质量是企业长远生存的根基，是企业竞争的免死金牌。

新站陶冲湖板块，作为城市先发区域，全面建设三城三区一基地。板块毗邻9所学校、3大医院、名企云集，精英汇聚，预见预见巨大商业潜力；项目邻近约3300亩陶冲湖公园，营造健康自然休闲区，城市繁华路网，快速通达全城，建筑面积约4万方邻街商铺，实现一站式购物休闲，区域配套日渐完善，为美好新站保驾护航。永升、绿地、旭辉强强联合，以丰富的地产运营经验、专业的品质修为，于此打造主力层高约4.5米挑高办公空间，预见资产价值，投资自用两相宜。

长三角一体化战略落地，合肥迎向发展新机遇

新站广场总价约30万起（（2幢-2-C-2008销售总价285582元，价格有效期至2020年7月30日），为精英置业主城助力

以700余组（来源于内部明源数据）客户认可的优势告诉你

选择项目建筑面积约40-90㎡办公空间的10大原因

大品牌是实力保障

世界500强绿地和千亿旭辉联合质造，以美好生活服务商的信仰，为生活和梦想保留空间，大品牌值得信赖

好地段带来巨大潜力

自“合肥发展看新站”以来，陶冲湖板块开始快速建设发展，配套设施也日趋成熟，区域配套日益提升，对美好生活的期许正在兑现

灵动设计创享更多可能

主力层高约4.5米挑高办公空间，使用空间有更多的可能性，可自由划分商务会客空间和私人办公空间；可办公、可创业，轻松实现新青年的生活和梦想

好物业让资产加分

新站广场联手永升物业，以专业匠心与人文情怀，不断为业主提供用心服务，营造“有温度的社区”，为资产加分蓄力

建筑面积约4万方邻街商铺 轻松休闲购物

新站广场打造建筑面积约12万方商业综合体，集购物、娱乐、休闲于一体，吃喝玩乐购，梦想的生活，一应俱全

地铁加速 随享便捷出行

新站广场占位繁华路网之外，规划双地铁（地铁1号线延长线（在建中，天水路站距项目直线距离约2.5KM）、地铁4号线（在建中，距项目直线距离约1.7KM））

，时代的车轮飞速转动，地上地下立体出行，随时畅享便捷生活

邻近双公园 拥享健康自然

项目2km内邻近约3300亩陶冲湖公园、铁路公园，打造高品质城市自然生活圈，闲暇时光畅游于此、带来自然诗意的生活享受

配套日趋完善 满足生活需要

项目周边汇聚包括合肥168陶冲湖学校在内的9所学校、三甲医院安医大四附院（新区）等3大医院，优质配套完备，品质生活一步到位。（特别提示：本项目商品房系商业、办公性质，买受人不能办理户籍入户、子女入学等手续。）

人才引进 入住大量精英

本案周边名企汇聚，加之近年来，人才引进政策的发布，大量行业精英入住陶冲湖板块，此时购买新站广场办公空间，投资自用两相宜

低总价 低门槛  轻松购

产品上相较住宅，商办产品以小面积、低总价的优势，轻松置业主城；同时，商办可作为长期持有收租，是一个相对稳健的资产配置方式

新站广场

主力建筑面积约20-200㎡优选邻街商铺

主力建筑面积约40-90㎡灵动办公空间

全城热销中

项目地址：新站区新蚌埠路与淮海大道交口

VIP热线：0551—67157777

特别提示：“新站广场”仅为项目商业推广名，“陶冲湖别院”为项目备案名，后期合同、房屋备案资料等相关文件均以“陶冲湖别院”为准；本资料图示内容为要约邀请，仅供参考，不构成开发商的任何承诺，买卖双方具体的权利内容以双方签订的商品房买卖合同为准；本广告/物料制作时间：2020年7月；合房预售证：第20181685、20200351号；开发商：合肥嘉汇置业有限公司。