都说8月工资给了中秋节，9月工资给了国庆节，还没捂热的10月工资马上就要给双十一了！

11月伊始，网友们就已经陷入被某宝支配的恐惧中，不仅每天上下班地铁、电梯、公交站全是双十一广告，每打开一个APP，开屏通通是一个硕大的猫头，这场一年一度的盛会，各行各业都没有错过。

与其在某宝“败家”不如买新站广场且实惠到家！新站广场发起“11.11清空计划”，2000元购物现金免费送，你喜欢的化妆品、口红、鞋子......都被新站广场承包了！

NO.1

100套特价房源百万钜惠！超底全合肥

烈火烹油的2019年合肥楼市，有哪几个特点？我们可以用三个标签去概括：土拍热、新房热、LOFT热。

土拍就不必多说了，上半年地王频出，圈内基本都是清一色封顶价，圈外潜力板块也纷纷刷出新纪录。

土拍热直接助推了新房热，各地日光盘不断。面对住宅的一路猛涨，合肥人也已经习以为常。

与往年不太一样，今年的合肥悄然兴起了一股“新势力”，那就是表现极为迅猛的LOFT产品。

原因也很简单。一方面，合肥住宅价格飙升，核心板块动辄总价300-500万，市区普通新盘，多数在200万＋。

相比之下，LOFT产品要划算得多。

除了“商住价差”被拉大，LOFT产品还迎来有史以来最重磅的利好：一纸“落户政策放宽”的文件，将商办小户型的市场瞬间点燃！

许多手持闲钱的投资客，一股脑儿都扎进LOFT的天堂，一有新盘就闻风抄底。

不过，俗话说“没有最震撼，只有更震撼。”现如今，一套住宅的价钱，可以买几套LOFT的机会来了！

近日，新站广场传出一则霸气的消息，令无数合肥人虎躯一震：“【100套】特价房源百万钜惠，抄底全合肥！”

这个双十一，新站广场推出特价梦想房源，全年仅此一次，错过再无！更有明星房源约5715元/㎡开抢。

NO.2

5715元/㎡起！执掌新站繁华处的机会来了

无论在合肥哪个地方，“约5715元/㎡开抢”都是一个超低的价格。

备注：

【1223】号明星房源 约5715元/㎡开抢

（1-幢-办公-1223，价格有效期至11月20日）

有业内人士这样评论过，“当价格的绝对值低到一个程度，那一定是个好机会。”

更震撼的是，新站广场，可不是一般的产品。它是由旭辉、绿地联合开发的！

1、旭辉、绿地双强联袂造就新站封面

我们常说买房一定要选择大品牌开发商，新站广场是由旭辉、绿地两家品牌开发商强强联手开发大品牌加持，让商业物业+租金双增长更有保障。

作为重要的产城融合示范区，正期盼一座划时代的创新商业体，焕新板块都汇基因，实现区域商业质的升级。

紧跟城市脉搏，抢占发展先机。新站广场，以新一代城市商业复合体的形态，构建办公、商业、休闲、社交等功能的充分融合，通过空间场景的营造，交织成复合、融合、共生的全景生态，承载多元城市职能，成就新站新封面。

新站广场作为两家在合肥合作的首个项目，更具有战略意义，重要性可见一斑。

2、新站重点开发板块，坐享城市发展红利

众所周知，买房要跟着城市规划走。政府重点开发的板块，未来发展潜力不言而喻。选对区域，意味着坐享区域发展红利，发展前景不可小觑。

对于合肥的现在，正是新区域发展的黄金时代。项目所在的陶冲湖，作为先发板块，有着比肩天鹅湖的发展优势。无论是醇熟的居住氛围，又或是教育、医疗、产业等丰盛资源的汇聚，消费力不言而喻。同时，作为时代新商业的新站广场，将以更新城市的高度，重塑区域的商业价值。

另外，项目所在的陶冲湖板块依托约3300亩陶冲湖公园，作为新站区首批建设板块，周边汇聚合肥168陶冲湖学校、安徽医科大学第四附属医院新区、京东方医院，50余家知名中小企业等环伺在侧配套完善，繁华可见，先发的陶冲湖板块，投资正当时！

