今天是合肥“4.6”新政后第一场土拍,也是“两集中供地”前的最后一场!5宗地全部出让,超25家房企大战,强势揽金31.57亿元!
上坤、保利拿下北城双凤板块的连体地块,区域内再供新房!文一再入北城办,拿下文一锦门桃李隔壁地块;华地竞自持19800㎡落子北城办,旭辉、中南热卖在前,下一个爆款预定!葛洲坝51477.94万元落子巢湖!
上坤、保利落子北城,夺下连体地块!
CF202101号与CF202102号地块为连体地块,位于北城的双凤板块。
01号地块共10位竞买人争夺,土拍开始15分钟之后,进入竞自持阶段,场上竞争激烈,参拍房企轮番报价,耗时半个小时之后。
最终上坤以820万元/亩竞得位于长丰县双凤经开区淮南北路与魏武路交口东北的长丰县CF202101号地块,地块面积69.73亩,总价57178.6万元,居住楼面价6833.30元/㎡,溢价率30.16%,竞自持面积1000㎡。
文一再入北城办!
CF202103号地块竞争也是十分激烈,最终文一以827万元/亩竞得位于长丰县双墩镇蒙城北路与界洪路交口东北的长丰县CF202103号地块,面积82.97亩,总价68616.19万元,居住楼面价6891.63元/㎡,溢价率30.03%,竞自持面积15400㎡。
该地块处于北城办板块,距离文一在售新盘文一锦门桃李非常近。
这个地块最大的看点就是离合肥市第一中学教育集团北城分校只有一路之隔,在北城学区算是不错。
交通方面,临近蒙城北路、阜阳北路高架,距离在建的地铁8号线约1公里,出行方便。
华地突出重围,落子北城!
自持面积高达19800㎡!
长丰CF202104号地是本次土拍竞争最激烈的地块,竞自持面积持面积高达19800㎡!
长丰04号地块共有12家房企争夺,开场十分钟就已经达到最高限价!之后现场房企轮番叫价,竞自持很快破万,场面达到高潮!
最终华地以824万元/亩竞得位于长丰县双墩镇月牙沟路与涡河西路交口西南的长丰县CF202104号地块,面积104.13亩,总价85803.12万元,居住楼面价6179.97元/㎡,溢价率29.97%,竞自持面积19800㎡。
葛洲坝落子巢湖!
相对于北城的4块地来说,巢湖的竞争就要温柔很多了!
最终葛洲坝以557万元/亩竞得位于巢湖市北外环路以南、巢湖北路以西的巢湖市CH202015号地块,面积92.42亩,总价51477.94万元,居住一楼面价4641.64元/㎡,居住二楼面价4914.68元/㎡,溢价率26.02%。