倾尽所有,我个人也无力偿还债务。”杨振华表示。一名公司员工向《每日经济新闻》记者确认了该截图的真实性。3月18日上午,《每日经济新闻》记者来到“熊猫不走”惠州总部实地探访。记者看到,公司位于惠州市帝景国际商务中心的办公室大门紧锁,有十余名员工在走廊上与有关部门人员交涉,试图进入办公室取走个人用品。一名员工表示,她被拖欠了3个月工资,公司3月18日发了1000元,但不是以工资名义发放。她说,她正打算申请劳动仲裁。除公司员工外,不少“熊猫不走”的消费者也面临着损失。在一个消费者维权群里,多名消费者发起了对“熊猫不走”的投诉,试图让平台返还未消费的余额。此前,“熊猫不走”曾推出会员卡,其中最受欢迎的是499元的储值卡。记者看到,维权群里多名消费者申请退费金额为499元。

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    2024-03-21

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  • 合肥突发!街头三少年狂奔令人动容

    3月15日合肥街头的一场狂奔令人动容当天17时许合肥梅冲湖路祥和路交口一名驾驶员因操作不当导致车辆侧翻情况危急监控画面显示事发后正在对面等红绿灯的三名少年见状立即奔跑过来在其他路人的共同努力下成功地将驾驶员救出因驾驶员正确佩戴安全带仅造成肋骨骨折受伤三名少年在确认现场没有危险后才默默离开现场好样的为三名有爱心有担当的合肥好少年点赞

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    2024-03-21

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  • 安徽一物业公司董事长被逮捕

    近日,六安市裕安区人民检察院对涉嫌职务侵占罪、非国家工作人员受贿罪的物业公司管理人员吴某某决定批准逮捕。犯罪嫌疑人吴某某系某物业公司董事长、法定代表人,曾任某小区物业保安、小区物业经理等职务。在担任小区物业经理期间,吴某某与会计私设“小金库”,将收取的电梯控卡费等用于个人消费、发放过节费等。吴某某担任物业公司董事长、法定代表人后,继任该小区的物业经理和会计保留“小金库”,继续将小区地下车库租赁费等收入进行私分。同时,吴某某将该物业公司管辖的各小区的项目维修、小区绿化等业务指定专人承接,并收取“回扣”“好处费”。目前,该案正在进一步办理中。

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    2024-03-21

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  • 今天11时06分!安徽正式进入……

    明天(3月20日)11时06分我们将迎来一个欣欣向荣的节气春分当太阳到达黄经0度春天的第四个节气春分到来标志昼夜平分是整个春季中的“C位”节气春分到了真正气象意义上的春天也就到了气温迅速回升春雨也将变得多了起来接下来合肥的天气如何?一起来看据合肥气象预报预计未来三天我市以晴到多云的天气为主气温快速回升至27℃23-26日多雷阵雨天气再来看安徽据安徽气象最新预报降水:未来三天全省以晴到多云天气为主。22-25日我省多阴雨。23日沿江江北有中雨,其中淮北地区和大别山区有大雨,江南有小雨,部分地区中雨;24日江北有小到中等阵雨或雷雨,其中淮北地区和大别山区有大雨,部分地区暴雨,江南有阵雨或雷雨。气温和风:明天早晨本省山区1~3℃,其他地区3~5℃,之后气温逐渐回升,22日江北最高气温24~27℃,江南23~25℃;24-25日有一股冷空气影响我省,全省平均气温将下降6~8℃,局部地区8~10℃,同时全省东北风增大至3~4级,阵风7级左右。

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    2024-03-20

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  • 合肥人注意!正处于高发期!

    当下正是外出踏青、露营的好时节可需要注意的是这种病正处于高发期一定要做好个人防护近日合肥市疾控中心提醒预防蜱虫叮咬警惕发热伴血小板减少综合征疾控中心专家介绍,发热伴血小板减少综合征(简称“发热伴”)是一种由病毒引起的急性传染病,主要经带毒蜱虫叮咬感染,还可在无防护情况下通过接触感染动物或患者的血液、分泌物、排泄物及其污染物造成感染,多发于春、夏季。其临床表现有发热,血小板、白细胞进行性减少,有的还会出现恶心、呕吐、全身酸痛等症状,潜伏期多为1~2周。早期容易被误诊,延误治疗,甚至危及生命安全。据了解,大部分蜱虫活动区域为草丛、低矮灌木丛、农田边田埂、杂木林等。近年来发现马路两侧绿化带、公园和景区也偶有蜱虫活动,还会寄生在羊、犬等家畜动物身上。每到春夏季蜱虫滋生进入活动高峰,在户外遛狗、露营、园艺、耕种等都有可能和蜱虫接触。如何预防“发热伴”?专家介绍,应整理家居环境,清理和杀灭杂草中和饲养家畜(宠物)身上的蜱。避免在草地、树林、田间地头等环境中长时间坐卧。户外活动前使用含有0.5%氯菊酯的产品处理衣物、靴子和露营装备,并通过多次喷洒以维持保护效果,使用驱虫剂(含有柠檬桉或避蚊胺成分)涂抹裸露皮肤。外出时最好穿浅色长袖衣裤,并扎紧袖口、裤脚和领口,佩戴帽子。此外,离开蜱虫栖息环境时,检查身上、衣物、宠物体表是否有蜱附着。如发现人体或宠物被蜱叮咬,及时、正确摘除后再用碘酒或酒精做局部消毒处理。对于蜱虫叮咬后的处理问题,市疾控中心特别提醒,蜱虫常附着在人体的头皮、腰部、腋窝、腹股沟及脚踝下方等部位,一旦发现其附着在皮肤上,越早清除越好。如果被蜱虫叮咬,切不可生拉硬拽或者用其他东西刺激它,以免将蜱的头部口器残留在皮肤内。不能用手直接接触蜱,更不能挤破。被蜱虫叮咬后的两周内,一旦出现发热、乏力、肌肉酸痛等,请尽快到正规医院就医,并主动告诉医生可能的蜱虫暴露史,由医生根据具体情况处置。

