对于很多家庭来说，房子是家里最值钱的资产，但颍上县的赵先生最近一直很苦恼，自己买了6年的房子突然就变成别人了的……

2013年10月，赵殿林在上县五里小区购买了一套住房和一间商铺。赵殿林说，商铺是他花了14万全款购买的，住房则是向银行贷了款，他也向记者出示了购房合同以及收据。

没过多久，开发商将住房的房产证办了下来，可是商铺的房产证，赵殿林却迟迟没有拿到。就这样一直拖到2015年以后，赵殿林就联系不上开发商了。

采访时记者了解到，除了赵殿林之外还有不少商铺业主遇到了类似的问题。

钱付了，房产证却一直没有拿到，这让赵殿林一家很不放心。然而怕什么来什么，今年5月，赵殿林得知开发商竟将自己购买的商铺又卖给了别人，并且将房产证给了对方。

赵殿林说，他并不认识房产证上的登记业主，现在对方已经以侵占房产为由将他起诉至法院，要求他将商铺归还。

记者随后拨打了开发商阜阳市富桥鸿满煌金投资有限公司法人管某某的电话，不过对方一直是关机状态。

对此，安徽黄金律师事务所律师李鹏飞表示：

针对于对方起诉他(赵殿林)，要求腾空房屋这样一个法律关系，我个人认为对方作为房屋的登记业主，是有这样的权利的。

那么，如果房产被法院判决，返还给房屋登记所有人，赵殿林又该怎样?去维护自己的合法权益呢?

安徽黄金律师事务所律师李鹏飞：

我建议他可以持购房买卖合同，购房费的发票、收据，对开发商公司主体进行起诉，要求返还购房款，包括赔偿违约金和因为开发商违约造成的房价损失。