合肥要成为世界级都市，需要一座中央公园。

正因如此，当合肥这座世界级的中央公园第一笔规划落下之际，一个世界级的合肥，就展开了它的未来蓝图。

造一座世界级的公园，来过世界级的生活。你对中央公园未来的生活敢发挥多少想象呢？

中海上东区与樊登书店联袂打造美学绘本，未来生活的画卷就此展开……

PART 1

你所想象的美好 无不关于中央公园

关于未来城市的想象，是童年一场未完待续的梦。

而你永远不要低估这股力量，也许没几年时间，那些笔下的文字和图画就会成为这个城市不可或缺的元素。

中海上东区与樊登书店跨界联合制作《FUTURE WORLD色彩美学绘本》，将无数人对城市想象折叠成了一幅“画卷”，美好生活在此上演。

这幅“画卷”，以未来中央生活区的日常场景为创作基底，提取具有代表性的城市元素，诠释对世界中央公园的美好想象。而在末页的留白，则是属于每个人的梦想空间，未来中央公园生活的将如何精彩，你可以大胆的想象。

PART 2

全优配套！中海上东区“C”位出道！

说到中央公园，这个世界上的人几乎都知道，纽约中央公园之于纽约的意义。

在纽约中央公园建成后的15年间，周边3个行政区的地价增长了9倍；在公园东侧，也发展成财富人群聚集地——上东区。公园地产带给居民的，远不止自然享受和房价上涨，更衍生出了一种生活方式，一个高端圈层。

在不久的将来，合肥也将迎来属于它的中央公园时代。

目前，合肥中央公园正在快速推进：

2018年6月，中央公园规划正式汇报 ；

2018年10月 ，开展《中央公园总体规划及景观设计》国际方案竞赛；

2018年12月，方案竞赛正式开标；

2019年2月，政府正式发布中央公园规划；

2019年7月，中央公园正式征迁；

2019年9月，景观设计启动招标；

2019年9月，锦绣湖正式开建；

2019年9月， 中央公园正式动工；

2019年11月，合肥长海医院建设动态曝光；

2019年12月，省委十届十次全会在肥召开，加快中央公园建设；

2020年2月，国际会议中心（国际科学交流中心）正式备案；

2020年4月，华润万象天地正式落户；

2020年6月，第十四届“中国（合肥）国际园林博览会展园规划设计”启动招标；

2020年6月，中央公园段合肥地铁11号线公开招标；

2020年7月，中央公园4条城市主次干路优化专项规划公示；

2020年7月，合肥环城高速(南环)、京台高速、方兴大道、淝河路等所围合的区域62平方公里交通大建设即将启动；

2020年9月，预计国际会议中心（国际科学交流中心）、航空文化主题乐园、园博园、城市会客厅等7大工程全部开建；

2020年底，预计地铁5号线（在建中）南段预计通车；

……

今天，这座超级城市中央公园蔚然大观，已成为合肥着力打造的城市“未来”。

建筑大师斯蒂芬·霍尔曾说，“只有那些既能享受稀缺自然资源，又能俯瞰城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所。”

中海上东区提前占位价值高地，北承政务区的繁华、价值辐射；右揽中央公园未来发展风口，处于一个3km的中央生活圈范围之内。

而这意味着，未来项目的面市，将会给业主带来入住即可享的醇熟配套。

交通方面，中海上东区位于繁华大道与宿松路交口，正好处于四区交界之核心。

从区位图来看，项目四周呈现出一个“四横四纵”的分布格局。

项目区位图

南北向有金寨路、宿松路、徽州大道、包河大道，贯穿了政务区、滨湖区、包河区；东西向有南二环、龙川路、繁华大道、锦绣大道，都是城区主动脉。

此外，项目比邻地铁1号线、4号线（在建）、S1号线（规划中）。

地铁示意图

如此高密度的路网，可以预见，未来将为周边居民生活的便捷需求提供强大的支撑。

商业方面，在项目3公里内汇聚了天鹅湖万象城、正大广场、高铁商业，未来还有规划中的万象天地。环绕政务、正大、高铁三大商圈，带来霓虹交错的万千繁华。

同时项目还将自建1.5万方的邻里中心，满足日常所需，1.5公里处即是中海自持的3.4万商业街——环宇天地，打造特色的空中餐饮街区，满足购物、餐饮、娱乐休闲一站式休闲娱乐。