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    2024-03-20

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  • 合肥这里将新建一处商业综合体

    近日合肥市长丰县自然资源和规划局发布长丰县CF202318地块商业开发项目建设工程规划批前公示根据公示信息可知长丰县下塘镇将新建一处商业综合体!根据公示,CF202318 地块商业开发项目建设工程位于下塘镇凤麟大道与新城大道交口西北侧,项目总用地面积为18675.74平方米,总建筑面积为57344.95平方米,计容建筑面积为44389.88平方米,地下建筑面积为13538.29平方米,容积率2.38,建筑密度44.94%,绿地率20.44%。用地性质为商业用地。此外,据前期土地出让公告可知,CF202318号地块竞得人须在土地成交后7日内,与长丰县政府就引入规划建设运营管理的酒店主体单位签订协议,自持酒店不得分割、整体转租。目前该商业项目效果图已出一起来看看吧!

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    2024-03-20

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  • 安徽最高28℃!周末大反转,中雨大雨暴雨+10℃降温

    3月20日上午安徽省气象台发布最新预报22日夜间至25日我省有降水过程23日沿淮淮北、大别山区和江南西部部分地区大雨,局部暴雨22日江北最高气温25~28℃沿江江南23~25℃23日至26日全省平均气温自北向南先后下降7~10℃降水:20日至22日白天全省以多云到晴天气为主。22日夜间至25日我省有降水过程。其中,23日沿淮淮北、大别山区和江南西部部分地区大雨,局部暴雨;24日淮北地区和大别山区部分地区大雨;25日大别山区和沿江江南部分地区中到大雨。气温和风:未来三天我省气温继续回升,22日江北最高气温25~28℃,沿江江南23~25℃。受冷空气影响,23日至26日全省平均气温自北向南先后下降7~10℃,同时24日至25日全省偏北风增大至3~4级,阵风7级左右。▼ 未来一周全省具体预报20日(周三):全省晴天转多云。21日(周四):全省多云转晴天。22日(周五):全省多云转阴天,夜里大部分地区有小雨,其中淮北部分地区中雨。23日(周六):全省阴天有小到中雨,其中沿淮淮北、大别山区和江南西部部分地区有大雨,局部暴雨。24日(周日):全省阴天。沿江江北有小到中等阵雨或雷雨,其中淮北地区和大别山区有大雨;江南有阵雨或雷雨。25日(周一):全省阴天有阵雨或雷雨,其中大别山区和沿江江南部分地区中到大雨。26日(周二):全省阴天转多云。▼ 未来一周城市天气预报未来一周我省气温起伏较大,公众注意适时增减衣物,预防感冒。建议抓住22日前晴好天气,做好春耕春播工作。

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    2024-03-20

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  • 合肥大蜀山最新消息!

    近日合肥高新区彩虹路停车场完成智能化改造并正式运营该停车场位于彩虹路与杨林路交口东侧合肥绕城高速西侧占地面积约4500平方米规划停车位115个大蜀山森林公园是合肥市民休闲娱乐的主要景点之一,因节假日期间前往大蜀山森林公园游玩的游客较多,配套的停车场已不能满足停车需求。新公共停车场的开放,将有效缓解大蜀山森林公园周边停车压力。此外,为方便附近居民前往西扩公园休闲放松,在停车场内部还同时修建了一条人行步道,居民可将车辆停在彩虹路停车场,通过绕城高速下穿沿休闲步道进入西扩公园。居民出行前可在“合肥停车”APP查询剩余车位情况,提前做好停车规划,以缓解景区停车压力,节约出行时间。

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    2024-03-20

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  • 大咖献声芜湖,上上品酒助力经典之音——2024芜湖·经典之音群星演唱会圆满落幕!

