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祥源·金港湾携三期地块

全新洋房·叠墅组团强势回归

以湖山大境致敬蜀西高新

于万众瞩目中盛大开盘!

△祥源·金港湾开盘现场图

12月21日，备受瞩目的祥源·金港湾

39#、50#湖居洋房·叠墅火爆加推

热引客户纷至沓来

劲销9成，销控一路飘红

以无可撼动的姿态

掀起了新一轮的“高新红”

△祥源·金港湾开盘现场图

开盘劲销1.5亿

一路奏响凯歌

不负20天期待

更不负一城厚爱

△祥源·金港湾开盘现场图

01

洋房红盘，超燃新品

祥源金港湾三期最纯粹的洋房·叠墅地块上新，总共推出22栋550套房源，爆款洋房户型面积段约107-138-300㎡，仅8席定制约200㎡稀缺叠墅产品。

此次加推的是39#和50#。

△三期地块规划图

祥源金港湾自开盘入世以来，每每加推都引得购房者争相出手，掀起了一阵阵购房热潮，被誉为高新区“人气红盘”可谓是实至名归。

究其祥源金港湾洋房火爆背后的原因，最重要的原因就是项目自身的实力。

△图片来源于实景拍摄

祥源·金港湾是以世界八大湾区为描摹创新，以湾区生态文化为基础打造的，这也表明项目有别于其他产品。

祥源·金港湾洋房产品的一大优势在于社区内部景观的塑造上。通过已交付的一期产品，可以更直观地感受到，洋房凝练出的与高层迥然不同的生活方式。

△图片来源于实景拍摄

社区内巧妙引入自然美学：长青树木、灌木绿植与花卉草坪高低错落;别具特色的山石、喷泉、亭台、玩偶，营造舒适、美观的居住环境。铺就整齐的路面、塑胶跑道环绕社区等宽境茂林，勾勒出一幅美丽的生态画卷。

△图片来源于实景拍摄

居于祥源·金港湾，晨起推窗见湖，午后树下闲坐，傍晚湖边漫步。时时刻刻，都能让波光潋滟抚平浮躁，让碧水蓝天开阔心胸，与家人一起，静享美好时光。

02

绝版地段，五重高配

在房产界“地段至上”的规律一直没有被打破，建造技术、服务体系可以复制，唯有土地资源不可，好地段的房产可以做到价值稀缺。

祥源·金港湾立足蜀西湖板块，是高新区的“新贵”板块。近日蜀西湖CBD地块的规划曝光，意味着蜀西湖板块未来会成为集居住、科研办公、教育、休闲、娱乐为一体的综合性城市副中心。高知人群、城市新贵，将不断涌入这片快速成长的土地。

△图片来源于网络

如果科研及产业发展是蜀西湖板块崛起的的秘钥，那么完善而稀缺的配套则为祥源·金港湾按下了成为红盘的加速键。

01一山两湖 城市风光

祥源·金港湾毗邻约8500亩大蜀山、2115亩蜀西湖公园、约2500亩柏堰湖公园，奢享“一山两湖的优美风光”。通过对高新区“一山两湖”片区及周边区域的总体生态景观进行统一规划，构建山、水、城相宜的生态景观格局，打造绿色生态湖居。

△图片来源于实景拍摄

02两大商圈 银泰奥莱

商业配套方面，祥源·金港湾东侧就是砂之船奥特莱斯，另外祥源城商业中心、预计2020年开业的高新祥源银泰就在项目周边。未来业主出门，即可享受缤纷的娱乐消费生活。

△图片来源于实景拍摄

03三大地铁 通勤全城

祥源·金港湾紧邻地铁2号线、4号线(在建)、7号线(规划)多地铁无缝接驳，创新大道、长江西路、望江西路与长宁大道等多条城市主干道贯穿相通，多维路网覆盖，出行畅通方便。

