越秀瑶海YH202201号地块商品住宅高品质建设方案曝光：

3月22日，4家房企参与瑶海YH202201号地块竞品质，最终由越秀地产竞得，成交单价1519万/亩，总价约111614.6万元，A地块住宅楼面价10356.81元/㎡、B地块住宅楼面价9114元/㎡，溢价率 14.04%。

 瑶海YH202201号地块面积为94.76亩，其中居住46.68亩，商住混合33.89亩(商业部分建筑面积应不少于计容总建筑面积30%)，代建幼儿园14.19亩。商品住宅(毛坯)平均备案价格17218元/㎡。

 从位置来看，瑶海01号地块位于铜陵路附近，南侧为花冲公园，周边有地铁2号线和4号线加持，距离长江东路较近，还有第二人民医院、蚌埠路第四小学、合肥市三十八中(南陵路分校)等，配套较成熟。

 目前，周边二手房小区有花冲盛世家园，近期暂无成交，而该板块的二手房均价约1.1万/平。