有着“临空经济之父”之称的约翰·卡萨达教授有一个著名的观点：“21世纪是机场打造城市的世纪”。全球化经济竞争的大环境下，如果说1.0经济时代拼的是海港，2.0经济时代拼的是铁路枢纽，3.0经济时代，决战的战场是空港，机场就是经济的风向标。

聚焦安徽，2020年合肥进入空港时代！

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千亿空港利剑出鞘 恒大文旅前瞻布局

机场的量级对标城市的量级，纵观美国亚特兰大、法国戴高乐、荷兰史基浦、韩国仁川等全球赫赫有名的国际性机场，机场所在的位置必然是价值高地。依托机场形成的临空经济区，随着产城功能的不断完善，将加速所在城市多中心化的演化会为城市增加一个新兴城市板块。随着政策的导入和经济的发展，合肥空港新城成功打造临空生态科技产业基地，新桥机场二期的开工建设必将引领空港打造以临空产业为特色的增长极。

作为中国（安徽）自由贸易试验区的重要组成部分，新桥机场更是被赋予航空货运集散中心的定位和功能，未来将成为合肥对外发展的窗口，安徽连接世界的枢纽。而作为合肥重点打造的对外窗口，空港新城今年集中开工项目107个，涵盖集成电路、新能源汽车及高端装备、人工智能等领域，总投资高达1126亿，千亿空港早已蔚然成型。再加上空港作为长三角区域航空枢纽和合肥1331战略重点打造的3大产业新城之一，板块价值红利正在逐步兑现。

空港恒大时代新城实景图

空港新城的发展已步入“加速跑道”，以空港崛起为依托的空港新城超级生态住区呼之欲出，恒大旅游集团前瞻性布局空港，占位区域价值高地，倾力打造空港恒大时代新城。9月24日上午，中国（安徽）自由贸易试验区正式获批，标志着安徽自贸试验区应运而生，合肥作为自贸区重要组成部分，城市价值再获提升。项目地处黄金区域，南向三公里即为安徽自贸核心区，随着空港新城的全面爆发，空港恒大时代新城必然乘势腾飞。

千亩配套大城落定 万亩农旅小镇惊艳登场

雄踞空港价值高地，背靠凤凰湖公园、天河滨水公园、宝教寺水库等生态资源，恒大旅游集团为空港带来了一座千亩配套大城。延续恒大一贯的高标准，空港恒大时代新城规划了极为丰富的配套业态：约10000㎡风情商业街、约27000㎡欧式城堡酒店、约14000㎡会议饮食中心、约18000㎡儿童娱乐王国、约5100㎡童话大街、约5200㎡全能运动中心等，毫不夸张地说，相对于普通的住宅，空港恒大时代新城打造的是地标级配套的全能生活大城，未来将以一己之力助推空港配套升级。

空港恒大时代新城实景图

另外，空港恒大时代新城“共享庄园”已经全球发布，首批开盘成功认购的业主，可按照购房面积获赠20-40m2“专属农庄”10年的采摘种植特权。作为安徽省目前唯一一个以现代高科农产业为引擎，以文化旅游为纽带打造的超级生态住区，空港恒大时代新城还规划约500亩浪漫花海、共享庄园、约753亩智慧温室产业、约548亩休闲观光主题公园、约17000亩科技生态示范区、约270亩休闲观光园，打造安徽的高科技先进农业示范点。

目前，约730亩的智慧温室已经在建设当中。因为全封闭，所以无蝇与蚊虫，采用全水肥技术，后期生产的素菜至少都是绿色等级，产能更是普通大田的15-20倍。以农业为基础，以旅游为手段，以城市为市场，以参与为特点，以文化为内涵的观光农业，则利用现代农业技术，开发具有较高观赏价值的作物品种园地。空港恒大时代新城文旅部分定位高，起点高，规模大，势必会擎动区域发展。

项目农旅示范区实景

交通教育齐头并进 新中式园林引爆霸都

市场会用“人”投票。据了解，空港恒大时代新城在黄金周期间到访超过10万+人次，堪比旅游景点。同时，每天现场认筹也是热火朝天！能够让广大购房者如此“争相抢购”空港恒大时代新城的另外一个关键，还是在项目本身。

产品方面，作为空港首个高端新中式作品，项目包含低密度多层、瞰湖高层等多种业态，更包含目前市场上罕见的国风合院和雅致联排，且部分实现精装修交付，未来必将推动区域的高品质人居升级。与此同时，空港恒大时代新城承袭古典造园精髓和新中式园林设计手法，倾心打造七重园林盛景，以草坪、地被、实花、灌木、亚乔木、乔木、山石形成园林景观，让人目之所及皆美景，为业主勾勒出一幅返璞归真的国风生活。

项目新中式园林实景

教育方面，国庆期间，安师大附属九年制一贯式公办学校正式落户空港恒大时代新城，业主子女可优先入学，这必将为空港的教育配套再添上浓墨重彩的一笔。再考虑到合肥第三座大学城—新桥产业园大学城的落户以及50中新桥校区等知名院校的入驻，已有业内人士分析：空港新城将会是距离合肥最近的金牌教育区。

交通方面，空港恒大时代新城业主巴士和高速免费福利的重磅发布，无疑是给原本优渥的交通路网添上更加清晰的一笔。空港新城规划并建设的兴业大道连通长江西路，未来可直达政务天鹅湖、淮河路步行街、四牌楼商圈，一站式畅享主城繁华。预计年内开工的地铁S1号线，更是会连通新桥机场、新西站、滨湖新区等多个区域，实现空港新城与主城“半小时生活圈”的梦想。

城市交通图（图片源自网络）

重磅规划、政策倾斜、重金打造，三类资源的叠加，空港新城未来不可估量。在这一片快速发展的潜力之地上，一个价值感十足的作品，难免会让人心动不已。如果你错过了10年前的政务、滨湖，这一次的空港恒大时代新城一定不要再错过。