又见维权！ 

肥东东方樾府业主爆发维权，爆料：该项目涉嫌虚假销售、单元门缩水、 西门人车分流等一系列问题！

还有滨湖业主维权、庐阳业主维权……

壹

东方樾府业主爆发维权

小区存在虚假销售、单元门缩水等问题 

交付即维权！肥东人民也难逃此“魔咒”，近日，东方樾府业主爆发维权。

据业主爆料，东方樾府有以下几点“不作为”： 

01

车库雨棚“不翼而飞”

据业主透露，原先项目宣传的沙盘上车库的出入口有雨棚的，但实际小区并未见到一个雨棚。开发商对此也没有做出相关整改。

业主愤怒：这不就是虚假宣传了。

02

单元门宽度严重缩水

还有，小区的单元门也是重大问题。据业主透露，单元门标准1.2米宽，实际只有1.04米，严重缩水，太小了，出入拥挤。

02

整个小区就一个大门

还有，小区业主现在还比较苦恼：整个小区就一个出入大门，西门只是一个小的消防通道。

同时，业主还补充到：“我们要求他给我们西门也开门禁，弄人车分流”。

但，开发商对此是没有回应。

此外，此前业主维权除了上述的问题以外，还爆料小区有以下问题。

01、人行道容易积水

02、头顶就是强电线。据业主爆料，部分楼层没有强电井，而是直接安装在走廊边的墙壁。

03、楼梯间墙壁破损严重。业主还透露小区内每层消防门的门框是用石膏做的，门板是用三合板的。

……

 不过这些问题开发商回应是要给予整改的，据业主所透露，人行道积水、走廊顶头就是强电井等问题整改已展开行动。

贰

有毒吗？

滨湖、高新、庐阳集体维权，豆腐渣工程…

不夸张的说，现在维权就像一个病毒，疯狂的入侵合肥各大楼盘。 

这是扛不住的节奏吗？滨湖、高新、庐阳等等都在维权。

01

滨湖楼盘频频爆出质量问题

近期，滨湖一楼盘因房屋漏水、墙面开裂、门窗松动、地面空鼓、部分卫生间门关不上等问题，业主爆发维权。

还有楼盘有瓷砖脱落、墙面破损、防水层开裂、渗水、地库开裂等问题。业主同样集中爆发维权。

02

高新楼盘被讽“ 豆腐渣工程”

某个楼盘被曝有可以用手写字的墙壁，质量堪忧，被讽是“豆腐渣工程”，业主自然也是维权过。

03

庐阳楼盘质量问题、降价问题频频爆发

庐阳则是楼盘窗台水泥掉落，墙面空鼓、开裂，地面裂缝，业主维权。还有推出巨大优惠维权的。

叁

维权在全国爆发了！

深圳、杭州、重庆等城楼盘都在维权

当下维权又像“毒瘤”一样，在全国蔓延开。各大城市的各大楼盘都出现维权事件。

01、深圳某楼盘外挂满维权横幅

据深圳微博房产爆料，深圳一楼盘业主：不只一次想过降价卖房！

来源：微博

因为业主发现该楼盘：步行街变车道、架空层变私人空间、万科物业变成康达尔物业、大雨后水漫小区和车库、房屋漏水等。

02、杭州某楼盘交付少一间

据了解，杭州一楼盘在交付爆发维权，四方变三房、三房两房，其中一个房间实际面积不及5㎡。

来源：微博

03、江西某楼盘289户楼板开裂

据悉，江西某楼盘289户楼板开裂。除此还有如门户以次充好、人车分流变混流、防护栏粗糙摇晃等等问题。

来源：微博

04、重庆7米大阳台遭缩水

据了解重庆一楼盘宣传7米宽景大阳台，南北通透，没有想到约有一半都被遮挡了。

来源：微博

部分业主维权，认为开发商涉嫌虚假宣传，诱导欺骗销售。

05、山东菏泽某楼盘因延期交付被业主拉横幅维权。

来源：微博

06、浙江台州某楼盘因房屋质量、精装修、环境不达标等各种不问题维权。

来源：微博

肆

深度思考！为什么楼市维权井喷？

当下，可以说合肥楼市 处于大面积维权的“黑暗时代”，有房屋质量维权也有降价维权也还有精装缩减“惊装”维权。

而这一现象不仅仅在合肥，也绝非只有合肥一个城市，全国很多城市都在维权，而原因也如出一辙。 

那是为什么呢？

01、于开发商来说

一是限价原因导致一些高价拿地的房企拿不到想要的利润，自然会想到通过减配来赚钱。

但是，到底是限价原因还是开发商道德问题，值得思索。

二是资金紧张，目前开发商融资困难，节约成本，就要减配装修，偷工减料了。

三是开发商的“从众心理”，现在维权现象增多，开发商心理发生转变，认为大家都做的差，自己做的差点也没啥。

02、于购房者来说

一是购房者掏尽大积蓄或是几代人的积蓄，他们忍受不了财产贬值、亏损；

二是“大闹大解决”的思维，给了他们现实的勇气；

三是购房者有隐性底气，譬如降价维权有房价不能跌的“隐性担保”。

这一切，都成了维权得以泛滥的时代大背景。

这就又诞生了一个新的问题，维权都是可取的吗？

其实，当下的维权大致可以分为三类。

一类质量维权。这种维权可谓天经地义，无论如何都应该坚持到底。其实，当下楼市问题颇多，不论是资金、政策、房价等都不太天平，开发商的楼盘质量堪忧，大到龙头开发商，小到一些中小开发商，质量问题普遍存在买房要谨慎再谨慎。

一类精装修维权。 这种维权较为复杂，限价下毛坯和装修是分开的签合同，精装维权大多是减配，装修款也变得模糊起来，到底只是单纯的装修款还是开发商赚钱的秘密武器就不得而知了。

一类降价维权。根据市场行情调整房价是合理的，一降价就维权理论上是违背契约精神，毕竟涨价的时候无人给开发商补钱。

总 结

显然，在楼市横盘期，市场复杂多变，充满机会与坑。作为一名购房者理当充满理性与智慧，买房需一再谨慎，还得多了解市场变化，避坑抓机会。