近日，宁滁区域文旅康养行业迎重大变局。世界500强恒大集团择址国家级新区江北门户之西连落两子——宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷，左手文旅右手健康，打造具有世界领先理念、国际一流水准、规模超大、档次超高的文旅康养胜地。

恒大文旅、恒大健康双盘联动，醉美实景示范区即将盛大绽放。世界500强搅动了宁滁区域乃至长三角市场的“一池春水”，其背后所蕴藏的巨大价值密码引发社会各界强烈关注。

养生谷效果图

对接大江北 抢占宁滁区域价值新高地

一个大时代的都市圈崛起，追溯起源，离不开“天时、地利、人和”。在新的发展背景下，第一个国家新区——浦东新区成立。历经18年的发展浦东新区，早已成为上海乃至整个长三角的重要发展引擎。2015年7月份，另一个国家级新区——江北新区横空出世。如果说浦东新区牵引了长三角前沿城市的发展，那么江北新区的成立，则代表着腹地城市群发展的黄金契机已经到来。

短短5年时间，江北新区就已在全国18个国家级新区中排名第7位，成为区域经济发展新引擎。而依托“宁滁一体化”、“对接大江北”等战略，滁南区域也迎来全新的发展机遇。

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近年来，全椒依托东部新城，推动与南京江北新区规划一体化、交通同城化、产业协同化、合作常态化。推进江北大道、滁州大道等重点交通项目，构建“大江北”半小时通勤圈，聚焦江北新区产业体系，重点在先进制造、电子新材料、文化旅游等方面合作承接，目前已有11家企业与江北新区企业建立合作关系。

市场人士认为，在江北新区发展驱动下，全椒将成为有效承接南京都市圈扩容发展、城市人口外溢的新兴区域。与近年来房价相对高企的江北新区相比，全椒潜力极大。宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷抢占的“价值高地”，同时也是“价格洼地”。不出意外，恒大两大项目将会受到整个宁滁区域市场的热捧。

多元超级IP 铸就世界顶级产业配套群

恒大一向以大手笔著称，此次布局滁南全椒，融合了地产、旅游、健康等多元化产业，规模、品质、档次皆史无前例。其中尤为亮眼的，便是宁滁恒大文化旅游城周边规划的全球最大的“全室内、全季节、全天候”大型恒温水乐园——恒大水世界。

资料显示，这是恒大文旅的拳头产品，占地面积约80200㎡，筛选出全球技术最成熟、设备最先进、最受游客欢迎的七大类近百项水上游乐项目，为游客提供全沉浸式游玩新体验，实现365天畅游不停歇，打造亿万民众心驰向往的顶级游乐王国。

水世界效果图

此外，项目周边还规划了约65579m2旅游世界，约30575m2儿童世界，约30394m2的主题温泉城，约29334m2文博园，约33219m2美食天地，约21430m2恒大养生谷等世界顶级配套集群。

有专家表示，凭借顶级IP及稀缺游乐资源，加上集合了世界顶级产业配套群，宁滁恒大文化旅游城无疑站在了时代发展的前列，放眼整个宁滁区域乃至长三角，其优势都无可比拟。

文旅健康联动 开启宁滁人居新风潮

文旅休闲、康养宜居已经成为现代人居新热潮。与宁滁恒大文化旅游城相互辉映，引领健康新风潮的宁滁恒大养生谷也将会同期惊艳亮相，两个项目将共享此次恒大布局的所有多元化顶级配套。

项目效果图

据了解，养生谷是恒大健康的拳头产品，独创健康四大园，涵盖航母级配套和海量级服务；打造专业健康团队，搭建终生健康跟踪管理体系；高标准恒和医院,提供超便捷医疗服务；提供居家养老、机构养老、社区养老构建多元化养老体系;携手知名保险机构，提供保障全、周期长、赔付快的重疾保险；创建覆盖全国的候鸟式旅居网络，打造国内规模最大、档次最高、世界一流的健康养生胜地。

业内人士分析，“文旅+健康”新型产业融合的“神仙组合”，将成就一个集大型游乐、生态旅游、文化交流、商务商业、康养旅居为一体的世界文化旅游康养胜地，成为宁滁发展全域旅游的重要推手，提升宁滁人民的幸福感，开启宁滁人居新纪元。