在刚刚过去的11月，全国重点城市房价呈现何种走势？

12月1日，中指研究院发布的2019年11月“百城价格指数”显示：2019年11月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为15105元/平方米，环比上涨0.21%。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨3.17%，涨幅较上月收窄0.06个百分点。

其中，合肥新建住宅均价12970元/平方米，环比上涨0.28%。

2019年11月 中指百城新建住宅价格及环比涨跌：↓↓↓

2019年11月百城新建住宅价格及环比涨跌 数据来源：中指研究院

1.市场运行情况

从涨跌城市个数看，55个城市环比上涨，40个城市环比下跌，5个城市与上月持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少7个，其中涨幅在1%以上的城市有7个，数量与上月持平；本月价格环比下跌的城市数量增加8个，其中跌幅在1%（含）以上的城市有3个，较上月增加1个。 

北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为27236元/平方米，环比上涨0.15%。十大城市主城区二手住宅样本平均价格为38635元/平方米，环比下跌0.27%。

2.政策

政策方面，央行重申按照“因城施策”的基本原则，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。地方层面，西安、石家庄、上海、秦皇岛、惠州、德州等地进一步加强调控稳楼市，深圳、广州、柳州等地多措并举满足居民合理自住需求。此外，天津、江西、邯郸、中山、兰州、银川等省市持续加强监管力度，规范房地产市场秩序。

3.市场表现&未来展望

从市场表现来看，供应方面，重点城市整体推盘量较上月稳中略增。需求方面，市场整体去化较为平淡，天津、重庆、青岛等地开盘去化率较低。价格方面，百城住宅均价环比涨幅依旧处于较低水平。

4.展望未来，房地产调控政策将总体保持延续性与稳定性，中央将继续坚持“稳地价、稳房价、稳预期”的目标不动摇，各地则依旧秉持“因城施策、一城一策”的主基调，根据市场实际情况持续优化楼市调控政策。预计未来，房地产市场整体将保持平稳走势，但部分三四线城市房地产市场面临较大调整压力。

合肥11月热门楼盘房价如何？一起来看看↓↓↓

高新区

滨湖区

庐阳区

新站区

瑶海区

经开区

蜀山区

包河区

政务区

肥西县

肥东县

长丰县

PS：以上都是目前热门楼盘的最新价格，仅供参考，以售楼部最终公布为准~~

当下，楼市将依旧秉持“因城施策、一城一策”的主基调，坚持“稳地价、稳房价、稳预期”的目标不动摇，未来房地产市场整体将保持平稳走势。