突发!宝能系上市公司密集公告司法冻结!

近日，宝能系持股的上市公司中炬高新、南宁百货和韶能股份纷纷发布公告称，宝能系所持部分股份出现司法冻结或轮候冻结。

不仅如此，宝能系违约已卷入民生信托、中铁信托、山东信托等至少9家信托公司，涉事总额近200亿元。

制表：凤凰网《风暴眼》

此前有传闻称，宝能系旗下多个近期到期的理财产品及信托计划均出现了逾期，随后被钜盛华公告证实，并表示“将通过处置部分资产、战略聚焦减少开支等方案落实偿债资金，预计于2021年末前完成相关理财产品及信托计划的全部偿付。”

由此开始，追债宝能的名单不断出现新增。

有数据显示，目前宝能集团总资产约8300亿元，剔除并表的金融企业负债，宝能整体有息负债约2000亿元。

10月13日晚间宝能系就马不停蹄地抛出了新一轮的减持计划，拟在未来6个月内减持不超过1.64亿股，即不超过公司总股本的2%。

据《证券时报》此前计算，两轮减持下来，宝能系预计将套现19.17亿元。

除加速回笼资金外，宝能系也在有意识地在“瘦身”。

据相关报道，宝能汽车已于上月开始了第二批裁员计划，裁员规模大于年初第一批。宝能汽车员工表示，“汽车板块从年前2.3万人左右裁到现在的8400人左右，且仍在以每周几百人的速度持续，裁员比例超过65%。”

(图片来源：赤兔财经)

有业内分析人士指出，涉足房地产的公司普遍杠杆和负债居高，一旦发生拖欠款项行为，遭到被提起冻结资产，类似行为大规模蔓延，极有可能引发“挤兑浪潮”。而宝能系投资涉及领域庞大，多数为投资规模大、投资回收期长的行业。此次危机爆发源于地产业务，而地产正是为其他多元化业务输血的主要来源，因此，当地产业务的资金出现问题，相关业务版块都陷入危机之中。

不难看出，无论身处何处，随着监管风向的变化，一旦企业发展脱离了“稳健”二字，盲目追求规模效应势必会带来更大的隐患。

合肥滨湖宝能城261套新房被查封!

前不久，安徽省合肥市中级人民法院发布公告。宝能城二期16、17、22幢楼宇项下261套房产被法院查封了，期限三年。

(图片来源：微博@话说合肥楼市)

公告内容如下：

本院受理的申请保全人安徽省中安金融资产管理股份有限公司与深圳建业工程集团股份有限公司、合肥市宝能房地产开发有限公司、马鞍市宝能住宅科技有限公司、宝能控股(中国)有限公司、宝能地产股份有限公司(2021)皖01执保220号财产保全一案，现查封了被保全人合肥市宝能房地产开发有限公司所有的位于合肥市滨湖区华山路与云谷路交口宝能城二期16#、17#、22#楼宇项下共计261套房产(详见查封清单)，查封期限三年。

在查封期限内，非经本院同意，任何人不得对被查封财产有损毁，变卖、抵押等处分行为，否则，本院将依法追究其律责任。

对前述财产的产权有异议或有关的承租人、担保物权人或者、其他优先权人，如需主张相关权利，请于本公告张贴之日起十五日内向本院提交相关材料审核，逾期提交，视为放弃权利。

据悉，宝能城二期被法院查封的就是6栋未售房源中的3栋，16、17和22号楼，网传大户型177㎡左右，三年内都没有可能入市交易了。

目前还有G3、G8和G23号楼，其中G3和G8已经备过案了，G3#楼(总高39层)和G8#楼(总高49层)户型88㎡，96㎡边户，共344套房源，备案价1.7万/㎡左右。

而16#、17#、22#、23#均未备案，同样的也没有取得预售证。

目前最靠近的项目联投中心书城二手房挂牌价在3.3-3.5万/㎡之间，宝能城二期的备案应该是滨湖在售目前单价最低的项目了。

宝能城位于滨湖新区徽州大道与云谷路交汇处，位于环湖CBD板块，周边配套优质，靠近地铁1、5号线，是名副其实的双地铁盘，距离融创茂不过1站地铁。

单就价格来说，宝能城二期很难不吸睛。但该项目二期仅剩3#、8#、23#楼了，余下3栋上市时间目前还是未知数。

宝能城T7MAII预计于2023年下半年投入运营!

今年初，有市民提问：宝能地标建筑被全市人民关注，因为环保问题停工两年之多，请问后续处置方案到底是什么?到底需要多久才可以给大家一个明确的方案?希望政府能尽快给一个答复，广大人民十分关注这个动态。所谓的打造滨湖cbd是否还能实现?

安徽省巢湖管理局：

宝能城项目有部分地块位于巢湖水环境一级保护区内，根据环保整改要求，宝能城项目详细规划已经调整，按照新调整的规划建设。

包河区人民政府(政府办公室)：

宝能城T7MAII预计于2023年下半年建设完毕，并投入运营。