近日，有网友投诉反映称，他所在的小区开发商阜阳红星美龙置业有限公司将车位与房源捆绑销售，并要求业主签订长达67年的车位“租赁协议”，他希望三年一签，多次协商未果。
“当时买房的时候要求必须花12.5万或12.8万买车位，不买车位不让买房。”吴先生称，他购买的房子位于阜阳红星天玺湾小区，在缴纳车位款项后，销售没有给业主提供发票，只有收据。他后来才知道，当时说的“买”，其实是签期限长达67年的使用协议。
针对以上的说法，红星天玺湾售楼部工作人员表示，该车位协议书并非是“租赁协议”，而是“有偿使用协议”，使用年限为67年，意为从交房之日到土地年限期满为止，“业主可自由出售”。
对此，安徽省法律援助中心一提供法律咨询的工作人员表示，“有偿使用协议”本质上是租赁协议，合同法规定最长租赁时间为20年。超过20年的，超过部分无效。
据悉，红星天玺湾的业主先前就曾因为车位的问题，爆发过集体维权。