纵观火热的合肥新房市场，蜀山区可谓是一房难求，这主要是在于蜀山区发展日益完备，可供住宅用地量少，新盘自然难得。

作为蜀山难得的湖山低密洋房在售新盘，文一·云湖轩项目首开在即，64席限量席位，总价288万起，即可入主董铺湖畔。

入席理由之1

难得湖山谧境  云集美好

放眼整个合肥，兼得湖与山双重资源的，当属大蜀山与董铺湖板块，文一·云湖轩正位于此，享受得天独厚的湖山资源。

项目近赏国家一级水源保护区董铺湖，约31万亩湖面波光粼粼，仰望占地约13000亩大蜀山;并且在这湖山之间，云湖轩东南西北四个方位分别近邻合肥植物园、大蜀山森林公园、四季花海公园、董铺湖生态湿地4大公园，他处难以比拟的生态环境，让云湖轩的价值再度加码，从一出场就聚焦了全城目光。

以湖山资源为依托，云湖轩云集众多城市美好，让自然的色彩与生活的精彩美好交融。

论交通，云湖轩近邻长江西路城市主干道，并且与地铁2号线（大蜀山站）的直线距离仅约2公里；

论商业，云湖轩近邻银泰百货高新店、砂之船奥特莱斯、半边街等商圈；

论教育，云湖轩近邻合肥市蜀山中学（50中东校教育集团）、合肥市蜀山小学，代建24班市政幼儿园。

如此难得的湖山之间，如此丰富的生活配套，足以看出项目的价值定位。

入席理由之2

花园洋房住区  如此低密

作为文一地产全国化布局的第74个项目，如果说湖山资源吸聚了城市的目光，那么云湖轩的产品则是令人驻足的理由。

首先，是社区规划，云湖轩的社区内规划7栋8层洋房，同时规划约30米舒阔楼间距，亲地、舒朗，共同营造出难得的低密社区生活场。

其次，是花园住区，云湖轩充分利用楼栋之间的场地，打造社区景观，规划一条南北走向的社区景观轴，同时串联各个花园组团，营造出四季缤纷的花园住区，每一户都能俯仰皆景。

另外，云湖轩将现代生活标准融入其中，社区内规划含全龄儿童空间在内的复合式功能空间，提供邻里交流平台，组成多层次的共享空间，享受低密生活的同时畅享活力日常。

最后，云湖轩注重礼序感的营造，设计地库第二大堂，打造贴心的归家动线，为业主营造尊崇归家体验。

这座花园洋房，从不同维度精心打造，如此低密、充满活力，真正让生活的理想在文一·云湖轩成为现实。

入席理由之3

64套首开席位  一席珍藏

据了解，文一·云湖轩即将首开1#、2#、3#楼，共3栋8层洋房，一梯两户，仅64套房源，建筑面积约111㎡-124㎡的户型，无论是三代同堂，还是二孩家庭，都可以轻松满足。

建筑面积约111㎡的户型内，云湖轩对空间充分利用，减少过道浪费，提升生活的舒适感。

南向3开间规划，通过大面宽全方位接纳阳光，营造温暖的家，同时3重通透动线，让来自大蜀山的鲜氧穿过次卧、客厅、主卧、厨房、餐厅，清新的空气充满整个家中。

约6.6米的宽幕阳台，带来家的惊喜，在这里不仅可以俯仰自然时景，而且阔绰的空间，不仅是居家生活场，也是家庭游乐场，孩子的游戏，妈妈的瑜伽，都可以在此满足。

建筑面积约124㎡户型首先从房间数上满足家庭改善置业的需求，主卧套房设计，配置双卫生间，室室通透全明，老人房、儿童房，均能满足。

其次是尺度令人惊喜。建筑面积约124㎡户型内，南向约12.6米大面宽，营造3开间朝南的格局，带来清风、阳光的奢享；

约9.2米宽境阳台，难得一见，毫不夸张的说，在这里的居家生活完全可以自由想象，足够大的空间，足以容纳每位家庭成员的生活乐趣。

    如此优质的产品，如此众多的价值标签，对于改善客群来说，已经产生了足够的诱惑，众多慕名前往文一·云湖轩的购房者，一看到产品就被圈粉。

毕竟难得的湖山之间，丰富的生活配套，不可复制的洋房产品……这样的机会谁又愿意错过呢？

文一·云湖轩建筑面积约111-124㎡湖山低密洋房，即将耀世首开，静候入席！

大蜀山  董铺湖  臻稀山水名著

建筑面积约111-124㎡ 低密藏品洋房  敬献全城

项目地址：合肥蜀山区科学岛与石牛路交口

项目电话：0551-64326666

温馨提示：本项目推广名为“文一·云湖轩”，备案名为“云湖轩”；为合肥市蜀山区文一地产有限公司开发项目；本宣传资料为要约邀请，买卖双方权利义务以双方共同签订的商品房买卖合同及其补充协议、附件等书面文件为准。图片来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权，请联系后台删除。所有学区划分以教育局最终公示为准。本广告交通配套信息来源于合肥城市轨道交通有限公司数据。市政配套信息来源于合肥市政府信息公开网数据，仅供参考。交通规划设置，市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表对此作出要约和承诺。因表现方法和图示大小所限，区位图比例、配套距离、道路路线等因素与实际情况存在差异，故本区位图列示内容仅供参考。规划中的道路与建筑已于图中标注，请特别注意规划可能存在不确定性风险，建议您在购买房屋前，仔细了解本项目配套距离、道路路线及规划道路和建筑的落实等情况，并谨慎作出购买决策。发布时间2021年9月