一次土拍,全城目光再度聚焦滨湖,万众瞩目下,滨湖已经进入3w+时代,滨湖十余年来的房价涨势,引入无数购房者,大势所趋中,云境金铺也凭借N个理由登上滨湖热榜。
KPI01·滨湖最新实时动态
多家房企抢入 板块价值水涨船高
2020年10月30日,滨湖土拍战已经偃旗息鼓,20多家房企竞相抢入滨湖BK202005号地块,最终成交单价2037万元/亩,楼面价15277.42元/㎡,溢价率29.75%,竞自持31800㎡。
(图片来源:合肥房产)
可以预计的是,滨湖未来住宅入市价格将迈入3w+时代,商铺更将增至4.5w+(商铺价格≈1.5倍住宅价)。
高昂的住宅价格和大品牌房企的入驻,界定高水平的品味及消费,滨湖金融板块内,拥有如此可观的高消费群体,必将为云境金铺再添更强的购买力,更早入席便是抢占财富先机。
KPI02·滨湖购房实时现状
区域几近饱和 滨湖进入存量时代
10月底拍出的新地块是滨湖热度再次高涨现象的导火索,房企的争抢,肯定了滨湖的价值潜力。滨湖区自2006年11月开始建设至今,热势不断升级,但随着时间的推移,土地交易量趋于饱和,整个滨湖进入存量时代。
(数据来源于网络)
2016年滨湖土地出让约1525亩,2020年至今,土地出让锐减,仅有229亩。
愈发稀缺的土地,让入驻滨湖的难度逐年攀升。住宅饱和之后,需要与住宅体量匹配的商业作品,云境金铺占据天时地利,坐拥醇熟滨湖大城,进驻勿需等待,即享无限商机。
KPI03·云境商铺在售实况
极致稀缺商铺 自带周边强大客流
滨湖成熟大城的商机和高消费群体,更新了滨湖商业的篇章,为云境金铺提供了强大的外部助力,商铺自身也凭借极致稀缺的属性,无限赋能自身价值。
(项目区位示意简图)
云境自带的980户入住人口,未来预计入住数量超三千人次,3.5公里范围内,辐射人群约38万人次,有效渗透超17.7万客群,对比项目周边仅18席云境金铺,更显弥足珍贵。
目前,云境金铺收官在即,最后抢入时机,未来一铺难求。
滨湖金融芯 最后抢滩 建筑 面积约30-123㎡云境金铺
滨湖新区大理路与嘉陵江路交口西200米
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