评估一座商业是否具有投资价值的标准有很多，同行及商家的认知度以及认可度，一定在投资者的重点考量范畴以内。而北辰·旭辉中心自面市以来的关注度，城市有目可睹。

4月19日，最新意向签约一批品质商家：鲜丰水果、华为体验馆、晨光文具、大光明眼镜、巢湖渔村、大龙燚火锅、火炙日料、巫氏三胖地锅鸡、克丽缇娜、水浒烤肉等，将与精粹街区同盟，共同成就四里河商业更精彩的局面，约17-224㎡临街旺铺，租售同步中。

精彩的街区定位

北辰·旭辉中心在前期做足准备，调查周围业主真正需要的消费品类，精粹街区规划出三大主题。分别是：1F-街角生活，包括高定成衣、连锁快餐、潮流美食等，全面优选品牌，为业主带来一站式街区体验；2F-物语食集，设有时尚集市、主题餐厅、品牌购物，将会是四里河高品质客群偏爱的休闲消费胜地；而在3F是一整层的童趣天地，集学习、游戏、益智、探索等为一体，打造专属宝贝的玩趣乐园与成长空间。（具体以招商运营结果为准）

示意图

精彩的商业价值

【定律1四里河 做大客户的生意】

四里河高资产社区圈，全市340万+住宅占比约20%，旭辉&万科&国贸&绿地等大型房企密集，高总价社区聚合。带来商业的大流量高购买力客群，以及合肥金融广场已经进入正式建设阶段，各项金融产业及相关人才将在板块内集聚。

【定律2学校旁 做教育链的生意】

聚焦四里河板块，永红路小学、合肥市南门小学（森林城校区）、合肥市第四十五中学（森林城校区）、万科森林公园大西门幼儿园、长江路幼儿园天成分园、合肥宿州路幼儿园（森林城校区）等6座学校成群，不仅已知的客群人数可观，与之匹配的需求也更多元。

【定律3社区口 做大客流的生意】

四里河范围内，人流量客观，消费需求更加旺盛。其中，铂悦·庐州府洋房别墅等逾1210户铂悦大家业主客群，国贸天成洋房别墅区，约1694户高品质业主，绿地派克公馆约666户以及万科森林公园约13000户业主，近在高品质社区的临街商铺，汇集三座社区的高购买力人群。

【定律4运营铺 做有保障的生意】

聘请专业商业团队万街，前期负责系统化招商，三大主题规划（具体以招商运营结果为准），中期统一运营管理、统一推广导客，始终以大运营概念和运营前置理念为主导，对北辰旭辉中心商街进行长期维护，后期权威法务检测，保障商户的资产权益。

府上尊席坐驾 火热销售中

金融四里河 商办新资产 约17-224㎡临街旺铺 约43-253㎡生态办公 火热预约中

特别提示：“北辰旭辉中心、铂悦庐州府”仅为项目推广名；“铂悦府”为项目备案名，后期合同、房屋备案资料等相关文件均以“铂悦府”为准。 本资料所示图文内容为要约邀请，仅供参考，不构成开发商的任何承诺，买卖双方具体的权利义务，最终以双方签订的商品房买卖合同及其附件的约定为准。开发商：合肥辰旭房地产开发有限公司。商管公司：上海万街商业经营管理有限公司。合房预售证20181577号，合房预售证20190312号，发布时间2020年4月20日。