所属小区： 中国铁建国际城德园

房屋户型： 3室 2厅 1卫

房屋单价： 17714 元/m²

所在位置： 庐阳- 大杨镇- 龙灯路69号

建筑面积： 87.5平方米

参考首付： 46.50万

建造年代： 2012年

房屋朝向： 南北

参考月供： 9129元

房屋类型： 普通住宅

所在楼层： 低层(共34层)

装修程度： 精装修 房本年限： 满五年 唯一住房： 否

核心卖点

【小区位置】：庐阳区四里河板块，清源路上

【房源推荐理由】： ①客厅朝南带阳台，主卧朝南，房型好南北通透，全明得房率高;精装修拎包入住! ②视野开阔，小区位置安静，不临街;距32万方庐州公园步行仅*路程，空气清新。 ③双优學区，近距离，教育资源丰富; ④北二环内次新小区，中国中铁物业统一管理，物业管理完善，生活质量相对较高。

【看房时间】：只要您来电，我会及时与房东联系，安排看房，预约好了不会有变化;

【看房感受】：南北通透全天采光，生活配套完备，明发商业广场世纪华联超市等商业配套完善，居民购物便利。

【税费解析】：此房满两年，无税 产权清晰，可正常交易，房产证已满两年，免增-值-税。房主因置换住房资金周转，诚心出售，现全权委托我司代理出售，价格合理。

【周边学校】：小区门口设有幼儿园，六安路小學(中铁校区)，第42中學(中铁校区)，步行*即到，让您的*赢在起跑线上~

【车位情况】：小区内设有停车场，周边停车也十分方便，解决停车难的问题。

【安全情况】：小区保安巡逻，安保措施非常好，物业管理严谨收费合理，让您住的舒心、安心。

【商 场】：大润发 合家福 家乐福 北京华联 新天地购物广场 其他：周边配套设施齐全 生活交通便利适合居住 小区内配有幼儿园、商店 旁边肯德基、麦当劳、火锅店、小吃街应有尽有，明发商业广场汇银广场等。