2016年中梁内部提出了“456”模式，即4个月开盘、5个月现金流回正、6个月资金进行第二次投入。不过速度快了就容易出事，尤其是目前的中梁相较于真正的头部房企，其在质量控制方面，较前者还尚有不及。

2019年4月23日，住建部官网通报中梁地产蚌埠项目发生了物体击打事故，致一人死亡。

2020年4月28日下午，合肥市美好花园项目发生一起生产安全事故，造成1人死亡。项目建设单位合肥中梁筑信置业有限公司，法定代表人黄超，项目负责人黄超。

仅仅过了10天，2020年5月8日16时35分左右，在肥东县撮镇中梁美好上院售楼部办公区，上海中梁物业发展有限公司一名工作人员被发现摔倒在一层楼梯处，经抢救无效死亡。官方已经对此事实行挂牌督办。

除了造成人员伤亡的重大事故，中梁合肥项目悦湖新著也在官方五一期间的检查中查出违规，被通报并令该项目全面停工整顿，并列为重点监管对象。

此外，中梁地产在安徽等地也是投诉缠身。在人民网地方领导留言板就有多起关于中梁地产安徽项目的投诉。

2019年初，网友投诉芜湖中梁国宾府（雍景府）不履行合约，指出2018年12月8日交房发现根本不具备交房标准，小区内绿化不达标，排水出问题，下雨天小区内全是水，无法行走等问题。芜湖市人民政府办公室表示，针对该小区开发企业擅自将部分绿化改为停车位。2018年12月25日，鸠江规划分局已对该小区开发企业下达限期整改通知书。

2019年3月，安徽网友投诉中梁香缇首府深夜施工严重扰民，六安市生态环境局表示情况属实，约谈该项目建设单位负责人，明确提出要求，责令其立即整改，切实采取有效措施，减少环境影响，严禁违规午、夜间进行产生噪声污染的施工。

2019年7月，有网友投诉凤阳中梁国宾府存在欺诈销售，网友表示，2017年开始凤阳中梁国宾府销售顾问为了及时销售一楼和顶楼，按照上层意思承诺，买一楼送院子，买顶楼送顶楼平台使用权，交房时却告之顶楼是不能上人屋面，院子属于公共绿化，因为设计图纸上没有院子晒台，安全通道不安国家规定设计，存在安全隐患。另有地下车位已出售形式给业主，却不按标准车位交付，内线在1.9米到2.18米左右，两车之间人都下不来，开发商却说微型车位，协商数次没结果。

据媒体报道，中梁控股创始人杨剑1993年开始在温州涉足房地产，经过多年的发展，截至2018年底，中梁已成立了12个区域集团，4个BG集团，70多个区域公司，其中含长沙、郑州、武汉、合肥、青岛5个直属区域公司。