1.龙湖高新CBD。

　　高新CBD被要求整体报规，项目复杂，导致目前最终规划还没通过。不过基本上已经差不多了。

　　户型100/120/140/160/200，涵盖各级需求。精装修标准做的很高，硬装不错，三大件都有。

　　目前高新区限价，高层15700➕绿色三星3500装标。这个限价肯定会破。至于能破多少要看龙湖，可参照省府中轴几家高层备案价。

　　预计年中开盘，售楼处计划4月份开放。按这个进度推测，过不了多久龙湖这个项目就要正式对外推广。

　　2.融创滨湖湾。

　　讲过无数次的项目。目前征用“滨湖印”售楼处，沙盘用的素模看不出来东西，样板间装修中，对外释放3月底开放，但估计要推迟。目前对外验资100w，超1500组，计划4月底开盘。

　　首推3栋小高层➕3栋洋房。小高层中户113平，边户138平，洋房143平，底复220平500w左右。

　　3.意禾佶第。

　　安医大附小➕50中双学区。据说奥元与意禾已分手，目前进度不明。

　　拟新建3栋高层，1栋24F，2栋27F，规划535户(此规划并未标出租赁住宅户数)。

　　3栋高层中仅有5#楼(层高24F)将对外出售，均为60㎡左右小户型，总计共240套房源左右，其余两栋均为安置房。

　　4.龙川里二期。

　　蓝城代建。4个地块，容积率从1.6至2.0不等。学区祁红路小学，万安路中学。大概率绿城物业。

　　共19栋高层、7栋洋房，2栋叠墅。高层115，135，洋房140，160，叠墅180。

　　预计9月开盘。由于限价，这个项目可能洋房也就2.2w。如今这个市场，这个价格买个蓝城代建绿城物业的项目也不错。

　　5.滨湖佳兆业。

　　这个项目年前工地开始进场了。由于是纯住宅项目，报规无压力，佳兆业在合肥的第二个项目，公司团队也有磨合，不难。

　　快的话，很快就能看到这个项目的推广，年中就能开盘了。

　　6.伟星玖玺台。

　　炒的轰轰烈烈的东部中心，第一个项目，虽处于边缘。售楼处已经公开，户型也已对外公布了。样板间快的话下个月也能看到了。

　　背靠裕溪路高架。优点是小区整体抬高2m，架空层，西侧南侧代建街边公园，户型105_125，北侧商业街区配套，代建绿地。缺点是环境糟糕，高架吵，没有学区，公摊大23_24%。

　　以上六个，当下合肥最受瞩目的新项目。