近日，有不少合肥华邦观筑里的业主在我们网站发帖投诉，称他们在华邦观筑里购买的精装房，存在严重的偷工减料问题。精装房变成大白墙就算了，关键还有空鼓、渗水、地砖开裂等多个房屋质量问题。开发商用极低质量的装修，以次充好，87平米收了176875元装修款，严重违反合同，业主找开发商索要装修明细，开发商拒提供！开发商强势让我们先签字后验收房子的霸王条款，房管局市场监督科已要求整改，可开发商依然执行霸王条款……
今天小编把这些信息整理出来，看看究竟是什么原因导致这家楼盘屡遭投诉。

对于不少人来说，新房装修是一个复杂的大工程，为省下自行装修的时间和精力，越来越多的购房者选择精装房。
2018年6月25日，合肥正式执行毛坯与装修分开备案。同一天，经开区华邦观筑里备案2#、5#、6#楼，备案均价13500.19/㎡。它也是合肥首个毛坯与装修分开备案的楼盘。
住新房，本来是一件令人高兴的事情，可是拿房后，华邦观筑里的业主们却怎么也高兴不起来，究竟是怎么一回事呢？

01
大白墙、空鼓、裂纹、渗水…

直接上业主拍摄的精装交付现场图：

1.大白墙，墙体多处有裂痕

业主表示，刚交付的时候，墙体就出现裂纹，这样的质量令人担忧。

2.墙皮发霉鼓起，墙体破损脱落

业主反映，房屋装修质量不过关，靠近角落的墙漆，已经开始发霉鼓起，墙体破损，甚至，一些墙顶乳胶漆已经开始脱落。

3.屋顶渗水

业主反映，天花板有渗水的现象发生。

4.仿真木板出现空鼓、碎裂

业主表示，人还没住，仿真木地板就开始空鼓、碎裂了。

5.门锁损坏

业主反映，部分业主家里的门锁没有安装好，还没入住就已经损坏。

6.窗户关不上

通过业主曝光的照片可以看出，外面下着大雨，但是家里的门窗却关不上，只能任由雨水打进来。

7、不交钱不给验收

业主表示，之前交房的时候，必须得先交钱，不然不给验收。
有业主称，自己找了验房师，整理出房屋装修存在的各种问题，验房师表示整个装修不到6万块钱。

02
87平米开发商收了17万装修款，拒提供装修明细

华邦观筑里备案均价13500.19元/㎡，装修费2030.49元/㎡，每户所支付的装修款约为20万左右。也就是说一套100㎡的房子装修至少20万，20万对于大多数家庭来说，可以装得金碧辉煌了！可万万没想到，到手的房子装修成本可能只用了6万不到。

不少合肥华邦观筑里业主留言道：“无良开发商，这样的装修也敢要17万多！”“17万能把装修家电全配齐了！而且都是品牌的。”“这种开发商就是强盗，欺诈消费者！”“首付一百多万，精装修2030一平的房子这样交给我，黑心开发商。”
业主称，所购房屋于2019年4月中下旬陆续交房，交房后，我们发现开发商使用的装修材料全部选择了合同品牌里最低端的装修材料，装修实际市场价值预估不足合同约定价格的一半，仅达到几万元水平。
鉴于装修价值严重不符，我们多次向开发商交涉，开发商拒不提供装修清单。
一位业主称，去年买的合肥华邦观筑里，精装修质量差，以次充好，公摊面积收取装修费，首付六成一百多万还要绑车位出售……

03
华邦问题不断，曾被多次投诉

其实，这已经不是华邦观筑里第一次被投诉了。
该盘此前还被爆出全款、关系户优先买房、开发商倒卖业主信息等问题。
小编打开合肥12345政府热线留言，发现投诉华邦的信件多达64条，业主投诉的内容涉及精装质量差、车位只售不租，墙面空鼓渗水等等，楼盘的一些经典维权问题，华邦一家全占了。

去年，六安华邦新华城二期可谓是问题不断，上百位业主在售楼部前维权，拒绝交房。

随后，六安市房地产市场监管处向六安华邦新华房地产有限公司下发整改通知书，限期5日内进行整改，逾期未整改到位将暂停该公司一切房地产相关业务。

而位于长江西路五里墩段的合肥华邦繁华里一位业主则爆料自己维权路上的艰辛。

04
合肥房管局重拳出击 华邦被扣除信用分

据合肥房管局消息公示，2#、5#、6#三栋住宅未公示装修材料信息，并且在房管局要求公示的前提下，仍然不配合，故而被严惩。
为此，合肥华嘉置业投资有限公司被扣除3分信用分。

扣除信用积分，对于房企会产生什么影响呢？
1.信用积分关乎房企拿地、卖房，如被扣除太多，会被暂停拿地、暂停发放预售证卖房。
2.对房企的声誉也会造成一定影响。
3.信息化的社会，房企的负面新闻都会被购房者得知，若有房企因信用问题被惩罚，购房者对其印象也会大为改观。
我们知道，在7月31日，合肥市召开了房地产市场稳控工作会议，会议提出，对引发三次及以上群访群诉事件且未有效处置的房企，适时采取暂停供地、暂停预售、暂停网签措施；并从严控制银行贷款、从严控制预售资金、从严控制备案价格。
足以见得合肥政府对于楼盘质量的高度重视。也就是说，一旦你前期的房子不行，那么以后可能就不让你继续卖了，更不让你在合肥继续拿地做新项目了，除非你能认真整改。

近几年来，精装修已成了投诉维权的“重灾区”，货不对板、精装减配、质量降标、配套缩水……一众问题都是购房者投诉的原因。可以说，精装本为省心省力，购房者却常常不得不与开发商斗智斗勇。
精装“水分”不小，投诉现象普遍，归根结底还是一部分房地产企业没有坚守诚信经营的基本原则，“‘五星’样板成摆设”也就逐渐成为了不争事实，且有愈演愈烈的趋势。
诚信，是维护市场经济秩序的重要原则，也是企业安身立命之本。房地产业的作用不言而喻，一方面助推着国家的经济发展，一方面保障着百姓的基本生活。作为行业发展的重要主体，房地产企业无论在开发环节，还是在销售环节，都应摆正心态，守住诚信底线，切忌唯利是图，更不能对购房者的利益置若罔闻。
然而，一些被投诉的问题企业缺乏长远眼光，只顾眼前利益。以本次系列报道中涉及的华邦观筑里为例，业主投诉是事实，质量问题也是事实，其品牌价值就会大打折扣。试想，若是开发商用最高的施工标准对待每一户业主，人人称誉的口碑就会在激烈的市场竞争中发挥关键作用，企业就会越做越大，产品也会越做越好，这无疑是令开发商与购房者双赢的高效途径。