    2024年3月16日,一场备受瞩目的音乐盛事在芜湖奥体中心体育场盛大举行。由上上品酒主办的“芜湖经典之音群星演唱会”吸引了数万名观众前来观看,现场星光璀璨,气氛热烈,为春日的芜湖增添了一抹绚烂的色彩。当晚,孙楠、林志颖、苏见信、胡夏、吴莫愁、庄心妍、谭杰希等一众实力歌手齐聚舞台,他们用歌声诠释了经典之音的魅力,为观众带来了一场精彩绝伦的视听盛宴。从激昂的摇滚到温柔的流行,从深情的抒情到动感的舞曲,各种曲风轮番上阵,让观众们沉浸在音乐的海洋中。演唱会现场,歌手们不仅带来了自己的代表作,还进行了精彩的互动和表演,让现场气氛更加热烈。观众们也积极参与其中,随着音乐的节奏挥舞荧光棒、高声合唱,共同创造了一个难忘的夜晚。除了音乐表演,演唱会还融入了丰富的视觉元素,舞台设计独特、灯光音效震撼,为观众带来了极致的视听享受。此次演唱会的成功举办,不仅展现了上上品对文化事业的热爱和支持,也彰显了芜湖市的文化软实力。此次“芜湖经典之音群星演唱会”的圆满落幕,不仅为观众们带来了一场难忘的音乐盛宴,也为上上品酒的品牌发展注入了新的活力和动力。相信在未来的日子里,上上品酒将如同孙楠那激昂的歌声所传达的,保持“红旗飘飘”的信念和决心,不断追求卓越,战胜困难,向着更加辉煌的未来前进。安徽省上上酒业有限公司成立于2011年,位于利辛县工业园区,公司一期投资1.3亿元,总投资4.5亿元,占地近100亩,二期工程200多亩。作为亳州市政府重点招商引资项目,是一家集酿酒、包装、营销于一体的固态法纯粮酿酒企业。现有发酵池504条,均采用我公司培养的人工老窖泥建造而成。公司计划年产优质原酒3000吨、成品酒5000吨,年产值可达3亿元。公司现有职工360人,其中国家级调酒师3人、酿酒师2人。公司发挥创造性思维,汲取徽派四粮和川派五粮酿酒之精华,以中高温陈曲、传统老窖、多粮制曲、多粮固态发酵的酿造方法,独创“七粮精酿”工艺(七粮即:高粱、粳米、糯米、小麦、大麦、玉米、豌豆)。选用大麦、小麦、豌豆三粮制作混合曲,配以产酒率高的高粱、玉米、糯米和粳米四粮酿酒。精选酒体精华之中的精华,以现代高科技手段分析酒体,指导酒体成型。上上品酒酿造用曲为混合曲:即把春天生产的桃花曲、夏天生产的伏曲、秋天生产的菊花曲按科学比例混合,集自然界不同季节中生物菌系,使酿造的上上品酒酒体更丰腴、味道更醇厚、口感更绵柔。传承千年酒文化积淀,上上酒业本着“品德至上、品质至上”的企业理念和“开拓创新、向上进取、回报社会”的企业精神,励精图治,不断提升上上品酒的品质,努力把上上品酒打造成白酒的“醇绵典范”!

    论坛君

    2024-03-19

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  • 越秀合肥 | 越秀服务业绩报告出炉:2023年营收增长29.7%,管理规模稳步提升

