随着节后租房市场回暖，

群租房大量出现。

合肥群租房市场到底怎么样?

厨房被改成卧室出租

地点：嘉和苑小区

位于小区东门附近的便民张贴栏里，贴满了从最小面积7平米的单间，到5室0厅1卫、4 室0 厅1 卫等不同规格的房源。小区住户告诉记者，嘉和苑小区最大户型一般也就三室两厅，面积约125平方米，所谓5 室、4 室都由业主或中介公司自己改建的。

小区一名保安介绍，这种所谓5室、4室在小区有好几处。通过租房网站搜索嘉和苑租房信息时发现，这些房源面积不大，每月租金从700 元到2000 元不等。

嘉和苑里的房源都是用砖头隔断，不会失火。这么多电线乱拉，万一失火该怎么办?

自家房子被改成“迷宫”

地点：安医大二附院附近一小区

在合肥经开区安医大二附院附近一小区内，很多房子被分割成多个卧室，租给带孩子看病的家长。

这房各种设施都是按照一户人家生活配置的，现在住了五六户人家，配套设施肯定超负荷运转。长期运转下来，用电、用气安全难以得到保障。

中介

有市场需求，存在违规现象

对于群租房，房屋租赁中介一般怎么看?“一言难尽”来概括。

这种群租房在北上广那边大约10 年前就出现了，合肥作为二三线城市，最近几年开始发展起来。“群租房对刚毕业的大学生以及收入不高的拆迁户来说还是不错的选择，因为价格便宜。”

不过，很多群租房存在违规现象，也有一定安全隐患。群租房的二房东本身是做装修的租客，为了让别人和他一道分担租金，就把房间简单隔成几间再租出去。为了控制成本，这些隔断用的是木板，隔音效果很差。住在里面的人，几乎没有私密空间可言。

部门

发现群租房，可及时举报

合肥市房产局相关工作人员表示，根据《合肥市房屋租赁管理办法》第八条规定，出租住房的，应当以原设计房间为最小出租单位，人均承租建筑面积不得低于十平方米。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。出租人出租的房屋若不符合最小出租单位或人均承租建筑面积要求的，或将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室出租供人员居住的，由房地产行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上一万元以下罚款。

该人员表示，如果小区居民发现群租房违规改建租赁问题，可及时向各区住建部门举报。