时代在转变，居住方式也在轮换。随着地产行业的发展变迁以及人类生活方式重心的转移，这两年，位于城市核心地段，却又能享受别墅级居住体验的高端大平层产品越来越受到高精尖人群的热捧，成为第一居所的选择。

纵观世界高端住宅新走向，城市居住体系已过渡至大平层时代。

无论是国际大都市还是国内一线城市，最昂贵的住宅，不是别墅，而是大平层。根据福布斯评选出的“世界十大最奢侈豪宅”中，大平层产品更是一度占据七席。纽约市曼哈顿的“权利之塔ONE57”、印度孟买“安蒂拉”、东京“The House”、英国伦敦“海德公园一号”……

平层大宅已然成为全球顶级居住风潮，令世界权贵趋之若鹜。

在国内，大平层也呈现聚集城市内核的特点，风行于中国高端阶层。香港天玺、上海汤臣一品，这些蜚声国际的大平层豪宅，无一不是位于城市寸土寸金的资源聚拢地，收揽城市江河景观，成为万众瞩目的焦点。

和北上广深等一线城市相比，合肥大平层产品起步较晚，近年来，随着大平层豪宅项目的陆续出现，逐渐受到了高端市场关注。但是，这些项目产品基本上都位于天鹅湖、省府板块，动辄3万+的单价，天生只能是极少数人士的盛宴。

这些项目的建筑风格、户型设计等方面虽各有千秋，但少有不变的共同点——皆在城市核心区、价格高高在上。

那么，在合肥有没有同样位于城市核心，真正能够称之为“都市大平层”的住宅产品呢？

答案是肯定的。这就是位于合肥房地产市场热度最高的板块之一——省府板块的铂悦天汇项目。

△铂悦天汇效果图

NO.1|壹

盘踞省府优质板块

联袂世界顶级大师打造高端精品

在中国，不是每一块土壤，都能够诞生铂悦。

“铂悦系”作为旭辉精心打造的高端产品系，诞生至今已经6年，全国目前15座署名铂悦的作品，分布在一二线城市的优质区域：坐落上海陆家嘴的铂悦滨江，生于苏州园区独墅湖畔的铂悦犀湖，伫立在南京河西CBD的铂悦金陵……中国经济活力升腾的土地上，往往是栽培铂悦相适宜的土壤。

△示意图

位于合肥滨湖省府板块的铂悦天汇，更是“含着金钥匙出生”。项目位于省府板块，毗邻行政、商业、办公、生态等丰富配套，北倚骆岗中央公园(在建)，东临卓越城文化产业高地(规划中)，代表着城市发展方向和格局。

△铂悦天汇区位图

2019年4月25日土拍，全国67家一线房企争夺该宗地块，最终旭辉成为“幸运儿”。1/67的概率，土地珍贵的意义不言而喻。万千资源环抱之下，这片土地或是留给滨湖省府“最后的空白”，也唯有铂悦，值得肩负这份沉甸甸的期待。

拿地之初，旭辉并没有轻举妄动，而是深思熟虑后横跨1276公里，与香港恒基碰撞。

作为香港地产四大天王之一，香港恒基打造了无数国际经典大平层作品，比如享誉世界的顶级豪宅项目-天汇。

△区位图

这一次，恒基与旭辉不谋而合，洞察到高端消费升级已经过渡到大平层时代，共同以全球视野，携手为滨湖省府，以铂悦的名义打造先于时代的平层作品。

恒基旭辉铂悦天汇项目，一共规划13栋高层、小高层，2栋洋房。在定制不复制的基础上，项目舍弃利润空间更高的高低配，强调均质空间，以此来保证每一户都能均衡享受到社区内的配套、园林景观。

△铂悦天汇效果图

在产品打造上，铂悦天汇参考了世界很多个平层项目，集结前卫的设计理念，邀请了“世界大师设计”天团阵容。

德国设计师Peter Ippolito，iF Design Awards获得者，美国Interior Design建筑名人堂首位德国设计师；

法国设计师Pierre Alain Freour，ALSA设计事务所创始人；

AIA美国注册建筑师陈津，2017年度金盘人物奖获得者；

著名的室内建筑设计师黄全，是2018年胡润百富最受青睐华人设计师。

△铂悦天汇“世界大师”阵容

来自三国四地五大团队的思考结晶，让铂悦天汇平层作品成为了空间艺术。

比如，融入梦之国度曲线设计理念的花园生活空间，契合土地原貌，契合流线设计语言模糊公园和城市界限，打造安徽无边界城市公园。

△示范区实拍图

比如，合肥最大跨度的双曲面跌水景观带，把原本地面上的流水通过更具挑战性的工艺，形成了一面环形雨山。并通过营造层层递进、曲径通幽的体验，与步道情景交融，缓解、消释从城市到回家过程中的快节奏感。

△示范区实拍图

而以“梯田”为原型，反向建造的云梯、独特定制社区迎宾道，每到夜晚多盏特置地灯同时亮起的星河、以一条弧形定制，一改传统儿童社区场地照本宣科的古板格局，独家定制的儿童乐游园—源岛，也全都体现了梦之国度的叠级曲线概念。