△图片来源于网络

04四所医疗 呵护健康

安徽医科大学第一附属医院高新院区、安徽(合肥)妇幼保健院总院、合肥离子医学中心(在建)及中科院合肥肿瘤医院就在项目周边，四大健全医疗体系，全方位呵护家人健康。

△图片来源于网络

05优质教育 科技兴城

项目周边集聚合肥七中、中加国际学校等众多优质教育资源，荟萃人文风华，赋予业主未来生活更丰富的可能。

科大讯飞、中科大高新园区(在建)、高新服务文化中心(在建)，集聚前沿科技，赋能高新发展。

△图片来源于实景拍摄

03

热销户型，惊艳楼市

对生活来说，尽管轨道交通、城市景观、紧傍名校都是关键要素，但就美好的居住体验，与户型设计及布局息息相关，居者能从好户型的朝夕相伴中，得到舒适的品质享受。

祥源·金港湾三期全新地块的22栋建面约107-300㎡升级新品，更是为湖居生活量身定制：阔尺宽厅，揽一线观湖视野;精心设计瞰景露台，收纳四季风情。

建筑面积约107㎡的7层套房户型，是备受购房者关注的热门户型。额外增加约50㎡百变阁楼(净高≥1.2米，可使用面积)，让未来业主静享私人领地;约35㎡的超大南北双露台设计，让居家生活处处有景。

在露台种草、养花、观景，或是开趴、休闲、会客，这一方亲近自然的天地，令人心旷神怡。更令人惊喜的是，阁楼与露台都不计入产权面积，意味着超高的得房率。

△建面约107㎡标7F洋房户型图

建筑面积约138㎡户型是明星户型，功能分区合理：客厅(Living Room)、餐厅(Diningroom)、厨房(Kitchen)形成LDK人居动线，贯通房间“气脉”;全明厨卫，通风采光极佳 ;四叶草式房间布局，互不干扰，充分保证了各个空间的私密性。

南向主卧套房，带有独立卫浴。其他三房根据家庭需求，可改造成储藏室、娱乐厅或者次卧，无论怎样的家庭结构，都能很好满足。

△建面约138㎡标准层洋房户型图

标准层建筑面积约140㎡户型是爆款户型，非常霸气地做出了宽敞的四开间朝南结构，几乎整个南边的外立面都是受光面，采光无敌。

户型的生活空间分布合理，入户玄关设计，方寸之间尽显优雅;餐客厅一体，精心营造奢阔尺度;主卧套房设计，尤其是大面宽主卫可以容纳双台盆，主人晨间洗漱可以更加从容;南北双阳台、南向次卧、娱乐室等配置，更是充分考虑到了精英家庭的各种娱乐生活需求。

△建面约140㎡标准层洋房户型图

建筑面积约200㎡的叠墅户型，是本期推出的“压箱底”户型，仅39#楼8套房源，为城市经营家庭提供终极改善解决方案。三层复式结构，更大的空间，带来更随心的生活布局。

上下层精致三室设计，三代同堂的家庭成员互不干扰，静享私人空间;餐客厅一体化设计，超大面宽，更自如的活动空间，匹配人生大格局;多功能地下室，可随主人爱好任意改造。

△建筑面积约200㎡叠墅户型

04

硬核爆款，紧急再加推

不可复制的地段、湖景、生活配套以及产品力，让当下越来越多的改善群体看到了祥源·金港湾的实力与诚意。祥源·金港湾以历经匠心和时间的湖居大境，回馈了城市菁英们对理想湖居的品质需求。

此次开盘，全城聚焦，当日就狂销达9成，不仅见证了祥源·金港湾的品质实力，更是当下市场对湖居生活高度认可的表现。

△祥源·金港湾开盘现场图

此次加推的39#、50#洋房房源所剩无几，接下来将紧急加推38#，产品面积段为建筑面积约107-138-300㎡户型，高新临湖首排洋房，恭迎品鉴。

祥源·金港湾

高新门户 全城聚焦

50万方高新大盘 三期地块上新

建面约107-138-200-300㎡

湖居洋房·叠墅

限量房源 欲购从速

品鉴电话：0551-65553999