2020年安徽哪个项目最红?如果新滨湖恒大文化旅游城说第二，绝对没人敢说第一。在示范区公开亮相后不足1个月，新滨湖恒大文化旅游城来访超数万人，认筹破4000组。

在当下的楼市环境中，这组数据不可谓不抢眼。那么问题来了，新滨湖恒大文化旅游城为何能够逆势而上?

雄踞巢湖南端 打造世界级文化旅游胜地

巢湖是中华文化中吴文化和楚文化的交汇地区，是安徽南北交汇的文化板块。根据规划，环巢湖文化旅游畅想的基本思路是构建“1湖、2城、12镇、18景、24嘴”的地理空间格局。在省级层面，环巢湖将来要与黄山、九华山、天柱山一起形成三山一湖的旅游龙头格局，成为安徽旅游发展的四驾马车之一。

巢湖

800里巢湖烟波浩渺，以巢湖为核心，其周边自然资源可谓是得天独厚。

据了解，环巢湖知名度较高的景区有：中庙至姥山岛景区、银屏山景区、紫微洞景区、半汤温泉旅游度假区、龟山公园景区、大圩旅游景区、滨湖湿地森林公园、紫蓬山景区、冶父山国家森林公园、汤池温泉旅游度假区等。

著名景区景点有：巢湖中庙、三将军故居、瑶岗渡江战役总前委旧馆、长临河古镇、三河古镇、刘铭传故居、滨湖渡江战役纪念馆、安徽名人馆、合肥美术馆、周瑜墓园等。其中4A级景区景点5家、3A级景区景点6家、2A级景区景点8家。

三河古镇

在这片“蓝绿交织”的土地上，自然资源不可谓不优越。然而，现代人的确崇尚湖山，但我们更离不开现代文明。人文景观的缺失，始终是新滨湖板块抹不去的缺口。

尤其是在我国旅游度假行业光速发展，日益成为国民经济新风口的当下，新滨湖板块更需要一个划时代的“扛鼎者”。

于是，新滨湖板块积极引进了国内文旅航母级项目——新滨湖恒大文化旅游城。记者了解到，新滨湖恒大文化旅游城选址合肥向南核心板块新滨湖，将自然资源、人文景观与文化、旅游、休闲游乐、居住等需求有机结合，倾力打造世界级文化旅游胜地。

在业内人士看来，该区域的发展乃至安徽创新型文化旅游强省的建设，都需要全力推动旅游业从门票经济向产业经济转变，推动旅游产品由观光型向观光、休闲、康养、度假复合型转变，而新滨湖恒大文化旅游城则指出了一条前行的方向。

新滨湖恒大文化旅游城示范区

“大手笔投入打造的世界顶级文旅胜地，在新滨湖、合肥乃至整个安徽都是屈指可数的。项目的落成后将满足市民对于旅游、文化、购物、休闲、居住等方面的期望，最大限度地丰富文旅市场内涵。契合行业发展方向，填补市场空白，新滨湖恒大文化旅游城将成为文旅市场标杆力作”，上述人士表示。

文旅标杆自建航母级配套，全维度生活大城来了

作为长三角文化旅居标杆的新滨湖恒大文化旅游城，规划了体量磅礴的航母级配套，包括：约37000㎡浪漫婚礼庄园、约74000㎡现代博物馆群、约100000㎡童话大街、约152000㎡欧式城堡酒店、约70000㎡国际会议中心、约35000㎡国际会展中心、约36000㎡健康中心、约31000㎡星空影城、约32000㎡欢唱世界、约31000㎡运动中心、约110000㎡中央公园。

航母级配套

游乐、休闲、商业、度假、居住，所有的生活场景，都能在这里一站式实现。试想一下，大型婚礼庄园，一共有9个教堂可同时举办婚礼，或西式或草坪或教堂……每一位女生梦寐以求婚礼场景，新滨湖恒大文化旅游城都给你。

在这里举办婚礼后，领着亲朋好友去欧式城堡酒店吃顿饭，然后步行10分钟再去逛逛属于自己的新家，这种感觉真的蛮不错。

周末了，下楼去逛逛童话大街、博物馆、电影院……在新滨湖恒大文化旅游城买一套房，全家可以享受各种顶级配套，果真是365天让你每天都是狂欢。

毗邻恒大童世界 解锁板块价值跃升密码

然而，更加令人心动的是，在新滨湖恒大文化旅游城，完全可以做到“家住城堡边，与童世界为邻”。作为恒大文旅的拳头产品，恒大童世界专为2-15岁的少年儿童打造，是全球唯一的全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园。

恒大童世界主城堡效果图

据记者了解，从规划设计到游乐设备，恒大童世界都不惜重金引进“最高配置”：设计上请到曾担纲设计迪士尼、环球影城等超级乐园的世界顶级设计机构;游乐设备则采用了世界最成熟、最受欢迎、科技含量最高的技术，并由全球顶级游乐设备供应商生产。

与市场上其他乐园不同，恒大童世界一直都强调融合中国文化精髓和世界文明的主题，构架一个有文化内涵的乐园。同时，中国文化元素又无疑是浓墨重彩的一笔。

哪吒闹海、封神演义、山海经、盘古开天、嫦娥奔月、宝莲灯……这些耳熟能详的中国神话传说，未来孩子们都能在乐园占比最大的“璀璨中华区”逐一体验，通过游乐的方式感受中华文化。

精灵城堡、爱丽丝梦游仙境、魔法学院、灰姑娘之履、米诺斯迷宫、玛雅之龙……在“魔幻西欧”、“神秘古国”、“探险南美”、“漫游海洋”和“穿越太空”主题园区，孩子们又将开启一场世界文明之旅。

一年四季不受天气影响，在原创的六大主题区，畅玩33个“全室内”的大型游乐项目，彷佛走进梦中的童话王国。

示范区实景

据业内专家预测，恒大童世界有望为周边板块带来极强的吸金和引流效应——辐射半径可达500公里、8000万人群，落成后预计年游客量达2000万人次，年消费总额超200亿!这样的一座世界级乐园，对于板块价值的提振作用可谓不可估量。

这方面的典型案例是上海迪士尼，2011年上海迪士尼刚刚启动时，川沙平均房价为11231元/㎡。2016年，迪士尼正式了开门迎客，川沙平均房价达到32457元/㎡。

原本距离黄浦江东方明珠直线距离20公里以外的迪士尼乐园周边，土地价值也直线拉高。现在，新滨湖恒大文化旅游城落子滨湖第五板块，不出意外，相同的故事也可以期待。这样的时机，你是否还要错过?

据了解，1月18日，地处新滨湖板块核心区域的新滨湖恒大文化旅游城即将盛大开盘，均价7000元/㎡就能买装修房。并且有最新消息透露，开盘当天在均价7000元(所有折后)的基础上，项目更给出了终极春节大优惠——额外93折，仅限开盘当天!