        3月18日,越秀服务集团有限公司(06626.HK,以下简称“越秀服务”)发布了2023年全年业绩。年报数据显示,越秀服务2023年实现营业收入人民币32.24亿元,同比增长29.7%;股东应占盈利人民币4.87亿元,同比增长17.0%;每股基本盈利人民币0.32元,末期派息人民币0.079元/股,连同中期股息,全年派息人民币0.160元/股,全年派息率为50%。     从业绩报告的各项业绩指标和经营成果来看,越秀服务在2023年继续多维度拓展管理规模,深化增值服务平台,营收、股东应占盈利等指标均保持了良好增长态势,内生动力不断增强。 经营呈现高质量发展,全年派息率提升至50%    近年来,随着人们生活水平的不断提高,物业服务场景不断拓宽,人们对物业服务也提出了更高的要求,物企主动调整求变,探索多元的服务。2023年,越秀服务立足客户需求,践行品质初心,整体经营呈现高质量发展,财务状况持续保持稳健。报告期内,越秀服务实现营业收入人民币32.24亿元,同比增长29.7%;股东应占盈利人民币4.87亿元,同比增长17.0%;经营性现金净流入人民币6.95亿元,现金和定存同比增长7.9%至47.04亿元人民币。为了回馈股东,越秀服务派发末期股息每股0.079元人民币,全年派息比率达50%,提升15个百分点。    在收入构成上,越秀服务各业务板块的营收和盈利能力持续提升,收入结构优化使其抗风险能力进一步增强。年报数据显示,越秀服务2023年非商业物业管理及增值服务收入为人民币26.30亿元,同比增长35.5%,其中,基础物业管理服务、社区增值服务和非业主增值服务的收入分别占总收入的比例为31.9%、28.9%、20.8%。此外,商业物业管理及运营服务的收入为人民币5.94亿元,同比增长8.9%,占总收入比例为18.4%。作为业绩增长的重要引擎,越秀服务的基础物业管理服务保持着稳健而高质的增长。除了收入的增长,客户满意度方面连续两年达行业95分位的高水平,服务力专业化持续提升。与此同时,越秀服务的社区增值服务业务收入进一步上升,服务渗透率不断提升。社区增值业务中,美居业务收入3.45亿元,同比增长62.1%,表现亮眼。此外,越秀服务的商业运管业务亦实现稳步提升,商业管理合约面积和在管面积分别达779万平方米和594万平方米,相比2022年分别增加199万平方米和184万平方米。    2023年,越秀服务聚焦质量提升,在客户需求升级中不断提升服务品质,客户满意度维持高位。报告期内,越秀服务打造的高端服务体系“臻越系”落地首个标杆项目——番禺和樾府,高端服务成效显现。同时,越秀服务致力于打造高附加值的专业能力,试点绿化自营,将专业性较强的绿化业务进行整合管理;与奥的斯成立合资公司,提升电梯管理专业水平;与中科院广州能源所合作,开发应用于低碳空间和环境治理的解决方案。根据第三方调研机构调查数据,越秀服务住宅物业的客户满意度总体得分维持在91分高位;商业物业的客户满意度总体得分99.9分。 管理规模稳步提升,市场拓展成效显着    截至2023年12月31日,越秀服务拥有合约项目476个,合约面积为8345万平方米,同比增长18.2%;在管项目408个,在管面积为6521万平方米,同比增长26.2%,实现管理规模的稳步提升。报告期内,越秀服务新签约项目113个,新增合约面积达1542万平方米,进一步夯实发展基础。    从区域布局方面看,越秀服务持续深耕核心区域。在管面积中,大湾区、华东、华中、北方、西部五个地区分别占55%、13%、14%、12%、6%,且近九成在管面积位于经济发达的一二线城市,核心区域拓展能力进一步增强。     市场拓展方面,越秀服务2023年的市场拓展面积达1064万平方米,同比增长26.2%,主要项目为商业及产业园、城市服务(及公建)、TOD和住宅,遵循了“住宅+商业+大交通+城市服务(及公建)”的四个赛道推进的主要战略原则。2023年,越秀服务获得多个高质量项目,包括巴斯夫(广东)一站式基地项目、2个TOD项目(福州4号线、郑州12号线)、佛山广东农信数据中心、广州孙中山大元帅府纪念馆、鄂州国际会展中心项目等。 增值业务增长潜力爆发,五大平台高效发展    近年来,越秀服务根据自身的资源禀赋和企业优势,聚焦社区增值服务产品,打造新零售、经纪、美居、社区商业和智能化五大业务平台。2023年,越秀服务社区增值服务产品结构进一步优化,报告期内实现营收人民币9.32亿元,同比增长43.3%。    2023年,越秀服务五大业务平台增值服务实现高效发展。其中,新零售业务户均销售额大幅提升至246元/户,同比增长117%;经纪业务门店覆盖率和社区渗透率进一步提升;美居业务中的拎包自营细分业务在新交付项目的业务覆盖率已超过76%;社区商业业务的存量物业在管面积、出租率和租金水平实现逆市提升;智能化业务方面,成功打造了智慧校园、智慧医院、智慧商业综合体等标杆智慧项目,实现多业态突破。     越秀服务2023年收入与利润均呈现稳健增长趋势,盈利能力维持在较高水平,资产收益率同比增长,经营稳健与发展潜力得到了市场认可。未来,在核心战略上,越秀服务将坚持“1+4+4+5”的总体战略,持续提升服务质量;通过以客户为中心的强服务战略,打造包括住宅物业、TOD物管、商写物业、城市及公建等四大细分业态的专业物管服务,整合供应链打造核心产品,持续提升公司的抗风险能力。    面对日益升级的人居理想,越秀以独到的战略目光审视合肥发展,并以更新城市的天然使命,循迹人居发展脉络。从繁华的瑶海主城芯,到向新而越的滨湖第一序列,每一部作品都布局城市核心板块,聚焦优质资源,着力推动“星汇、天字、樾、和樾” 不同产品系在合肥市场上的迭代投放,以超越想象的产品营造力,焕新时代人居的品质升级,陆续打造出城市不同区域的高端生活范本。   