近日，有网友在合肥市12345政府服务直通车留言建议二手房价格由物价局、合肥房地产协会、房管局共同制定，官方对此给予回复。

网友来信：关于二手房价格调控： 二手房价格方面，建议由物价局、合肥房地产协会、房管局共同制定二手房价格红线，价格计算方法建议不要参考周边二手房挂牌价，商品房建议按照房屋所有人为房屋所支付的首付加贷款已还本息加提前还款需要支付的本息来定价，不能让房子成为部分房主炒作的工具，需要讨论更合理的价格红线，不是房东随意报价就成了市场价！ 以后二手房交易建议也采用价格审批制度，只有符合价格红线的才能过户，并且为了避免这其中有中介和房东以装修包价差来私下让购房者补齐房款的情况，一旦发现举报房管局5年内停止其房屋过户，这样可以大大降低妄图高价炒房出手的热情。

官方回复：因二手房买卖属于市场行为，由买卖双方协商确定，实行市场调节价。之后市住房保障和房产管理局将结合合肥实际和市场情况，会同市有关部门，继续加强统筹研究，精准施策，积极支持首套刚需住房需求，抑制投资投机行为，促进合肥市房地产市场平稳健康发展。