跨时代的中心迁徙,合肥的未来看这里
每一座城市都有着一个聚焦光芒的中央区,以弥足珍贵的居住腹地,价值蓄能的中心领地,成为一张张别具魅力的城市CBD名片。
澳大利亚的墨尔本塔拉机场、武汉王家墩机场、大英山中央商务区,由旧机场改造而来的中央商务区,均于核心处俯瞰风云变幻,规划一个时代的秩序。
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合肥第三大一级中心,城市稀贵资产源地
“141规划”政务区,打造了一处足以比肩国际的核心封面。“1331规划”滨湖区定位“中部金融芯,滨湖智慧谷”,完美验证了这一规律。近五年时间内,滨湖CBD、政务CBD从均价6千+到最高3.5万/㎡,涨幅高达113%,随着中央CBD板块配套资源不断完善,时代主场地位已然标定。
在合肥“147空间规划”中,骆岗—南站板块被定位为合肥城市主中心,合肥骆岗片区规划打造世界级最大的中央公园,至此,合肥中央公园时代正式拉开帷幕,赋能城市顶级资源。
合肥政务区实景图
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比肩纽约中央公园,世界风云际会于此
从纽约曼哈顿中央公园到海德公园,最好的社区也是诞生在最好最稀缺的城市中央公园之上。
世界著名的纽约最贵公寓ONE57,位于曼哈顿上东区中央公园旁,15年间周边3个行政区域低价增长高达9倍,而曼哈顿地价才增长了1倍;伦敦的最贵公寓——海德公园1 号,它与海德公园仅一墙之隔,邻近白金汉宫,均价高达约66万/㎡,收到全球顶级富豪青睐;再看北京的朝阳公园SOHO,四年间升值率高达230%,成为社会名流和上层人士居住地。
实景图
由此可见,稀缺自然生态价值、城市人文的精神场所、城市发展的未来中心无一不是高端居住的衡量标准。如果说谁能擎起安徽走向全国乃至世界的大旗,唯此中央公园。中央公园板块,汇聚城市顶级资源,重新定义中央生活区,呈现世界高端人居样本,帷幄下一个十年。
实景图
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重构城市超级IP,一次板块的重新定义
合肥中央公园担纲重构城市超级IP,这里将成为一座城市的价值引擎,在生态、文化、经济和居住等层面全面提升城市价值,进而催生与之匹配的中央居住区。
2018年6月,中央公园规划正式汇报
2018年10月 ,开展《中央公园总体规划及景观设计》国际方案竞赛2018年12月,方案竞赛正式开标
2019年2月,政府正式发布中央公园规划
2019年7月,正式征迁
2019年9月,景观设计启动招标
2019年9月,锦绣湖正式开建
2019年9月, 正式动工,标志着合肥中央公园时代正式来临
2019年11月,总投资10亿元,华东规模最大长海医院建设动态曝光
2019年12月,省委十届十次全会在肥召开,加快中央公园建设
2020年2月,国际会议中心(国际科学交流中心)正式备案
2020年4月,与华润万象天地正式签约
2020年6月,第十四届“中国(合肥)国际园林博览会展园规划设计”启动招标
2020年7月,大连路、花园大道、黄河路、庐州大道等四条主干道最新规划曝光
2020年7月,合肥环城高速(南环)、京台高速、方兴大道、淝河路等所围合的区域62平方公里交通大建设即将启动
2020年9月,预计国际会议中心(国际科学交流中心)、航空文化主题乐园、园博园、城市会客厅等7大工程全部开建
2020年底,预计地铁5号线(在建中)南段预计通车
2025年,预计8号线(规划中)通车、S1号线(规划中)完工
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TOP级上系,实力背书城市新篇
中海上东区揽握区域板块核心资源与利好,依托中央公园板块的优渥位置,汇聚城市顶级资源,重新定义中央生活区,占据合肥几何中心,承政务,联经开,接包河,望滨湖省府,联袂四大高端人居版块,聚焦城市TOP级价值。
项目区位图
中海上东区占位中央公园板块,汇聚城市顶级资源,重新定义中央生活区,呈现世界高端人居样本,为合肥带来TOP级上系作品,建筑面积约102㎡-112㎡国际高层,建筑面积约122㎡-128㎡公园洋房,进阶改善人居立序,用实力书写属于这个时代、这座城市的未来新篇章。
项目效果图
项目鸟瞰图