3月18日,越秀服务集团有限公司(06626.HK,以下简称“越秀服务”)发布了2023年全年业绩。年报数据显示,越秀服务2023年实现营业收入人民币32.24亿元,同比增长29.7%;股东应占盈利人民币4.87亿元,同比增长17.0%;每股基本盈利人民币0.32元,末期派息人民币0.079元/股,连同中期股息,全年派息人民币0.160元/股,全年派息率为50%。    从业绩报告的各项业绩指标和经营成果来看,越秀服务在2023年继续多维度拓展管理规模,深化增值服务平台,营收、股东应占盈利等指标均保持了良好增长态势,内生动力不断增强。 经营呈现高质量发展,全年派息率提升至50%    近年来,随着人们生活水平的不断提高,物业服务场景不断拓宽,人们对物业服务也提出了更高的要求,物企主动调整求变,探索多元的服务。2023年,越秀服务立足客户需求,践行品质初心,整体经营呈现高质量发展,财务状况持续保持稳健。报告期内,越秀服务实现营业收入人民币32.24亿元,同比增长29.7%;股东应占盈利人民币4.87亿元,同比增长17.0%;经营性现金净流入人民币6.95亿元,现金和定存同比增长7.9%至47.04亿元人民币。为了回馈股东,越秀服务派发末期股息每股0.079元人民币,全年派息比率达50%,提升15个百分点。    在收入构成上,越秀服务各业务板块的营收和盈利能力持续提升,收入结构优化使其抗风险能力进一步增强。年报数据显示,越秀服务2023年非商业物业管理及增值服务收入为人民币26.30亿元,同比增长35.5%,其中,基础物业管理服务、社区增值服务和非业主增值服务的收入分别占总收入的比例为31.9%、28.9%、20.8%。此外,商业物业管理及运营服务的收入为人民币5.94亿元,同比增长8.9%,占总收入比例为18.4%。    作为业绩增长的重要引擎,越秀服务的基础物业管理服务保持着稳健而高质的增长。除了收入的增长,客户满意度方面连续两年达行业95分位的高水平,服务力专业化持续提升。与此同时,越秀服务的社区增值服务业务收入进一步上升,服务渗透率不断提升。社区增值业务中,美居业务收入3.45亿元,同比增长62.1%,表现亮眼。此外,越秀服务的商业运管业务亦实现稳步提升,商业管理合约面积和在管面积分别达779万平方米和594万平方米,相比2022年分别增加199万平方米和184万平方米。    2023年,越秀服务聚焦质量提升,在客户需求升级中不断提升服务品质,客户满意度维持高位。报告期内,越秀服务打造的高端服务体系“臻越系”落地首个标杆项目——番禺和樾府,高端服务成效显现。同时,越秀服务致力于打造高附加值的专业能力,试点绿化自营,将专业性较强的绿化业务进行整合管理;与奥的斯成立合资公司,提升电梯管理专业水平;与中科院广州能源所合作,开发应用于低碳空间和环境治理的解决方案。根据第三方调研机构调查数据,越秀服务住宅物业的客户满意度总体得分维持在91分高位;商业物业的客户满意度总体得分99.9分。 管理规模稳步提升,市场拓展成效显着    截至2023年12月31日,越秀服务拥有合约项目476个,合约面积为8345万平方米,同比增长18.2%;在管项目408个,在管面积为6521万平方米,同比增长26.2%,实现管理规模的稳步提升。报告期内,越秀服务新签约项目113个,新增合约面积达1542万平方米,进一步夯实发展基础。    从区域布局方面看,越秀服务持续深耕核心区域。在管面积中,大湾区、华东、华中、北方、西部五个地区分别占55%、13%、14%、12%、6%,且近九成在管面积位于经济发达的一二线城市,核心区域拓展能力进一步增强。    市场拓展方面,越秀服务2023年的市场拓展面积达1064万平方米,同比增长26.2%,主要项目为商业及产业园、城市服务(及公建)、TOD和住宅,遵循了“住宅+商业+大交通+城市服务(及公建)”的四个赛道推进的主要战略原则。2023年,越秀服务获得多个高质量项目,包括巴斯夫(广东)一站式基地项目、2个TOD项目(福州4号线、郑州12号线)、佛山广东农信数据中心、广州孙中山大元帅府纪念馆、鄂州国际会展中心项目等。 增值业务增长潜力爆发,五大平台高效发展近年来,越秀服务根据自身的资源禀赋和企业优势,聚焦社区增值服务产品,打造新零售、经纪、美居、社区商业和智能化五大业务平台。2023年,越秀服务社区增值服务产品结构进一步优化,报告期内实现营收人民币9.32亿元,同比增长43.3%。2023年,越秀服务五大业务平台增值服务实现高效发展。其中,新零售业务户均销售额大幅提升至246元/户,同比增长117%;经纪业务门店覆盖率和社区渗透率进一步提升;美居业务中的拎包自营细分业务在新交付项目的业务覆盖率已超过76%;社区商业业务的存量物业在管面积、出租率和租金水平实现逆市提升;智能化业务方面,成功打造了智慧校园、智慧医院、智慧商业综合体等标杆智慧项目,实现多业态突破。 越秀服务2023年收入与利润均呈现稳健增长趋势,盈利能力维持在较高水平,资产收益率同比增长,经营稳健与发展潜力得到了市场认可。未来,在核心战略上,越秀服务将坚持“1+4+4+5”的总体战略,持续提升服务质量;通过以客户为中心的强服务战略,打造包括住宅物业、TOD物管、商写物业、城市及公建等四大细分业态的专业物管服务,整合供应链打造核心产品,持续提升公司的抗风险能力。面对日益升级的人居理想,越秀以独到的战略目光审视合肥发展,并以更新城市的天然使命,循迹人居发展脉络。从繁华的瑶海主城芯,到向新而越的滨湖第一序列,每一部作品都布局城市核心板块,聚焦优质资源,着力推动“星汇、天字、樾、和樾” 不同产品系在合肥市场上的迭代投放,以超越想象的产品营造力,焕新时代人居的品质升级,陆续打造出城市不同区域的高端生活范本。

