4月23日，记者从市数据资源局获悉，合肥自2022年9月在全省率先实现二手房交易“带押过户”以来，已办理了700余笔这项业务，涉及资金约10亿元。

前阵子，市民赵女士作为卖方，和买家一起在建行合肥庐阳支行的不动产登记延伸服务窗口，一站式完成了资金托管、买方贷款审批、签订银行和交易双方三方协议、税费缴纳、带抵押转移登记、新设抵押权登记的二手房“带押过户”手续。

但在以往，这些手续需要在银行和合肥市不动产登记中心分别办理才能完成。

在“带押过户”模式下，未解除原抵押状态的房产过户办理相关登记手续时，无需先还贷解押后再办理过户转移，不仅免去提前筹款还贷解押环节，充分保障抵押不动产依法转让，还实现带抵押房产转移登记和抵押登记手续同步办理。

记者获悉，自然资源部、中国银行保险监督管理委员会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，对协同做好不动产“带押过户”做出全面部署。

2022年9月，合肥在全省率先实现二手房交易“带押过户”业务，合肥市不动产登记中心在保障线下业务运行顺畅的基础上，不断优化“不动产+金融”领域深度合作，从统筹谋划、系统建设、流程优化、技术保障、人员培训等方面精准发力，推进不动产登记机构、银行系统贯通、数据共享和业务协同。

截至目前，合肥“带押过户”登记服务已全面覆盖各县（市）区、开发区，已办理700余笔“带押过户”登记业务，涉及带押金额5.7亿余元，新增抵押金额5.3亿余元。（记者 李润媛）