合肥市住房保障和房产管理局获悉，12月22日共有2个楼盘开始登记，分别是滨湖区纯新盘联发正荣滨语听湖、包河区招商东望府，总计676套房源。

1、联发正荣滨语听湖

4栋小高层1#、6#、11#、17#楼取得预售，登记时间：12月21日10时-12月24日10时，共264套房源，其中刚需供应80套，主力户型建面约142㎡，备案均价27699.65元/㎡，总价380万起。2024年12月31日交付。

据登记消息来看，非刚需首付6成起，冻资200万，刚需100万。

近日，项目的交付标准也已经曝光。据悉，滨语听湖配备了中央空调、新风系统、地暖等设备，品牌方面选用了蒙娜丽莎、立邦、欧普、科勒等品牌(仅供参考)。

金融板块内目前在售楼盘不多，联发滨语听湖的小高层和高层产品入市，将在一定程度上可以补仓，缓解板块房荒的局面。不过项目首开的户型偏大，总价较高，置业压力也是不小。

2、包河区招商东望府

A地块G13#、A地块G23#、A地块G09#、A地块G10#、A地块G19#、A地块G12#楼登记时间：12月21日10时-12月24日10时，共412套房源，其中刚需供应124套，均价23149元/㎡，面积89㎡、93㎡、105㎡，2022年12月31日交付。

毛坯限价19376元/㎡!萃语云筑预计首开三栋楼

招商新盘萃语云筑预计首开楼栋为5#/6#/10#三栋小高层，约200套房源，主力户型为105㎡、123㎡，毛坯限价19376元/㎡，具体备案价暂未公布，项目由招商、美的，中铁建合作开发。

项目预计1月首开，最快可能年底。目前周边二手房如隔壁的文一名门南郡挂牌价在23000元/㎡左右。

项目位于翡翠湖板块，周边有大学城，中环城、星达城、正大广场、安医二附院等，还有地铁3号线及在建的7号线一期，出行便利。

教育方面，项目自建15班公办幼儿园、约800米左右就是九年一贯制公办经开实验学校。

放风价2.6万/㎡，伟星经开新盘预计1月首开

经开区新盘伟星玖都荟预计1月份首开，暂定推出项目多层产品，共计6栋192套，主力户型为119-139㎡，装修交付，放风价2.6万+/㎡，目前正在预约中。

与置地天玺相比，买房门槛更低一些，但也是面向改善型购房者，总价并不算低。

项目位于经开区明珠广场旁，自建约7.5万方商业复合体，还配套建设15班幼儿园及约5000㎡公园绿地等。旁边就是正大广场、明珠广场，距离在建的地铁7号线莲花路站约600米，地段有优势，周边配套齐全。