我是登云庭的业主，之前有业主对众耀物业不作为的事进行了投诉，但多年的问题依旧存在

1、首先众耀物业涉嫌非法入驻。我未拖欠过物业费用，可物业今年9月以公司没钱为由，私自停公共设施的电。

2、多辆电梯也因费用过高，拖延维修。

3、众耀入驻几年来，不愿和业委会签订合同，还私自上调物业费用。从未公开过小区收支，违反《物业服务收费管理办法》。

4、2016年就有业主就建立门禁进行投诉，至目前仍未启用行人门禁，还动用资金大肆修缮机动车门禁，为的就是非法对收取费用（私自上调车位租金高达260每月）。

5、在小区私装广告位（招贴、电子屏）。公共收支（停车、广告位）未公布。一般公共区域所得收益30%用于补贴物业管理公共服务费，70%纳入专项维修资金的。为何会用不起电，修不起电梯！

最近问题尤为突出的就是小区电梯不同程度，存在问题， 其中，2栋，3栋问题最严重，今年3#1单元电梯超期一年未年检，安全问题频发，多次遇到电梯关人、下坠、轿仓不平等惊险的情况，平均每月电梯要坏2-3次。电梯故障率高 、维修不及时。

而且现在3栋1单元电梯全部停止运行已经近一周，本楼33层约130户，目前两部电梯均为停运状态。每天上下楼高层住户苦不堪言，近300名业主受影响。小区中家有老人，孩子，孕妇，身体不适者出行严重影响。