年后，不仅合肥楼市随着气温回暖，属于楼市的“金三银四”也即将到来，因此，各大楼盘伺机而动，一个个都有大招待发，其中就包括上坤新作云栖麓。

云栖麓自拿地立项以来，通过城市展厅及「云上科技生活馆」的开放，相继积累下超高人气，最近，云栖麓传来首开推新的好消息，抢先一步引爆合肥的新年楼市。作为位于国家高新新星板块的云栖麓，凭借卓越的地理占位、配套资源及重磅产品等优势，成为城市年轻群体的落户合肥的首选。

项目实景图

重磅板块 运河新城

运河新城之所以成为合肥备受瞩目的新星热土，正是背后无数利好的叠加。

2018年10月，合肥滨湖科学城正式揭牌，小庙片区纳入滨湖科学城核心发展区。运河新城定位提档，围绕滨湖科学城建设产城一体新城区，打造科学城核心发展区。2020年，运河新城被划为合肥市五大重点发展片区之一，作为“十四五”规划增长翼，运河新城以创新引领、环境友好和健康宜居为建设目标，一系列政策风向下，象征属于运河新城的时代正式开启。

运河新城，是合肥目前最为炙手可热的新板块，各项配套也在加速兑现中。根据运河新城中标方案的最新曝光，这里将以比肩政务绿轴公园的规划，以“心湖”为核心建设，着力打造商业综合体、文化会展中心、市级医院、文化博物馆、景观塔、露天剧场等配套。

最新消息称，安居苑小学已确认落定，未来将与合肥八中托管的小庙中学（高中部）等46所高标准学校一同，组成运河新城重磅的教育资源链；同时，运河新城规划建设综合三甲医院、医科高等院校、国际化医院、专科医院、急诊分中心等医疗配套，安徽医科大学临床医学院计划预计今年7月竣工，成为板块内第一所医科类大学。

交通方面，运河新城新年计划开工道路约21条，即将建设道路约28条，更有地铁6号线西延线、全场约65公里合六轻轨一共架构的立体交通格局。

综上可以看出，云栖麓择址运河新城价值板块，正是源自对合肥城市发展趋势的深度调研预判，政策的赋能及土地的优势，共同助力运河新城晋升合肥新星热土。

运河新城整体规划图

活力社区 美好潮生

除了在择址上的考量，云栖麓在内部社区的打造上同样加入更多思考。

为了迎合主体青年的偏好，云栖麓在打造高层与洋房时，选择了现代主义的风格，使用流动的线条与简约的立面，以灵动的质感勾勒出更为潮动的人居气息。

新青年活力成长社区更是考虑到一家人的居住体验，将全能化、全龄化、全时段归家动线纳入生活体验区，内部规划打造“一轴、二环、三带、四景、五重境”多重生活场景，全面贯彻上坤的景观宜居体系，打造成长型社区。

为了追求简化，减少时间浪费，云栖麓以一条约160米的景观中轴线贯穿社区，串联起社区内的精致组团空间，精心搭配高低错落、色彩迥异的观赏美景。云栖麓同样关注更为活力的生活，结合社区主环道路设置约500米健身环跑道和约200米儿童夜光跑道，兼顾功能、设施、用材，让居者可以享受更加专业、舒适的运动体验。

活力社区中，适配不同年龄段的儿童乐活、青年休闲及老年康养空间，不仅可以感受生活不同侧面的丰富多彩，也为业主提供更多的社交碰撞机遇，营造更有温度的社区体验。

全龄儿童乐活场地示意图

云系栖居 创变生活

众多城市配套和板块价值将云栖麓推上置业风口，云栖麓的社区打造已经彰显，项目对居住品质的极致追求，放眼高新板块的各大楼盘，可以毫不迟疑地说，云栖麓的综合实力遥遥领先。

作为一个年轻有潜力的品牌，云栖麓在户型面积的选择上，更加迎合城市刚需人群，主推建面约92-110㎡瞰景高层和精致洋房，例如其中的92㎡高层，小面积对应的是相对较低的总价，和更轻松购入的门槛，适中的价位，享受到的是低密住区的精致感，这正符合当下年轻群体的消费理念。

从整体布局而言，科学的户型布局，实用的功能区划分，客餐一体、交互空间集中，生活动线流畅。综合来看，云栖麓所规划的每个户型，都具备成为爆款的实力资质。

云栖麓首次开盘在即，更多美好，敬请各位拭目等待。

建面约92m²高层户型图

#骄傲高新西，当然云栖麓#

建筑面积约92-110m²瞰景高层&精致洋房  首开在即

销售热线：0551-63548888

项目地址：合肥·高新·望江西路与三乘寺路交口北