合肥蜀山区热门楼盘：

1、佳源花海印象：目前小高层9#，洋房8#楼正在定存，主力户型105㎡、115㎡、129㎡，备案均价19497.44元/㎡。该新盘价格远低于周边二手房，市场热度高。

2、意禾佶第：老主城顶级学区新盘，据说仅有1栋楼可售，并且是60㎡左右的户型，入市必当抢手。目前项目已公开临时展厅，置业顾问透露，预计在今年7月首开。

3、小庙板块:除了上坤云栖麓已经开卖，其余龙湖文德璟宸天著、高速时代学府和方远07地块暂未开售，从目验资客户量来看，龙湖文德璟宸天著、高速时代学府可能要摇号。龙湖文德璟宸天著目前实景体验区已开放，建筑面积约89-105㎡小高层、低密度多层预计在4月份首开,300多套房源。网传精装价格1.7万/㎡。高速时代学府首开计划于9月份。据置业顾问介绍，目前高速时代学府的价格定在1.6万/㎡，跟周边住宅小区价格相似，因其地面价较周边小区高1000/㎡，预计后期价格还会增加。预计在2023年底交付。项目分为A、B地块分别建设，其中，A地块拟建2栋20F高层(自持)、14栋多层(10-11F)，主力户型98㎡、115㎡、125㎡，2栋小高层(16-18F)，主力户型100㎡、125㎡，共982户(包含自持)。B地块拟建13栋多层(10-11F)主力户型98㎡、115㎡;拟建4栋小高层(17-18F)，主力户型89㎡、100㎡，共924户。