近日，有媒体爆料，合肥蜀山丽丰璞羽山爆出维权!据业主消息，丽丰璞羽山不仅延期交房，而且存在一定的房屋质量问题和虚假宣传。

　　　　图来源：微博@合肥微博房产

　　据小区业主表示，该小区的主要问题如下：

　　1、开发商延期交付，而且拒赔违约交付的赔偿金;

　　2、虚假宣传：购房时宣传准现房，改善性住房，现在洋房还不如高层和回迁房;宣传时说洋房交付1:1，入户门空间区别于其他洋房独特之处，实际新房开门就是配电柜，消防栓，而且两门空间间隙小，窗户也没有按图设计。

　　3、房屋质量问题：根据业主提供的图片来看，室内均有长短大小不一的裂缝。

图来源：微博@合肥微博房产

　　业主诉求：现业主要求开发商整改窗户，入户门以及小区绿化。

　　二、丽丰合肥、阜阳多盘爆出质量问题

　　无独有偶，丽丰在合肥、阜阳多个项目都遭到了投诉。

01

肥西丽丰铂羽公馆遭投诉

　　从合肥12345政务直通车上查询，肥西上派丽丰铂羽公馆多次遭到投诉，开发商多次延期交付，业主对此表示不满。

截图来源：合肥12345政务直通车

　　业主表示：“本人18年4月在丽丰铂羽公馆购买住房一套，合同规定2020年9月底交付。9月底开发商以疫情原因无偿的推迟三个月，12月底又延迟到现在。已经快三年了，现在还不能交付，工地也看不到几个人干活，业主都担心是不是要烂尾了?”

截图来源：合肥12345政务直通车

02

阜阳丽丰时代城虚假宣传

　　今年3月份，丽丰阜阳项目也传出过维权消息。据阜阳市颍东区丽丰时代项目的业主称，阜阳市颍东区丽丰时代城虚假宣传，欺骗购房者，绿化不达标。

　　宣传打造颍东区高端小区，人车分流，高科技住宅，结果地面却有几百个车位。

　　部分墙面空鼓、水管裸露

　　24小时热水系统，指纹密码锁，IC电梯刷卡，现在都没有，太阳能板两用电热水器大部分没装。

　　地下车位捆绑式销售，还有人防车位，六七万买的车位如今却变成了租赁式。

　　电梯出现火灾等问题，存在安全隐患。

　　针对业主反映的问题，颍东区市场监管局将组织执法人员进行了一系列的调查。

　　对于大多数购房者来说，房子倾注了太多的心血。交房时货不对板给业主们带来的不仅是经济上的损失，还有精神上的伤害与折磨。

　　三、买房当选品牌开发商

　　近两年来，合肥乃至全国，不少小区交房就会出现的一系列问题。

　　明明是商业用房，销售却说是精品住宅;明确承诺是名校学区房，结果孩子上不了学;小区绿化不达标，号称是精装品质，可交付效果还不如回迁房......

　　“刚刚交房，我就想退房”成了很多业主的心声。

　　从“合肥市12345政府服务直通车”的留言栏也可以发现，不少网友都被这样的楼盘“坑过”。

　　截图来源：合肥12345政务直通车

　　所以买房一定要优先选择大品牌开发商，品牌房企到底有哪些优势呢?

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　　实力雄厚

　　大开发商相对于小开发商而言，不论是资金还是整体的品牌都比较强，一般来说很少会出现因为资金不足或其他问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，会比小开发商建设的房子更有保障。

　　02

　　质量有保证

　　大开发商往往会更加注重品牌和口碑，为了企业的长远发展，建设时施工质量要求一般都比较严格，会选择资质较好的建筑公司来施工，所以建成的房子质量是不用担心的。即便后期交房，发现房子的确存在一些质量问题，发生维权时，大开发商会更加注重社会影响而走法律途径。

　　03

　　小区配套设施完善

　　通常，大开发商会更倾向于开发大规模社区，能够充分合理规划小区配套，为置业者提供更加完善的配套设施。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面，他们有非常大的优势，不仅能在购房过程中为置业者提供良好的服务，日后入住，也能为业主营造良好的居住环境。

　　04

　　房子升值空间更大

　　同一地段的房子，大牌开发商的虽然相对较贵。但是10年、20年后，它的升值空间相对周边来说占据很大的优势。类比政务区、蜀山黄潜望板块的小区来看，一路之隔每平方米最多可相差几千元。