物业事难断？合肥将使出“立法”招。12月1日，记者从合肥市住房保障和房产管理局获悉，该局正在着手物业管理立法文本初稿拟写，未来物业立法“合肥版”将同时结合外地经验和基层意见。另外，与住房保障和房产管理相关的调研走访将在本月初全面完成，市民“急难愁盼”的问题或将立行立改。

合肥正筹备为物业管理立法

物业关系着千家万户，生活中的你，难免遇见物业纠纷、公共收益管理使用不透明、业主大会召开难、业主委员会成立难、业主维权难、物业管理企业更换难等问题。为了妥善解决好这一“家事”，合肥将运用法治力量。

近日，合肥市人大常委会城建环资工委主任汪菊喜、法工委主任凌海群一行来到市房产局，通过座谈交流开展物业管理立法调研。座谈会上，市房产局二级调研员司明汇报了物业管理立法工作前期准备情况。参与座谈的院校专家、物业协会负责人、物业服务企业及业委会代表，围绕物业管理立法的必要性和可行性和重点、难点问题，深入交流探讨，积极建言献策。

“物业管理立法迫在眉睫，抓紧加快对突出矛盾、问题的研究之余要加快完成立法的前期各项工作。”汪菊喜指出，物业管理立法工作应重点研究和考虑“点上”问题，坚持合法性、创新性和可操作性相结合。目前，市住房保障和房产管理局正加快完成物业管理立法文本初稿的拟写，“借鉴外地经验和基层意见，把专题调研和文本起草等工作尽量前提。”

急难愁盼问题或立行立改

刚刚过去的周末，合肥市不少小区开展了文明养犬宣传活动。活动现场，居民朋友们积极参与其中，登记养犬信息，完成问卷答题，了解《养犬证》办理，为社区规范养犬出谋划策，并纷纷举起“文明创建共同参与”大拇指为文明城市创建代言。

城市养犬是市住房保障和房产管理局大调研的重点内容之一，记者从该局召开大调研工作例会上获悉，该局调研走访工作于12月初全面完成。“第一小组已完成调研走访任务，正在开展问题清单梳理并着手进行系统录入；第二小组已完成大部分调研走访进度，对村居提出的问题已现场回复，正在推进企业提出问题的解决；第三小组已完成人才的问题收集和企业座谈会，正就系统匹配与市平台支撑组对接；第四小组将问题清单录入与调研走访任务同步进行，大部分问题已当场回复或由大调研平台转办解决。”

“下一步，我们会列出问题清单，做到措施清单全覆盖。”该局相关负责人表示，大调研将聚焦群众反映的“急难愁盼”问题，“当场可以答复解决的，相关职能部门要做到立行立改。”