在医疗方面，省立医院南区、省儿童医院、安徽医科大学第二附属医院等三甲医疗在侧，为健康保驾护航；

教育方面，项目自建幼儿园，周边的小学、初中学风浓厚，是城市中难觅的自然博学栖居之地。

 项目效果图

环境方面，十五里河环绕项目四周，在建设中的中央公园就在项目的东侧。

这座成熟住区的背后，是中海上东区业主近在咫尺的幸福生活。清晨，睁开眼的那一刻，幸福生活就此开启。

PART 3

世界中海，全球高端物业领导者

当房地产进入“产品为王”的时代，强大的产品力才是亘古持久的传承品。

中海，历经41载布局全球80余城，臻筑700+座品质标杆。作为央企，中海工程起家，这个极为沉稳、低调和内敛的企业，在产品、服务上却又不断创新，其工程质量，更为业界标杆。

2011年中海进驻合肥，相继落地大蜀山、高新区北雁湖、高铁南站中心、东部新中心、滨湖金融中心等热门板块。9年来，中海在合肥打造的9个精品项目，从未让购房者失望。

2020年，合肥中海锐意进取，落笔世界级中央公园，打造合肥首座TOP级上系作品——上东区，这是在合肥风口之上，筑就领先时代的国际生活图景。

至此，中海十子同辉共耀合肥！

PART 4

央企品质大宅，专为改善而来！

在追求极致上，中海从未止步。

一、产品升级，专为改善而来！

中海上东区共规划9栋高层+20栋洋房，更具仪式感的园林景观，以及洋房的组团感，带来的是整体社区品质的洋溢。

项目鸟瞰图

二、美学立面  颜值即正义

在居住建筑层面上，徽州元素与现代文化融合，艺术审美与功能主义兼备。

大面积玻璃运用引入风景，高窗墙比设计拉近阳光。

项目效果图

三、六重进阶归家礼仪，彰显尊贵身份

尊崇礼仪，从归家一刻开始。

项目承归家之礼，打造六重归家礼仪。

从精雕细琢的尊崇社区大门进入，地上地下采用精装双入户大堂。

大门、单元门设置人脸识别系统，做到无接触入户。智能化自动呼梯，让生活更加便捷高效。此外，高标车库设计（车位宽达2.5米、增设照明）让出入变得从容有度。

地库示意图

四、私享全龄会所 为美好生活加冕

社区内部架空层打造3000㎡邻里泛会所，架起业主情感社交场所，

不仅如此，小区内部还配有超200平国际化室内恒温泳池，让业主们获得高贵生活的享受，放眼整个合肥，能做到这样的小区屈指可数。

五、智慧社区 开辟人居新时代

除了归家体验感上享受项目高端、人性化的规划设计以外，小区在智能化的配置上也别有用心。

在智慧呵护方面，设置天使之眼看护系统，在家长实现范围内，为孩子提供更多安全呵护；

在智慧安防方面，24小时全覆盖电子巡更，同时安装电子围栏，让小区更加安全，让业主更加安心；

在智慧管理方面，防高空抛物高清探头，从点滴细节出发，为业主营造一个舒适安全的社区环境；

在智慧生活方面，中海物业研发了“优你+”APP，全面实现社区生活需求，使业主享受智慧生活系统带来的便捷。

项目效果图

六、进阶户型，用空间完美承载生活的尺度

尺度是一切呈现的前提。

中海上东区的全系产品，尺度都足够奢侈。

以面积最小的建面约102㎡的高层户型来看，卧室开间不低于3米，要知道，这是很多120㎡以上户型才有的卧室尺度。

建面约102㎡户型图

其次，所有户型全系精装，在设计方面，最大的亮点在于北向卧室设置了大飘窗，不计入产权面积，不仅收获更大的居住空间和收纳空间。

建面约112㎡户型图

双厅阳台一体化设计，客餐厅空间位置相连，大面宽、大横厅设计使室内空间更加开阔，同时也达到了更好的采光通风效果。

建面约122㎡户型图

撩人的产品力远不止这些，建筑面积约128㎡花园洋房尺度更加开阔，采用四叶草户型设计，没有面积浪费，每一寸空间都能物尽其用。从孩子到老人，全家人都能够拥有自己的私密空间。

同时还配置了配置中央空调、新风、地暖三大件，以内外兼修之美，升级城市华宅居住体验。

建面约128㎡户型图

有人说，这是最坏的时代，所有的重压迎面而来；但很多人说，这是一个最好的时代，关于生活，每个人都有自己的理想轮廓，我们有时间，更有能力将其一一实现。对即将步正式面世的中海上东区而言，这便是一次对理想生活的全面演绎。 

结 语

据爆料，中海上东区将在9月份首开。对于购房者来说，无论是就品牌实力、自身产品力还是市场行情，在这波层层叠加的亮点之下，岂可错过？