马鞍山一网友问：请问老旧小区改造工程包含哪些改造项目？雨污分流算老旧小区改造工程的内容吗？如果居民楼外墙的雨水管破损是否可以列为改造项目？如果不能，那雨水管破损怎么办？

2月4日，马鞍山市住建局回复：

1.针对城镇老旧小区，我市制定出台了城镇老旧小区改造方案，根据设计内容清单，明确基础类、完善类、提升类改造的必改和选改内容，共涉及29个小类88个子项。

基础类改造涵括拆违、安防、环卫（生活垃圾分类）、消防、道路、照明、绿化、水电气（供排水、供电、燃气）、建筑物屋面、外墙、楼道、楼梯等公共部位改造、修缮、出新，通讯网络基础设施改造、光纤入户、架空线规整（入地）等，突出解决基础设施老化、环境脏乱差问题；完善类改造主要改造提升人居环境及配套设施改造建设，满足居民生活便利需要。完善社区和物业用房、建筑节能改造、加强适老环境建设和改造，推进无障碍设施建设、有条件的楼栋加装电梯、改造（新建）停车库（场）、电动自行车及汽车智能充电设施、智能信包箱、文化休闲活动场地、体育健身设施等；提升类改造主要改善优化公共服务设施配套建设及智慧化改造，提升居民生活品质。积极推进改造或新建小区及周边社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站设施等。

2.改造的具体内容由各县区根据各自具体情况都做出了详细的规划方案。雨污分流和居民楼外墙的雨水管破损有没有列入老旧小区改造可以咨询属地住建部门。

3.如果居民楼外墙的雨水管破损没有列入到老旧小区改造，可以申请物业专项维修资金来进行维修，具体操作流程可咨询市住建局维修资金窗口。