近日，有网有反映

黄山花园小区有人私自开设菜鸟驿站

一无疫情防护措施，二无消防措施

驿站开设堵塞小区内交通、影响住户休息

希望有关部门能处理，以保障住户的安全

实际究竟是什么情况呢?

住宅楼里开了家菜鸟驿站

在黄山花园小区内，菜鸟驿站在小区室内一楼，来取快递的人都从一楼侧边窗户那直接报自己的取件码，里面有工作人员帮忙取件。

一位来此取快递的业主表示自己来这里取快递没觉得有什么不妥，也不清楚驿站有什么问题。但是一位住在这栋楼的业主表示，“这里经常晚上有人敲窗户取快递，影响到了居民休息，而且在去年11月底开设的时候并没有经过我们这栋楼业主的同意。”

根据《民法典》相关规定，其中第279条写道：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。什么是有利害关系的业主呢?据了解，根据经营性用房的用途不同，影响范围、影响程度不同，而具体确定。一般而言，业主将住宅改变为经营性用房，本栋楼内的其他业主，都应当认定为“有利害关系的业主”。

据悉，这间驿站是租户开设的，并且晚上住在这里。"这里的营业时间是早上9点到晚上9点，我们运货入库分上下午两个时间段。"驿站的负责人表示，经常超过营业时间段，还有人来此敲窗取快递。

对于部分业主反映的问题，驿站负责人是这样回应的。驿站里的快递都是本小区业主的，但是不排除偶尔在站点分派有误的情况。所有的快递在总站是有做集中消毒处理的，并且目前只看到过一次香港的快递，没有其他的国际性快递。

我们只跟前物业做过备案”，驿站负责人表示不太清楚开设驿站所需流程，并承认开设驿站确实没有经过本栋业主的同意。

已告知驿站，必须撤离

该驿站没有进经过一单元业主的同意，擅自设立，业主多次打市长热线，找街道、社区反映，驿站拒不搬迁。"业委会的史主任表示，目前已经在和物业沟通，并告知驿站负责人于1月30日必须搬离。

物业对此表示，已经和业委会沟通过了，目前此事正在处理中。