△示范区实拍图

据悉，示范区景观打造的每一条曲线的周长、曲率、间隔都有自己的密码，这既体现了法国奢侈品的纯正血统，也成就了独一无二的景观之作。毫不夸张地说，没有任何一个与铂悦天汇相雷同的景观。

△示范区实拍图

在外立面规划上设计师们也是用足了心思：铂悦天汇提取T型符号打造，并拟采用LOW-E中空玻璃搭配铝板，堪称惊艳，定成为省府板块人居的名片。

△示意图

铂悦·天汇的这一次进化，着眼点遍布业主归家的每一个脚步，从地下入户大堂，到温馨地下车库，最终在精致电梯间，铂悦·天汇用无处不在与身份相符的仪式感，和如影随形的私密性，用一个完整而细致入微的过程，护送每一位业主的归家之路。

△铂悦·天汇G15地库前导示范区示意图

NO.2|贰

约190㎡㎡天幕大平层

合肥最值得入手的户型 没有之一

铂悦天汇的产品力，远没有止步于“表面功夫”。比如，建面约190㎡的天幕大平层，简直堪称完美。

相较于传统直厅、别墅户型的开间小、进深大所带来的采光缺陷，该户型拥有约17.2米的南向面宽，客餐厅的南向面宽也达到了约10米，缩小进深，拉长面宽，所带来的采光通透性能，以及尺度、尊贵的生活体验，非其他可比。

要知道南向开间越大，能排的楼位越少，带来的货值和利润也会越来越少。而开发商愿意这样做，无不凸显了其愿意牺牲自身利益来保证产品的质量。

△约190㎡户型图

客厅、餐厅、厨房三位一体，将空间深度融合，统一视觉彰显大气感。LDK空中巨厅的布局，打造既能高度聚合又能彼此独立的家庭化空间，传统户型中容易被浪费的公共空间也能更好利用起来，满足业主社交聚会与家庭生活不同情境的需求。

在面积上最追求最大化，为住户创造最舒适的居住空间；在格局上打破户型界限，为住户提供可自由定制的生活主场。铂悦大平层，之所以备受时代精英客群青睐，不只是大而已，更是来自贴合人生进阶需求的设计考量。

以至于有客户称赞到：“这户型看着太惊艳了，至少领先合肥市场5年。

当然，项目双套房，衣帽间带梳妆台，主卫带大浴缸，并拥有独立淋浴区的设计，全都是市场罕见。采用一梯一户，每一家都有专属私家电梯的布局，也是在无形之中提升了居住的尊贵感。

总之，空间大让生活布满无数可能性：大横厅布局中或放上健身设备变成健身房；或装上滑滑梯、攀岩墙，成为孩子一处小小的游乐园；或打造休闲清吧，给自己一隅放松娱乐的天地……

约190㎡户型之外，铂悦天汇约120㎡、约150㎡的户型也都相当具有亮点。

其中建面约150㎡的户型，南向拥有约6.9米的开间，同样采用大面宽、大横厅的设计。全功能的豪华套房，自带飘窗、衣帽间和卫生间，完全能够为业主开辟出专属于自己的私密空间。即使三代同堂，也绰绰有余。

△约150㎡户型图

而建面约120㎡的户型，客餐厅南向开间约6.1米。功能布局相对灵活，通过自身的改造，三房可变四房。超多采光面加上双明卫，让家里的每一个空间都光线透亮，也极大升级了户型的空间利用率。

△约120㎡户型图

与此同时，铂悦天汇通过对全国12169户铂悦业主的深度调研，深入了解客户的敏感点和痛点后，选择了高定装修。尤其是在厨卫的打造上，嵌入式冰箱、烤箱、洗碗机一应俱全，全部采用的都是国际顶级的一线品牌。

△铂悦天汇装修示意图

NO.3|参

热销已成为一种习惯

省府红盘载誉加推 再次轰动全城

在合肥楼市，已经很久没有一个楼盘能够像恒基旭辉铂悦天汇这样引发全民关注，甚至出现这样不可开交的抢房盛景了。

从去年12月首开大捷，到今年3、4月连推3栋的加推，每一次项目加推，都是当红不让的热度爆表，对于铂悦天汇来说，热似乎已经成为一种习惯。

恒基旭辉铂悦天汇，以安徽鲜有的大平层，持续滨湖省府高端改善，屡次荣登板块热销榜TOP1。

2019年合肥市500-550万之间的高层备案仅57套，铂悦天汇3个月的时间已经达到去年全年全市的50%。

这个传奇红盘，究竟有多不愁卖呢？

5月第一个星期销售额已成功突破1亿+，最高创下300万+平层产品单日劲销15套的火爆成绩。

铂悦天汇售楼中心，处处人潮涌动，摩肩擦踵，沙盘看房区人气一度燃至鼎沸，甚至于朋友圈都被霸屏，一时间风头无两。

市场口碑共识下的热度争藏，更是验证了铂悦天汇无可比拟的红盘气质。

没有购房者的认可就不可能有销售，铂悦天汇先见合肥改善趋势，联袂香港恒基，打造安徽改善的大平层作品，想不火都很难。

正是因为有了先于时代的远见以及对品质的极致追求，铂悦天汇赢得了市场的认可和追捧，在难以预料的市场趋势中，始终收获一以贯之的销售佳绩。