老旧小区装电梯一直是很多宣城人关注的热点

近日，

宣城市部分小区通过一种新的模式加装电梯

——企业免费安装，业主有偿使用

这到底是怎样一种模式？

记者来到市区澄江街道塔影社区开元小区，首先映入眼帘的，就是被绿色防护网围起的电梯加装施工现场，部分单元楼栋前还有工人师傅在脚手架上施工。

"小区加装电梯是好事，还不要我们出钱，应当支持。" 小区业主卢大爷说，虽然他住 2 楼，坐不坐电梯无所谓，但考虑到 5、6 楼的邻居，他第一时间便同意了。

年轻小伙王先生也对小区加装电梯一事持支持态度。"我家住 4 楼，我还年轻，每天爬楼梯也就爬了，但孩子还小，抱着孩子上下楼不方便。" 王先生说，当时全体业主一致签字同意，将安装电梯方案成功"落地"。

电梯的安装和使用，如何收费？

据了解，这类新型加装电梯的工程由宣城孝通房地产开发有限公司负责，该公司总经理顾绪动告诉记者，安装电梯业主不需要出一分钱，由公司全额垫资投入，后期的维护保养及电梯运行的电费也由他们公司承担。

业主乘坐电梯采取有偿使用，初步计划是给业主办卡，刷卡乘梯。"乘一次就刷一次，像坐公交车一样按次收费。"

目前暂定的价格标准为：二、三楼每次 0.2 元，四、五楼每次 0.25 元，六楼每次 0.3 元，七楼每次 0.35 元。

目前宣城哪些小区计划安装电梯

据顾绪动介绍："目前开元小区有 10 台适老化电梯试点进行安装，部分电梯预计年前就能安装完毕。接下来，鳌峰锦绣苑、春归苑东组团、润华苑、西林二村、状元北路综合楼、宛陵嘉苑、畅和苑这些小区还要共安装 33 台电梯。这 43 台电梯预计在 2021 年 5 月全部安装完毕。

安装电梯有哪些政策？

记者了解到， 宣城市之前加装电梯建设资金为"政府补贴 60%、业主自筹 40% "的方式。今年宣城市进一步创新方式方法，引进了第三方企业开展市场化运作，与企业签订框架性合作协议，加装电梯建设资金来源转变为"企业全额出资建设、业主使用电梯刷卡消费"，大力推进适老化改造 , 由第三方企业全面负责维护维保、落实安全生产责任，通过购买安全生产保险等措施，探索电梯全生命周期管理与服务。

正如市房管局物业办主任宋垒介绍："原来安装电梯的模式是政府推动和业主配合，推行起来难度较大。新模式现在引进社会资本加装电梯，当地市民只需计量消费，让加装电梯更加温暖民心。"

（本文来源：合肥晚报）