近日，在肥西荣盛山湖樾项目聚集了一大批购房者，毫无疑问便是关系到房子问题。

据业主爆料，肥西北雁湖荣盛山湖樾，小区逾期不能交付，现场实情与规划和宣传严重不符，偷工减料。从2022年9月份开始沟通，直到12月30日交房为止,一直不愿整改。至今仍未收到交房通知。

通过业主提供的现场拍摄的照片和视频，发现该小区存在的问题较多，有的问题触目惊心，根据业主提供的材料， 汇总如下：

1、车库墙体开裂、垃圾填埋、严重漏水

2、房顶大面积修补

3、管道裸露

4、绿植死亡

5、沥青路坑坑洼洼

如今小区内竟然是这一番糟心景象，能对得起当初购房者凌晨3点起就要排队选房吗?

荣盛山湖樾自拿地起便很有热度，2020年10月30日晚上，项目正式首开，现场超1200人选房，最终基本售罄;接着在2020年11月20日，第二次加推，同样备受关注。如今加推完项目最后一批房源，项目开启了清盘倒计时。

荣盛山湖樾此前开盘现场

除此之外，肥东的荣盛书香府邸情况也好不到哪去，早在2021年5月份，肥东荣盛就传出了维权的消息。据业主投诉，肥东荣盛书香名府邸小区交房存在严重的与实体交付样板不符现象，开发商虚假宣传。

业主与开发商双方多次进行交涉，业主怒斥书香府邸“八宗罪”，府系变盛景、人车不分离、窗户挡路、阳台砌砖……

经过政府协调整改以后，很多方面仍是整改不到位。

据业主爆料，内部道路及围墙出现多处裂缝，架空层管道裸露设备单一，地下车库、地下室及楼梯间走廊漏水、渗水、反映多次也不见有人处理问题，物业与部门互相推脱。

在领导留言板上，关于荣盛项目的投诉也是接连不断!

而在去年7月份荣盛书香府邸公园里4#在未取得交付备案许可证的情况下违规交付，且未按合同约定赔付违约金，同时开发商要求6月1日业主们即开始缴纳物业费的情况。

经过如下：

1、小区燃气调压站已建设的位置与盖章版的规划图位置不符，差距很大。开发商在没有经过4#业主的同意下，擅自更改至4#1单元入户附件，无视规划和不利因素公示。

2、2022年5月26日，开发商与业主协商，通过提升调压站周边的绿化及提升4#周边景观作为4#的补偿方案，要求业主签字。部分业主认可该方案并签字。

3、2022年5月30日，开发商交付530批次的四栋楼，4#的业主发现，其余三栋楼均取得交付备案许可证，唯独4#没有取得。开发商在未取得证的情况下，通知业主拿房，请问是否和合同约定一致，是否已经违规交付?

4、业主与开发商多次沟通4#备案证的问题，开发商表示，是因为调压站耽误了取证时间，需要业主签字，放弃延期赔付权利。4#全体业主表示不认可该做法。

5、4#业主要求开发商按照合同执行，且按照调压站的提升方案落实到位。

除了在合肥，荣盛在全国各地的项目也是问题明显，维权不断。

荣盛滨江华府。因各种质量问题，遭业主拒绝接房，甚至曾停工足足一年多。开发商要求业主接房时，小区甚至连大门都没有修好。

大渡口荣盛城。商业及车库部分混凝土构件开裂，被业主称为“楼裂裂”。

经专业机构鉴定后，判定是施工工序错误引发的混凝土开裂。甚至小区车库地面、墙面开裂，高层住宅连续3层楼灌水。

荣盛锦绣南山。多次延期，因卧室横梁压顶,工地进出无人看管和工地板房遇火灾,受到了业主质疑其房屋质量。

荣盛华府。大量底部钢筋外露，并且锈蚀严重，部分构造柱内无混凝土，用水泥包装袋、手套、砖块等填充，部分构造柱浇筑不密实。

房屋质量堪忧，销售市场反馈低迷，成为荣盛房子的现状。

信托严重逾期、多个项目停工

2021年荣盛中期业绩发布会，荣盛老总耿建明信誓旦旦地表示，“永远都不会出现任何违约事件”。

民生控股披露：原定于202年12月31日前完成现金分配的“中国民生信托-至信772号荣盛地产”，截止2022年1月12日，目前民生控股尚未收到剩余本金3010万元对应的收益。

这已经不是荣盛地产第一次严重逾期了，早在2021年就不断有关于荣盛逾期民生信托理财产品的新闻。

2021年10月11日，荣盛控股股份有限公司就因和民生控股签订对赌协议失败，未履行对赌义务，被冻结8.82亿银行存款。

负债累累的荣盛去年已经彻底暴雷，不仅理财产品和美债逾期，商票更是逾期拒付严重。

这几天荣盛逾期民生信托理财，再联系上如此多的商票逾期，很难想象荣盛还能撑到什么时候。

商票的拒付随之而来的就是企业引用的崩塌，是一个连锁反应。

2021年年底，经多位商票持票人向证实，荣盛发展存在商票逾期情况。持票人称，对于商票逾期，荣盛方面给出的解决方案是“以房抵债”。

“抵来的房子很多位于顶楼或底楼，不好出手。”一位荣盛商票持票人表示，“因为没办法做贷款，买房的人只能全款，所以相应的必须打折才能卖出去。”

2022年3月9日，荣盛房地产发展股份有限公司转让河北荣韬房地产开发有限公司4.9430%股权，香河万荣房地产开发有限公司接盘。

2022年3月9日，荣盛房地产发展股份有限公司转让长沙荣盛置业有限公司5.0032%股权，湖南荣盛房地产开发有限公司接盘。

2022年3月2日，荣盛房地产发展股份有限公司转让荣盛(天津)置业有限公司4.9999%股权，唐山荣耀房地产开发有限公司接盘。

2022年3月2日，荣盛房地产发展股份有限公司转让廊坊开发区荣盛房地产开发有限公司5.0032%股权，香河万荣房地产开发有限公司接盘。

2022年2月24日，荣盛房地产发展股份有限公司转让荣盛建筑设计有限公司3.8462%股权，北京景程汇捷建筑设计有限公司接盘。

目前全国各地多个项目都被曝停工!

对于项目的后续进展，我们也将持续关注。