    姑娘只爱橄榄绿

    2024-03-19

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  • 合肥新开一条公交旅游专线~

    合肥公交集团与瑶海区文旅局携手合作,将于3月23日正式开通“幸福瑶海公交旅游专线”。据悉,该专线依托公交车辆优势、推出公交旅游专线全新服务模式,串联起周边园区、街区、景区等众多旅游资源,为广大市民和游客提供便捷实惠、省心省力、优质安全的公交旅游新方式。行车路经青年创意田园—龙慈路口公交站—姑和路口公交站—互联宝地徽园(筑梦婚俗文化馆)—王漕坊公交站—长江180艺术街区—文一时埠里—龙江路口公交站—青年创意田园(线路循环运营)时间安排3月23日起正式运营,每逢双休日、节假日9:00-17:00。票价2元/人。

    论坛君

    2024-03-18

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  • 合肥疾控提醒

    三月,寒意尽褪,春暖花开,万物复苏。但在这个美好的季节里,如果你选择外出踏青、露营、遛狗、耕种、采茶....,谨记做好个人防护,预防蜱虫叮咬,警惕发热伴血小板减少综合征。发热伴血小板减少综合征发热伴血小板减少综合征(简称“发热伴”),是一种由病毒引起的急性传染病,主要经带毒蜱虫叮咬感染,还可在无防护情况下通过接触感染动物或患者的血液、分泌物、排泄物及其污染物造成感染。多发于春、夏季。主要症状发热伴血小板减少综合征的临床表现有发热,血小板、白细胞进行性减少,有的还会出现恶心、呕吐、全身酸痛等症状。潜伏期多为1~2周。早期容易被误诊,延误治疗,甚至危及生命安全。蜱虫活动特点大部分蜱虫活动区域为草丛、低矮灌木丛、农田边田埂、杂木林等。近年来发现马路两侧绿化带、公园和景区也偶有蜱虫活动,还会寄生在羊、犬等家畜动物身上。每到春夏季蜱虫滋生进入活动高峰,在户外遛狗、露营、园艺、耕种等都有可能和蜱虫接触。如何预防整理家居环境,清理和杀灭杂草中和饲养家畜(宠物)身上的蜱。避免在草地、树林、田间地头等环境中长时间坐卧。户外活动前使用含有0.5%氯菊酯的产品处理衣物、靴子和露营装备,并通过多次喷洒以维持保护效果,使用驱虫剂(含有柠檬桉或避蚊胺成分)涂抹裸露皮肤。外出时最好穿浅色长袖衣裤,并扎紧袖口、裤脚和领口,佩戴帽子。离开蜱虫栖息环境时,检查身上、衣物、宠物体表是否有蜱附着。如发现人体或宠物被蜱叮咬,及时、正确摘除后再用碘酒或酒精做局部消毒处理。蜱虫叮咬后处理蜱虫常附着在人体的头皮、腰部、腋窝、腹股沟及脚踝下方等部位,一旦发现其附着在皮肤上,越早清除越好。如果被蜱虫叮咬,切不可生拉硬拽或者用其他东西刺激它,以免将蜱的头部口器残留在皮肤内。不能用手直接接触蜱,更不能挤破。应及时就医,不建议自行处理,由医生根据具体情况处置。被蜱虫叮咬后的两周内,一旦出现发热、乏力、肌肉酸痛等,请尽快到正规医院就医,并主动告诉医生可能的蜱虫暴露史。

    论坛君

    2024-03-18

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  • 计划今年开建!皖浙将新增一条高速公路

      备受关注的S24杭州至合肥高速建设迎来新进展。近日,记者从安徽交通部门获悉,该项目分为杭合高速合肥段、杭合高速马鞍山段、杭合高速宣城段等分段建设,其中,杭合高速宣城段计划今年开建。建成后,将成为连接浙江和安徽之间又一条高速公路,有效分流芜合高速和沪渝高速的车流压力。  杭合高速合肥段计划2025年开建  据介绍,S24杭州至合肥高速公路项目起于合肥东,北接滁州至合肥高速,向东南经含山、芜湖(泰山路长江大桥)、郎溪、广德至安吉,路线全长229公里(途经含山段约28.3公里)。  杭合高速合肥段是杭州至合肥高速公路的重要组成部分,路线起于肥东县杨店乡东侧,接滁合高速合肥段,向南经杨店乡、梁园镇后向东南,在石塘镇西侧上跨沪陕高速,之后向东南,设隧道穿越浮槎山进入巢湖,之后继续向东南,经庙岗北、柘皋北、苏湾南,在小黄山西侧上跨明巢高速,之后向东进入夏阁镇,在下汤水库东南终于市界,与杭合高速马鞍山段衔接。项目全长约58公里,双向六车道高速公路标准,设计速度120公里/小时,估算总投资约86亿元。  该项目前期工作已启动,工可报告初稿已编制完成,同步开展相关专题工作。计划2025年开工,2028年底建成。  杭合高速马鞍山段计划2025年开建  杭合高速马鞍山段分为江北、江南两段,其中江北段起点顺接S24合杭高速合肥段,终点接芜湖泰山路长江大桥;江南段起点接芜湖泰山路长江大桥,终点位于当涂县黄池镇顺接S24杭合高速宣城段。项目全长约59公里(其中江北段39公里,江南段20公里),双向六车道高速公路标准,设计时速120公里/小时,估算总投资约100亿元。该项目目前正在开展路线方案研究,计划2025年开工,2028年建成。  杭合高速芜湖泰山路长江大桥及接线是该项目重要组成部分,路线起于马鞍山市和县功桥镇,顺接S24杭合高速马鞍山段,自西北向东南,至年陡镇许家村附近设置年陡枢纽与G4211宁芜高速交叉,顺接S24杭合高速当涂至宣城段。项目全长约40公里,跨江大桥采用双向八车道高速公路标准,设计速度为100公里/小时;南北接线段采用双向六车道高速公路标准,设计速度为120公里/小时,估算总投资约180亿元。  杭合高速宣城段一期工程计划今年开建  杭合高速宣城段项目一期工程起于皖浙省界,自东南向西北,终于宁宣高速狸桥段,项目全长约42公里,双向六车道,设计速度为120公里/小时,估算总投资约100亿元。  该项目由宣城市政府负责推进,项目前期工作已启动,完成工可报告初稿编制,计划2024年开工,2027年建成。项目建设对于分流G50沪渝高速交通压力,提升合肥都市圈辐射能力,促进长三角一体化发展具有重要意义。  杭州至合肥高速公路宣城段二期工程,起于宁宣高速狸桥段,终于宣芜市界,全长约33公里,双向六车道高速公路,设计速度120公里/小时,估算总投资约66亿元。该项目前期工作已启动,完成工可报告初稿编制,计划2025年开工,2028年建成。  S24杭州至合肥高速是安徽联系长三角发达地区的重要省际通道,项目建设将改变杭州至合肥单一高速公路通道连接局面,有效缓解合肥至芜湖(经芜湖长江大桥)、宣城至广德高速的交通压力,对加快长三角基础设施互联互通、推动长三角一体化发展、带动安徽合芜宣地区发展具有重大战略意义。  来源:大皖新闻(记者 刘旸)

