距离过年仅剩十多天！抢票、春运、年终奖、置办年货等成了归乡人最常提及的词汇。迎接新春的方式有很多种，相比轰轰烈烈的庆祝和千篇一律的祝福，共同来约一场轰轰烈烈的新春喜乐会岂不是更有新意。

刚刚过去的周末，合肥以及周边的返乡人群纷纷聚集在了新滨湖恒大文化旅游城，共同欢聚在一场热热闹闹的新春喜乐会。

现场实景

活动现场，最惹人注目的无疑就是舞龙舞狮，人群鼎沸中，一场儿童舞狮则是将这一中国传统文化添上了一抹趣味童真；相声表演的舞台前则多了一分轻松诙谐，每一个梗都能逗得观众捧腹，台下不断冒出叫好声和互动声；除此之外，红包墙、猜灯谜、写春联、剪纸、扎彩灯等民俗手艺都让现场年味甚浓；更让人兴奋的就是传统美食环节，项目倾情准备了炒栗子、手工年糕、莲子粥、冰糖烤梨等美食，现场民众纷纷品尝然后拍照发圈，一场热情又热闹的新年盛宴在新滨湖恒大文化旅游城引爆，各式新颖的打卡点和场景布置刷新了人们对于新年的认知。

现场实景

整个活动现场充满了笑声和欢呼，热烈的氛围仿佛都在鼓掌呐喊着新春的到来，但是现场的火爆人潮，并非仅仅奔着新春喜乐会而来。据了解，新滨湖恒大文化旅游城正式官宣1月18日盛大开盘，消息一出，市场彻底沸腾，每天都有看房抢筹的客户蜂拥而至，展示中心被抢房大军围得水泄不通，火爆场面开启2020“开门红”。

为何是新滨湖恒大文化旅游城成为了岁末楼市的“当红炸子鸡”？

现场人气图

站在文旅风口，新滨湖恒大文化旅游城进场

说到新滨湖恒大文化旅游城的现象级爆红，与其所在的新滨湖板块密不可分。早在2015年，新滨湖板块的蓝图就已经画好。《环巢湖文化旅游规划基本框架》提出，将形成“一湖、两城、十二镇、十八景、二十四咀”旅游地理空间格局。

巢湖

在这片“蓝绿交织”的土地上，自然资源不可谓不优越。国内第五大淡水湖巢湖、三河古镇、万佛湖等国家5A级景区环伺左右，周边还有滨水超级绿道，汤池温泉、紫蓬山、滨湖森林公园等风景区环绕。

三河古镇

然而，现代人的确崇尚湖山，但我们更离不开现代文明。人文景观的缺失，始终是新滨湖板块抹不去的缺口。尤其是在我国旅游度假行业光速发展，日益成为国民经济新风口的当下，新滨湖板块更需要一个划时代的“扛鼎者”。

于是，新滨湖板块积极引进了世界顶级文旅胜地——新滨湖恒大文化旅游城，并带来了恒大文旅的拳头产品——恒大童世界，真正填补了区域文旅空白！

恒大童世界是专为2-15岁的少年儿童打造的全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园，以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，既融合中国文化精髓和世界文明，又采用世界超成熟、广受欢迎、科技含量高的游乐设施设备及技术，打造出TOP级童话神话乐园。

恒大童世界效果图

毫无疑问，恒大童世界的进驻，直接重塑了板块格局。未来的新滨湖文旅板块，将成为以“环巢湖+三河古镇+童世界”三驾马车为主体的超级文旅板块，对区域人口集聚、配套提升、消费升级等都会产生极大的推动作用。据业内专家预测，恒大童世界有望为周边板块带来极强的吸金和引流效应——辐射半径可达500公里、8000万人群，落成后预计年游客量达2000万人次，年消费总额超200亿！

示范区实景

全维度生活大城来了 航母级配套获热

除了区位板块和顶级游乐资源的双双赋能，配套先行是新滨湖恒大文化旅游城给大众的另一深刻观感。恒大文旅所到之处，全维度配套总能迅速落地，不断刷新板块界面，新滨湖恒大文化旅游城当然也不例外。

