了不起的109m²，政务未来荣耀新品洋房

当居住归于本心，“洋房”成为城市更多人锁定的目标。在他们眼中，洋房的低密度、与生俱来的格调、生活闲趣空间的打造，不仅是居住的场所，更是一种生活方式的演绎。正荣旭辉·政务未来，擎城市人居全新升级之势，代言滨湖西(距离滨湖新区直线距离约8km)人居高度的洋房时代，109m²洋房新品，焕新而来。

示范区实拍图，后期可能存在拆改

人生进阶时 以洋房犒赏不凡

洋房实现着“舒适性、便捷性、亲地性、圈层纯粹性”等多维居感的体验，以此满足进阶人生的诸多需求。正荣地产，全国房企TOP20，23年改善大师;旭辉集团，全国房企TOP13，精研城市21载，专注中高端作品修为。此次正荣、旭辉双强联袂，1.8低社区容积率，政务未来新品109m²，集聚城市高阶居住理想，即刻演绎一个时代的尊崇与高雅。美与功能，在此处的生活空间，达成了融合与共存，处处皆讲究，进阶向上的人生，在此无须妥协。

近社区中轴 瞰风云尽归于此

在现代都市，尤其是城芯，洋房一词等同于“稀缺”和“珍贵”，正荣、旭辉联著的109m²即是滨湖西(距离滨湖新区直线距离约8km)更好的诠释。近社区中轴位置，拥有广阔的景观视野，俯瞰园区美景尽收眼底，更占据社区之上的优质资源;立面遵循极简的当代美学理念，营造出现代简约、清透灵动、大气典雅的立面质感，成为滨湖西(距离滨湖新区直线距离约8km)一道靓丽的风景线;大面宽阳台，为家庭的起居、家人的生活增加了更多明媚的阳光与心动的风景，延伸居家幸福边界，为生活注入别具一格的体验，宽裕的空间，营造宽幕景观视觉，以阔绰尺度来革新洋房居住的舒适感与尊崇感，一幅美好的生活画卷在这里缓缓铺陈开来。

示意图

“3+1”户型 为美好一步到位

美国著名建筑师约翰·波特曼说：“建筑的本质是空间，空间的本质是为人服务”。正荣旭辉·政务未来从几代同堂的美好生活场景出发，通过奢适的尺度、合理的布局、巧妙的功能划分，使住宅可以适应家庭成长而进化，以 “3+1”可变空间构想，3个卧室+1个CIFI7x空间，满足人生不同阶段的不同需求，给生活带来更多的乐趣。从新婚燕尔，到宝宝出生，到三代同堂，再到子女长大，呈现一个几代人共享共住的奢适空间，在这一个房子里，可以见证人生的成长轨迹，装载一生满满的美好回忆!

住宅的居住价值也随家庭结构的变更得到提升，与传统三室户型相比，政务未来“3+1”户型空间更加轩朗，功能堪比四室，恰到好处的生活空间、功能布局和合理动线，满足家人多重生活空间需求。同时，“3+1”户型灵动百变，CIFI7x空间多功能房可随心打造成书房或娱乐休闲室，先生在独立书房阅读品茗或处理公务，孩子在娱乐休闲室练琴、太太在此练瑜伽，满足全家人的各种所需，尽享绚烂人生。

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盛遇滨湖西(距离滨湖新区直线距离约8km) 了不起的109m²

洋房，是张爱玲笔下的诗与远方，亦是我们心中的理想境地。正荣旭辉·政务未来，关照当代精英的居住需求，将洋房植入更亲近自然的画境之间，不仅能够坐拥滨湖西(距离滨湖新区直线距离约8km)的繁华烟火，更能拥享城市公园(本项目距离潭冲河湿地公园直线距离约500M)的滋养，由此生长出的生活也愈加珍贵美好。繁华在侧，地铁3号线南延线芮祠路站在建中(本项目距离地铁三号线延长线芮祠路站直线距离约800米，3号线南延线规划信息来源于合肥市自然资源和规划局规划信息公示(2020年4月20日-4月28日)，不作为本公司承诺;具体线路与站点等信息后期均可能调整，请关注政府最新规划信息，并以合肥市轨道交通部门实际建设为准。3号线南延线规划信息来源：http://61.190.58.38:8080/hfweb/hfWeb.html。)、肥西妇幼保健院、南门小学(上派分校)(本项目距离南门小学上派分校直线距离约500M,此信息不作为入学承诺，具体入学政策请以政府及学校年度发布为准。)等餐饮、购物、健康、娱乐等多维配套荟萃于此，聚合了一座城市的新潮资源，日常生活所需轻松即享;自然紧邻，拥揽潭冲河湿地公园(本项目距离潭冲河湿地公园直线距离约500M)天然氧吧，精粹的自然地貌铺展在生活的唯美肌底，成就精神与自然融合默契的理想之地。

实拍图

实拍图

繁华与自然共融共生，理想生活在此随心触手可即。万象之上，静美洋房，政务未来了不起的109m²，让美好生活落地生花。收藏城市进阶期望，敬候勇于创造、亦懂得享受生活的城市菁英们。竞藏正当时。

示范区实拍图，后期可能存在拆改

主力建筑面积约89-102M²公园洋房 主力建筑面积约76-89M²精致高层 全线热销中

地址：合肥市金寨路与创新大道(原合铜路)交口东约1KM

联系电话：0551-66012888

特别提示：“正荣旭辉·政务未来”仅为项目推广名，“都荟学府”为项目备案名，后期合同、房屋备案资料等相关文件均以“都荟学府”为准;本资料所示图文为要约邀请，仅供参考，不构成开发商的任何承诺，买卖双方的具体权利义务内容以双方签订的商品房买卖合同为准;开发商：合肥兴裕房地产开发有限公司;预售证号：肥房预售证第20200194、20200195、20200196、20200281、20200282、20200283、20200354、20200360、20210008、20210016、20210031、20210047、20210074、20210093号;本广告制作及发布时间：2021年4月22日。