    姑娘只爱橄榄绿

    2024-03-16

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  • 半月谈丨宿州,加速!

      半月谈记者周畅马姝瑞  这里,是舟车会聚、九州通衢之地,是“扼汴水咽喉、当南北要冲”的重镇;这里,让白居易留下“离离原上草,一岁一枯荣”的名篇,让苏轼发出“此去淮南第一州”的赞叹;这里,是“果海粮仓”,是著名粮食产区、连片水果产区和华东地区“菜篮子”,砀山酥梨、灵璧奇石、符离集烧鸡、泗县粉丝、萧县葡萄、夹沟香稻米等地方名片久负盛名。  这里是宿州。如今,宿州正积极推进汽车零部件、先进光伏和新型储能、算力、现代农业、生物医药等产业发展。宿州,正在加速,努力寻找和打造新的名片。  寻找崭新名片  110多年前,京沪铁路的前身——津浦铁路在符离集设站,也把符离集烧鸡推上了“四大名鸡”的位置。作为曾经的宿州名片,符离集烧鸡总能在绿皮车的车厢里引得旅客眼馋。  当轮换了“贫困帽”“文明帽”这“两顶帽子”,推动了新型工业化、新型城镇化“两只轮子”,融入了长三角一体化、淮海经济区“两个圈子”,什么会成为宿州的下一张名片?  是建成淮海智算、算力互联、汴水之畔三大算力中心,异军突起的“中国云都”?是呈现广州、温州、泉州鞋业“三州归宿”局面,渐成规模的“中部鞋都”?还是正在打造的具有重要影响力的汽车零部件、预制菜、光伏能源基地?  如今的宿州,铁路、公路、水路、航空立体综合交通网四通八达,背倚中原、北向京津冀、南融合肥都市圈、东接长三角,传统意义上的“物理区位”优势在信息时代成为“网络区位”优势。  “距离‘东数’的传输距离更近,能源等要素保障能力更强。”宿州华瑞网络信息服务有限公司技术支持中心副部长朱奎元说,宿州发展云计算产业有着得天独厚的条件,能够更好满足长三角产业发展和商业运营中对算力更快、更强、更有性价比的多重需求。  长三角地区重要的云计算数据中心、中国量子通信五大节点城市、“宽带中国”示范城市……“中国云都”的打造,是宿州培育引进新兴产业、寻找城市新名片的缩影。  借助地处我国长三角、浙东、河南洛阳、鲁西冀四大轴承基地地理中心的区位优势,曾以灵璧奇石闻名的灵璧县,正加快打造高端轴承产业集群,探索将轴承产业作为县域发展的新名片。  寻找新名片的过程中,宿州加速发展的姿态正在徐徐展现。“十三五”以来,宿州GDP年均增长7.4%,总量突破2200亿元,位列近十年全国GDP排名上升最快的50个城市之一。  2023年,宿州战略性新兴产值增长21%;推进新能源汽车产业集群建设,集聚企业132家;独立建成安徽省首个直通上海双路由架构网络,智能算力规模达1159.7P,入选安徽省三大智算中心城市……宿州市政府工作报告提出,2024年宿州将深度融圈进群,发挥长三角一体化发展的“北桥头堡”优势。  擦亮大地名片  地处淮北平原、沃野延绵千里,广袤大地给予了宿州宝贵的财富,赋予了宿州特殊的风骨,作为主要农业主产区、粮食调出地,“中原粮仓”也是宿州最深沉的城市名片之一。  尽管土地资源丰富,但曾经的宿州不得不面对传统产业链短、工业底子薄、科技附加值低的短板。这倒逼宿州改革创新、转型升级,释放土地活力。  走进宿州中煜生物科技有限公司的智能温控菇房,一朵朵双孢菇在营养丰富的基料滋养下茁壮成长,采摘后将直奔长三角各大城市餐桌。公司负责人石亚煜介绍,这里种植的食用菌每天出菇量达到60吨左右,不仅可以“吃”掉当地6万吨秸秆,效益比传统种植技术翻了17倍,还推进乡村振兴探索出一条“秸秆综合利用+食用菌种植+有机肥生产”的绿色循环产业发展之路。  在安徽东方果园生物科技有限公司,超低温速冻和超真空脱水的工艺和设备可以把100克新鲜草莓制成10克冻干草莓。“宿州农产品资源丰富,通过科技和工业赋能,农产品加工不再是粮去壳、菜去帮、果去皮、禽变肉,而是成为消费者喜爱的高端绿色食品。”公司负责人牛凯说,东方果园已建成3个智能化数字工厂,拥有5个标准化生产车间,年销售额近4亿元。  宿州的“大地名片”,正在不断增添科技、绿色等元素,闪耀着新的成色。  守护历史名片  宿州有着丰富的人文资源,南有陈胜吴广大泽乡起义的涉故台,北有刘邦躲避秦兵的皇藏峪,东有楚汉决战的垓下古战场和虞姬墓,西有李白饮酒赋诗的宴嬉台。  唐中后期至北宋时期,由于在运河漕运中的重要地位,宿州得到了快速发展,白居易、皮日休、苏轼等文人墨客都曾乘着运河之船来此,留下千古名篇。如今,宿州市博物馆“汴水咽喉”展厅里的船板、陶器、瓷器、古钱币等运河文物,诉说着昔日“桨声灯影,商贾云集”的繁华景象。  城市风貌是城市的外在形象,也反映着城市历史、文化和社会特征的内在精神。曾几何时,水患灾害频发、经济发展滞后,以及老城脏乱差、发展环境不优、基础设施不配套等,是宿州城市建设的短板。  如今的运河古城宿州,城市建设日新月异,街道宽敞整洁,处处绿树成荫,拥有“全国文明城市”“国家园林城市”等多个亮丽名片。  城市风貌改善了,生活质量、营商环境的“里子”也在提升。“孩子上学高峰期不要洒水”“楼下店铺油烟太大影响生活”“生育津贴怎么领”……这些灵璧县群众生活中的牵挂事,登录“灵听灵璧”微信小程序选择“我来说”或“我来拍”,就会有对应部门的工作人员处理答复。  宿州全面提档升级政务、法治、市场、要素“四大环境”。2023年,宿州市依托“宿事速办”12345热线平台等载体,助力涉企诉求办结率达到99.3%、满意度99.63%。上线“免申即享”平台,推动开展“局长走流程”“政府开放日”活动,助力惠企资金直达企业1276次、1.66亿元。  你若盛开,清风自来。宿州,正在动态、升维承接长三角地区优质要素溢出和产业转移,促进创新链产业链资金链人才链深度融合。未来能否传承古韵今风,再现商贾云集繁华景,拭目以待。

