江山热款 主力建筑面积约88㎡近学府洋房 热力在售

一条四里河，半部庐州史。伴随庐阳主城四里河的不断发展，高净值人群入主四里河的的人居理想日益高涨。江山·庐州印（备案名：麓湖府）洞悉城市菁英栖居理想，打造主力建筑面积约88㎡近学府洋房，拥优质配套资源，筑品质洋房人居，致谢一城厚爱。

巨擘联袂 合著人居

皖赣旭辉步履合肥13载26子，专注于产品力创新提升，用心发掘人与建筑的美好互动，成就城市美好生活运营商。雅居乐，28载100余城200余作品，从“同理心”出发，着眼于点滴细节，改善生活品质。皖赣旭辉携手雅居乐，于庐阳主城四里河淬炼江山大宅，以洋房品质致敬城市追梦者品质生活向往。

学府环伺 助梦成才

良好的学习环境，是孩子成才的保证。项目毗邻三座优质学府，宿州路幼儿园教育集团宿州路幼儿园分园（代建·规划中）、南门小学教育集团湖畔花园小学、四十二中教育集团湖畔分校合造12年优质教育链。江山爆款建筑面积约88㎡近学府洋房圆梦而来，给孩子最好的成长。

近四里河 资源富集

卓立繁华主城，以优渥配套资源犒赏品质生活家。项目周边万科广场（已开业，距项目直线距离约5.5km）、北辰·旭辉中心（在建中，距项目直线距离约5.3km）繁华商业聚集，安享24小时便利生活；北二环、四里河路、合淮路大道纵横畅达，随时切换生活场景。

双湖一园 生态谧境

依水而栖，一直是人居梦想的极致，江山·庐州印（备案名：麓湖府）毗邻约31万亩董铺湖，约27万亩大房郢水库，约2.6万方市政代建绿地（在建中，后期移交政府），董铺公园在侧，双湖一园环伺，天地间自然流露出的大气让人心生动容，半生情怀得以安放。

洋房理想 栖心空间

一个好的居住空间，应具备从人的尺度去理解建筑，江山以人本思想出发，精研空间与场景，在产品打造上突出其适配性与成长性价值。打造主力建筑面积约88㎡近学府洋房，两室双厅一卫，大面宽朝南采光充足，南向宽境阳台揽景园林风光，北向大尺寸生活阳台承载琐碎生活，让生活更井然有序。

37°服务 春风化雨

旭辉永升服务，荣获“2020中国物业服务百强企业”TOP12，2016年盖洛普97分物业，以37°温度服务、悦心服务体系、管家式礼遇温暖江山人物生活的每一个日常。2020年疫情期间，用心为业主构筑安全防线，因优秀表现获得政府红榜点明表扬，特殊时期更见硬核服务力。

主城，向来是汇聚城市鼎盛资源的价值高地，亦是高净值人群向往栖居地。江山·庐州印（备案名：麓湖府）打造主力建筑面积约88㎡近学府洋房，云集丰盛配套资源，双湖一园、三学府环伺，擎动四里河生态洋房信仰。

【江山庐州印】（毗邻）四里河生态居住区·湖园间·学府旁Y22#主力建筑面积约140-403㎡纯粹洋房新品 &主力建筑面积约96-107㎡亲园高层 热力在售中 &江山热款 主力建筑面积约88㎡近学府洋房 热力在售

抢购热线：0551-63891111

项目地址：合肥市四里河合淮路与枣园路交叉口

特别提示：本项目毗邻合肥市宿州路幼儿园教育集团宿州路幼儿园分园（代建中）、合肥市南门小学教育集团湖畔花园分校、合肥市第四十二中学教育集团湖畔分校。特别提示：项目毗邻大房郢水库（距项目约1.5km），董铺湖（距项目约2km）,项目距四里河路直线距离约2km，项目A地块西侧、北侧为代建市政绿化。显著提示：本项目毗邻上述三所学校（信息来源：庐阳教育体育信息网、合肥庐阳发布），不作为入学承诺，具体入学政策请以政府及学校年度发布为准。特别提示：“江山?庐州印”仅为项目推广名，“麓湖府”为项目备案名，后期合同、房屋备案资料等相关文件均以备案名“麓湖府”为准。本资料图文为要约邀请，仅供参考，买卖双方具体的权利义务，最终以双方签订的合同的约定为准。江山系各项目产品标准存在差异。开放商：合肥昌哲房地产开发有限公司。合肥预售证第20180839号、第20180903号、第20180904号、第20180905号、第20180938号、第20180945号、第20180946号、第20180947号、第20190839号、第20190938号、第20191323号、第20200177号、第20200178号、第20200491号、第20200492号、第20200493号、第20200494号。本广告发布时间为2020年06月29日。