肥西县推出2022年首批供地!一次性推出8宗707.58亩涉宅地 ，暂定1月27日拍卖。其中5宗纯居住地，3宗商住混合地。

地块的拍卖方式均为“价高者得+竞装配率+摇号”

具体操作方法为：

第一阶段：竞买人以举牌方式应价，在未达到最高限价时，报价最高者且高于保留底价的，为竞得人。

第二阶段：竞价达到最高限价时，转竞商品住宅的装配率，从30%开始竞拍，每次增幅5%，最高不超过60%。此阶段竞得土地的，该宗地实施的商品住宅的装配率，由地块所在地政府、开发区管委会会同市城乡建设局负责监督落实。

第三阶段：竞装配率达到上限时，仍有其他竞买人愿意继续参与竞买的，则摇号产生竞得人。

竞买要求：

1、 肥西县FX202202号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建1所24班幼儿园，且须在首期住宅交付时同步移交县教体局。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建地块外7.56亩公园绿地，且须在首期住宅交付时同步移交肥西经开区管委会，建成后对社会开放。

2、肥西县FX202205号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，项目建成后自持商业用地计容建筑面积不得低于商业用地计容总建筑面积的30%，自持时限为自项目建成后不动产登记之日起8年。

商业项目主体结构封顶前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的50%。

3、肥西县FX202206号、肥西县FX202207号、肥西县FX202208号地块竞买人在办理竞买登记手续时，须提供由合肥市政府轨道交通管理部门书面确认的具有地铁线路建设、运营、管理经验和地铁场站上盖物业开发经验的材料以及与合肥市政府轨道交通管理部门就盖上空间与盖下空间衔接、安全及管理等相关内容签订的安全管理协议。

竞得人须将计容总建筑面积中不少于10%的部分建成后无偿移交合肥市轨道交通集团有限公司持有运营，收益用于轨道运营补亏及企业经营发展，无偿移交部分的位置等相关情况须征得合肥市政府轨道交通管理部门同意。

肥西县FX202206号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，同步修建地块间47.24亩的公园绿地，建成后对社会开放。

肥西县FX202207号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，同步修建深圳路与三河路交口西北侧25.36亩的公园绿地，建成后对社会开放。

肥西县FX202208号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，同步修建地块东侧的12班幼儿园和建筑面积4000-6000㎡社区党群服务中心，并在首期住宅交付时分别交付县教体局和上派镇政府。