    姑娘只爱橄榄绿

    2024-03-16

    1996
  • 合肥凭“实力” 成中国人居环境范例

      3月12日,住房和城乡建设部发布关于2023年中国人居环境奖的通报,3个城市获中国人居环境奖,36个项目获中国人居环境范例奖。其中,安徽省合肥市城市生命线工程项目喜获“2023年中国人居环境范例奖”。  关注:城市安全监测预警“合肥模式”成典范  本次通报显示,安徽省合肥市城市生命线工程项目荣获“2023年中国人居环境范例奖”。这意味着,城市安全风险监测预警“合肥模式”和创新,成为全国人居环境领域典范。  中国人居环境奖由住房和城乡建设部设立,是全国人居环境建设领域的最高荣誉,旨在表彰在改善城乡环境质量、创造良好人居环境等方面做出突出成绩的城市、村镇和单位。  绝活:万分之一浓度燃气泄漏可快速定位  近年来,合肥坚持科技赋能、源头治理,推进城市基础设施生命线安全工程,搭建全生命周期安全监测预警体系,城市安全韧性持续提高,走在了全国前列。  比如,针对近年来社会普遍关注的燃气安全,结合城市生命线工程建设,合肥不断探索和完善。  在市民身边,合肥建成区燃气管网总里程超过了上万公里。  想在这么长的管线中,及时找到看不见的燃气隐患风险,难度有多大可想而知。为此,合肥市城乡建设局牵头启动实施高风险区域燃气监测预警项目。  “目前,系统能精准识别出实现市县两级高风险线路5000多公里、风险点20万余个,采用空间风险量化模型部署约5万个监测点,城市安全能级进一步提升。”相关人士介绍。  “通过模型算法,万分之一浓度的微小燃气泄漏即可快速定位泄漏管线、0.3升/分钟的微量水管泄漏即可溯源到泄漏点±1米,改变了传统排查式开挖无序低效现象。”相关人士表示。  推进:计划新增一批城市高风险监测点  在合肥,城市“生命线”,正成为发展“安全带”。  坚持政府主导,让研发舍得“投”;坚持科技创新,让技术攻得“下”;坚持系统集成,让体系建得“全”……  近年来,全市陆续建立“燃气、桥梁、供水、排水、热力、综合管廊、消防、水环境”等多领域监测系统,绘制“红橙黄蓝”四色等级安全风险空间分布图,安全管理集成到一个平台、一张网络、一套指挥体系中,有力发挥了生命线系统“前沿哨兵”作用,地下管网事故发生率、下降60%,风险排查效率、提高70%。  今年,合肥将继续在工程建设上作好示范,结合一、二期工程经验,全面实施城市生命线三期工程,推动向消防、电梯等更多领域拓展覆盖,实现风险隐患全领域、全过程、全时段监管。  为了完善全市范围监测预警能力覆盖范围,建设部门计划新增一批城市高风险监测点,全天候24小时监测“城市心跳”,织密风险防控网,持续提升合肥安全风险防控能力。  合肥通客户端- 合报全媒体记者 吴奇

    姑娘只爱橄榄绿

    2024-03-16

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