这两天,马鞍山楼市得到消息,近日有楼盘刚刚交付,就引发业主集体不满!
据了解,城南豪宅中南·熙悦一期正在交付,但是前期买房时宣传的入户花园没有了,2层以上消防门没有安装,电梯双开门,刷卡两扇门会同时打开,私密性全无。
一期正在交付,引发业主集体不满:入户花园消失,电梯减配
这两天,有业主怒斥中南·熙悦降标减配,开发商欺瞒销售。
交付之后才发现电梯是双开门,但是刷卡两扇门会同时打开,而不是单开入户。同时,2层以上并未安装消防门,直通楼梯间,入户花园也就不存在了。
未封闭的消防门,直通楼梯间▼
部分业主觉得自己当初买房也是冲着电梯各自单开,入户私家花园的优势,这样一来私密性全无,也存在一些安全隐患。
业主们觉得这个设计十分不合理,交付与前期宣传不符,因此觉得自己被欺骗了,很憋屈。
昨天上午,部分业主在售楼处门前集合,也是希望能和开发商讨个说法,中南·熙悦也有相关负责人耐心接待了来访业主,并表示会尽快给大家答复。
开发商当天就交付问题给出官方反馈!但业主表示问题并没有实质性解决,怒斥“十宗罪”
针对业主们的不满,中南·熙悦当天就给出了一份官方的反馈▼
根据官方文件,我也提炼出了主要内容如下:
1、中南熙悦表示电梯前室为消防疏散通道,电井不允许设置在封闭楼梯间,所以是敞开式设计;
2、关于电梯前室是否可以封闭的问题,后期将统一交由物业管理,业主自行向物业咨询;
3、小区都有门禁等,外人无法进入,所以电梯采用同时双开门,并不是为了降低成本,而是合理利用资金在别处做品质升级;
4、如果业主坚持要求增加成本改变电梯控制方式,那么开发商将放弃二期景观、道路等提升,并取消橡胶地垫铺装提升工作。
针对这份官方声明,业主们并不满意,一些业主表示开放商这反馈速度很快,但是问题并没有实际解决。
有业主表示,这份声明前后矛盾,前面说不是为了节约成本,后面又说解决办法只能是景观升级和电梯升级二选一。
也有业主表示,官宣就是强盗言论,重点问题就是交付情况确实与前期宣传内容不符。
针对目前的情况,业主们一同列出了当前存在的十大问题,并决定近期派出业主代表理性与开发商交涉。
中南·熙悦一期房源正在交付中,精装小瑕疵较多
本周五,城南房价天花板楼盘中南·熙悦迎来首次交付,交付时间为11月29日到12月13日,此次先交付其中的10栋楼。
小区绿化还不错的,但是没有看到什么特别的景观▼
从目前交付的情况来看,精装上整体没有大问题,但墙面鼓包、少量瓷砖破损、门套瑕疵等细节问题依然存在。
随着这两天收房的业主越来越多,小问题也越来越多:
目前比较难解决的问题,一个就是全屋没有做美缝,且已经做了填缝剂,后期很容易发黑,装修公司人员表示:这个后期不可以再补做美缝,除非撬掉重做。
另一个就是,验房不做闭水试验,只能后期自己做,精装漏水情况一旦出现非常麻烦。
今天也有业主表示已经遇到了漏水问题▼
值得庆幸的是,业主们比较理性,希望通过有效交流达到自己的合理诉求,开发商也愿意出面,正面与业主协商解决问题。