3、多维交通路网，快速通达全城

交通是经济发展的命脉，俗话说：要得富先有路。经济学告诉我们，流动产生价值。

高频次的流动创造更多更高更大的价值。交通的根本目的就在于增加各种资源的有效流动和合理配置。

项目连接新蚌埠路、铜陵路口快速路，淮海大道、荆山路、东方大道、大禹路、玉皇山路多交交通路网，周边还有地铁1号线延长线（在建中），地铁4号线（在建中），这也就意味着，未来入住时即能享受到地铁出行带来的便利。

随着新站区各种实质性利好的接连落地、交通配套的不断完善，为项目提供了良好的生态环境。

4、高品质物业服务，用心构筑美好生活

“买房一阵子，物业服务一辈子。”作为商品房的售后服务部门——物业，越来越被人们重视。新站广场选用的上海永升物业。

永升物业自成立以来，一直致力于打造高品质的物业服务品牌，秉承“用心构筑美好生活”的企业文化理念，在“待客至诚、尊重信任、平等开放、追求卓越”的核心价值观引领下，不断为业主提供“感动人心的服务”。

2018年永升物业在港交所主板成功上市，近年来，在打造社区活动、塑造社区文化方面不断发力，取得了良好的效果和示范。

仅是在合肥就有18个项目是由永升物业服务，业内享誉盛名，客户有口皆碑。

综合其他各个参数看，新站广场的优秀是与生俱来的。板块潜力巨大、房企品牌一流、周边配套完善，居然只卖这个价格，从投资的逻辑看，这样的房子，买到就是赚到！

NO.3

总价约30万！主城当红资产，一层价格，两层享受

新站广场自从亮相后，关注一度爆表。

尤其对于被住宅高置业门槛拒之门外的奋斗者来说，新站广场主力层高约4.5米灵动空间总价约30万起，简直就是一大福音。

建面约40-60㎡的小户型，也就意味着总价低，但却不等同于拥挤狭小，4.5米挑高，买一层可改2层，更大的空间，甚至可以满足三代同堂的居住需求。

4.5米挑高彻底告别了传统平层的单层空间设计。在新站广场4.5灵动办公空间里，一楼是快乐生活，二楼是静谧场所。



楼下是客厅、卫生间、厨房及卧室，方便你交际会客、餐饮娱乐；楼上是主卧、书房，满足你休憩、阅览的需求。上下互不干扰，实现真正的动静分区，让一家人的生活各得其所。

在银行利率持续低下、股市一蹶不振、P2P接连暴雷、住宅投资渠道被“封死”的当下，商住投资成了罕见的“黄金渠道”。

NO.4

额外惊喜！新站广场2000元购物基金为你买单

黑格尔说过，这个世界上，没有无缘无故的爱。

抛开配套、品牌、产品，再抛开近期扎堆的LOFT利好不说，光看性价比，新站广场就已经足够打动无数人。

简单算一笔账，总价30万起是一个什么概念？

放眼全合肥，这个价格已很难撬动任何一套住宅，哪怕作为3成的首付，配上沉甸甸的贷款，也很难搜索到合适的目标。

就算相比合肥其他的在售LOFT，新站广场也是“两三套抵一套”！在通货膨胀、货币贬值的大潮中，不久以后，这笔“小钱”还能买到一套大品牌好房吗？

毫无疑问，知道答案的人们，不是在售楼处，就是在赶去扫货的路上了！

卖掉一笔到期的理财，或清空某只万年不动的“垃圾股”，就能换得价值高地前的一席之地，谁又愿意错过呢？

除了特价房源之外，新站广场双11“清空”购物车计划即将启动！即日起，全城寻找锦鲤，没有套路、不用烧脑，你喜欢的化妆品、口红、鞋子，你想要的家电、充电宝、定制好礼......都被新站广场承包了！赶紧来现场！礼品有限，先到先得，送完即止。

项目地址：新站区新蚌埠路与淮海大道交口

销售动态：新站广场建筑面积约40-100㎡优选邻街商铺40-60㎡挑高办公空间全城热销中

VIP热线：0551—67157777

特别提示：“新站广场”仅为项目商业推广名，“陶冲湖别院”为项目备案名，后期合同、房屋备案资料等相关文件均以”陶冲湖别院“为准；本资料图示内容为要约邀请，仅供参考，不构成开发商的任何承诺，买卖双方具体的权利内容以双方签订的商品房买卖合同为准；本广告/物料制作时间：2019年11月11日；合房预售证：第20181685号；开发商：合肥嘉汇置业有限公司。