继深圳控股(00604,HK)官宣“我很好”后,2月27日,华侨城A(000069.SZ)也发布了一份《关于2019年经营情况以及应对新型冠状病毒疫情情况的公告》。华侨城A表示,会尽最大努力把疫情对公司经济发展不利影响降到最低,本次疫情对公司2020年一季度业绩不会产生重大影响。
与此同时,华侨城A详细披露了公司2019年房地产新增土地储备项目、主要项目销售、主要项目出租和旅游业务等相关经营情况。其中还公布了2019年拿地金额和销售金额,而这两项数据华侨城A在2018年度并未公布。
2019年,华侨城在房地产业务上表现尚可。全年度主要销售项目合计53个,本期销售面积合计2,519,623㎡,较去年同期增加22.05%。
值得注意的是,华侨城2018年度并未公布年度拿地金额和销售金额。而在本次公告中,两项数据2019年的情况均有公布。
其中,华侨城53个销售项目在2019年合计实现销售金额862.42亿元。2019年年度华侨城A新增土地项目合计47个,权益建筑面积合计8,339,033㎡,较去年同期下降约4.46%。47个项目土地总价款合计约747.75亿元,权益对价合计约492.67亿元。
在新增土地的获取方式上,华侨城A仍然以招拍挂为主,仅有7个项目是通过股权收购获取;所获土地用途大多数也都是住宅、住宅+商业,文旅用地项目仅有一个。
在商业项目出租上,2019年全年,华侨城A共有21个出租项目,合计已出租面积约为462,554㎡,较去年同期增加56.59%,全年月均出租率为56.8%。
旅游业务也保持了一定增长。2019年度,华侨城A旗下共有景区18家,酒店24家,旅行社1家以及开放式旅游区2家。公司2019年累计接待游客5209万人次,同比增长12%。