作为长三角文化旅居标杆的新滨湖恒大文化旅游城，规划了体量磅礴的航母级配套，包括：约37000㎡浪漫婚礼庄园、约74000㎡现代博物馆群、约100000㎡童话大街、约152000㎡欧式城堡酒店、约70000㎡国际会议中心、约35000㎡国际会展中心、约36000㎡健康中心、约31000㎡星空影城、约32000㎡欢唱世界、约31000㎡运动中心、约110000㎡中央公园。游乐、休闲、商业、度假、居住，所有的生活场景，都能在这里一站式实现。

航母级配套

如此宏伟规划，足以让合肥、安徽、乃至全国为之震撼。新滨湖恒大文化旅游城的多业态布局、全方位配套将满足多层级消费娱乐需求，无论是当代年轻青年、还是父辈、孩童，在这里都能找到适合自己的休闲娱乐项目。毋庸置疑，新滨湖恒大文化旅游城作为“引擎级”IP，必将引爆市场关注点，让新滨湖文旅产业更加璀璨。

除了配套之外，这样一个重量级的文旅项目对于板块的意义，更体现在以下两个方面：

1、环合肥区域新封面

新滨湖恒大文化旅游城的量级，不仅在板块内独树一帜，在整个环合肥区域也是巨无霸般的存在。目前环合肥大部分区域都还处在拓荒状态，的确需要全新的封面，新滨湖恒大文化旅游城刚好补位。

示范区实景

2、助力经济转型，促动板块生长

安徽省正在创建创新型文化旅游强省，全力推动旅游业从门票经济向产业经济转变，推动旅游产品由观光型向观光、休闲、康养、度假复合型转变。

新滨湖恒大文化旅游城将为板块带来人口红利，为当地文旅发展腾飞直接注入一剂强心剂。根据过往的经验，文旅产业的繁荣将直接带动周边配套的跨越式发展，进而催动城市界面频繁迭代。

园林实景

即将盛大开盘  超级文旅大盘燃沸岁末楼市

绝佳生态板块、恒大童世界、全能航母级配套……如果你想要在新滨湖板块置业，手握多重“王炸”的楼市当红“炸子鸡”新滨湖恒大文化旅游城是个绝佳的选择。

据了解，新滨湖恒大文化旅游城将于1月18日盛大开盘，建面约37-137㎡乐园装修美宅，均价仅需7000元/㎡，分期付款首期3.8万元起。

如此价格着实令人心动不已。还记得滨湖刚建区时房价也就是三四千元一平的水平，伴随着省政府搬迁等一系列政策红利的加持，现在的房价全面步入2万+。统计数据显示，目前合肥2万+项目已超50家，个别楼盘的价格已破3W。即便是三县，天花板也在1.5-1.6万/㎡。

7字头的价格，想必在大多数的眼里是想都不敢想的事情，但是新滨湖恒大文化旅游城做到了。对于购房者来说，无疑是难得的购房红利，更加难得的是，现在认筹可享受开盘98折。

园林实景

除此之外，新滨湖恒大文化旅游城带来的绝不是短时间的楼市沸腾，潜移默化的带动板块房价抬升才是其目标和远方。

这方面的典型案例是上海迪士尼，2011年上海迪士尼刚刚启动时，川沙平均房价为11231元/㎡。2016年，迪士尼正式了开门迎客，川沙平均房价达到32457元/㎡。原本距离黄浦江东方明珠直线距离20公里以外的迪士尼乐园周边，土地价值也直线拉高。

从合肥环湖CBD板块的楼市表现，我们也可以得出结论，占据城市核心资源的封面级作品，它的价值感一定是更强的。

现在，新滨湖恒大文化旅游城落子滨湖第五板块，不出意外，相同的故事也可以期待。

项目实景图

从以上三点来看，新滨湖恒大文化旅游城不仅坐拥世界顶级乐园“恒大童世界”，同时还满足了高端置业的居住需求，未来区域内的整体人居水平极高，更重要的是，从目前的的趋势来看，新滨湖还是未来几年内房价涨幅的领涨板块，占尽了天时地利人和的新滨湖恒大文化旅游城，面世即爆红也是情理之中。